夫妻共同财产拆迁补偿规定是什么？

滁州律师网 www.cz148.net

  夫妻共同财产拆迁补偿规定是什么?夫妻共同财产拆迁补偿规定是按照夫妻共同财产来进行，这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。二、离婚时拆迁补偿款如何分割?在确定离婚补偿款如何分割时，首先要明确的是此时讨论的是离婚前的拆迁补偿款在离婚时的分割，因此，离婚时拆迁补偿款如何分配就需要确定房子的产权归属于哪一方。1、 离婚房产属于夫妻一方财产，离婚拆迁补偿如何分割?离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。2、 离婚房产属于夫妻共同财产，拆迁补偿款离婚怎么分配?离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。3、离婚拆迁补偿如何分割的例外情况上面两种情况属于一般情况，在生活中经常也大量存在对公房拆迁补偿款，离婚如何分割的疑问。对于未能取得产权的公房，虽然夫妻双方对房子都没有产权，但是按照规定也是可以得到拆迁补偿款的，此时，对于离婚拆迁补偿款怎么分配呢?此时，夫妻双方都是有权分得拆迁补偿款的。一般分割拆迁补偿款的参照公房离婚分配的原则及标准对拆迁补偿款进行分割，公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间的分配一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情形之一的，可以酌情多分：一是，承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按平均分得的补偿款无法购得房屋保证其正常生活的;二是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;三是对公房内居住的未成年忍实际承担监护义务的。在日常生活当中，对于夫妻所拥有的一个财产的话，可能很多人都是比较计较的，虽然说是夫妻之间共同来生活，但难免会考虑到日后感情破裂会发生离婚的时候的分割，而婚后所取得的拆迁款项的话，一般是共同拥有的。
  
  
  

·在我国老婆要起诉离婚怎么办?
      在我国老婆要起诉离婚怎么办? 在夫妻感情不和时，女方有权起诉离婚。但是，夫妻感情没有破裂到不可挽回的程度的话，法院一般是不会判决离婚的。所以说，如果男方也是想要离婚，认为夫妻并无再一起生活的可能。那么这种情况下，只能建议男方积极应诉。但是，如果男方不同意离婚的话，那么就要积极的寻...

·协议离婚诉讼离婚要符合什么条件
      夫妻不管是选择协议离婚还是诉讼离婚，此时若不能满足对应的离婚条件，最后自然是无法顺利解除婚姻关系的。而在我国不同离婚方式下需要满足的条件不一样，那究竟法律中规定的协议离婚诉讼离婚需要满足什么条件才行呢?我们一起在下文中进行了解。 一、新婚姻法关于诉讼离婚的条件： 新《婚姻法》第三...

·丈夫是军人怎么离婚,离婚的程序是怎样的?
      由于军人职位的特殊性，因此我国法律对军人的婚姻是做了特别的保护的，如果军人的配偶想要和军人离婚，是必须经过军人本身的同意才行。那么，当丈夫是军人时，到底该怎么离婚了?我们下文做了详细介绍，请阅读下文。 一、丈夫是军人，怎么离婚 与现役军人离婚的条件是——必须经军人同意后才能离...

·离婚后生的孩子抚养权归谁离婚后孩子的归属
      离婚后生的孩子抚养权归谁离婚后孩子的归属，哺乳期内的孩子，以随哺乳的母亲抚养为原则，父亲则需按月按法院的判决或双方协议的数额支付孩子的抚养费。2周岁以下的孩子，一般随母亲生活。如果母亲有以下情形之一的，也可随父方生活：1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生...

·一、婚外情有了孩子能构成重婚罪吗？
      一、婚外情有了孩子能构成重婚罪吗？ 不构成重婚罪。重婚罪，必须是在无离婚的情况下又与他人结婚的。如无与他人结婚，单纯是婚外情，不隶属重婚罪。 《刑法》第二百五十八条　【重婚罪】有另一半而重婚的，或者明知他人有另一半而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。 二、重婚罪的表现...

·离婚男方给的礼金可以取回吗
      《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》（二）第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（...

·起诉离婚申请法院调解程序有几个阶段法院进行婚姻调
      起诉离婚申请法院调解程序有几个阶段法院进行婚姻调解工作是贯穿整个诉讼过程的，一般分为三个阶段：(一) 起诉前调解诉前调解，顾名思义就是起诉前的调解。具体而言，就是当你下定决定走进法院起诉离婚时，法院并不立案，而是给你开一个收取材料的单子给你，在45天内通知你能否成功立案，他会先和...

·一、女方离婚了户口可以独立吗?
      一、女方离婚了户口可以独立吗?离婚后可以把自己的户口提到一个单独的户口本上。公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。离婚后的户口迁移，女方往往是迁出的一方，这并不妨碍户口迁移手续的进行。关于离婚...

·甲醛超标女童患病怎么处罚
      甲醛超标女童患病怎么处罚《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条：“消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。”第三十五条规定：“消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责...

·离婚财产分割司法解释的内容
      的夫妻因为感情不和、出轨、家暴等问题而选择了离婚，在我国，出台有专门的《中华人民共和国婚姻法》来调整婚姻关系，但是，因为新的婚姻问题层出不穷，有关婚姻的司法解释也在不断出台。下面，就由的我们为你介绍一下离婚财产分割司法解释的内容。 一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻...

·双方离婚财产怎么判 如何分割离婚财产
      一般在夫妻离婚的时候需要对三方面的内容作出处理，其中就包括了共同财产、共同债务以及未成年子女。其中在对财产做出分割的时候，需要先区分一下哪些属于夫妻共同财产。那到底双方离婚财产怎么判呢？下文中我们就这个问题为你做详细解答。 一、双方离婚财产怎么判 1、夫妻共同财产的范围 (...