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章浩律师
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沈培亮律师
章浩律师
即使工程建筑外外观设计再好看，人们看重还是建筑的质量，因为质量关系到人们的生命财产安全，质量是否坚固，是否有维修保障，都是人们评判建筑好坏的标准。当工程质量出现问题的时候，我们会有对应的流程来处理。那么，工程质量问题的处理程序是什么?请看下文。
工程质量事故发生后，一般可以按以下程序进行处理。
1、当发现工程出现质量缺陷或事故后，现场监理人员应及时上报总监。
应以“质量通知单”的形式通知施工单位，要求其停止有质量缺陷部位和与其有关联部位及下道工序施工，需要时，还应要求施工单位采取防护措施。同时，要视情况而定是否上报主管部门。
2、施工单位接到质量通知单后，在项目总监的组织与参与下，尽快进行质量事故的调查，写出调查报告。
调查报告的内容主要包括:
(1)与事故有关的工程情况。
(2)质量事故的详细情况，诸如质量事故发生的时间、地点、部位、性质、现状及发展变化情况等。
(3)事故调查中有关的数据、资料。
(4)质量事故原因分析与判断。
(5)是否需要采取临时防护措施。
(6)事故处理及缺陷补救的建议方案与措施。
(7)事故涉及的有关人员和责任者的情况。
事故情况调查是事故原因分析的基础，有些质量事故原因复杂，常涉及勘察、设计、施工、材料、维护管理、工程环境条件等方面，因此，调查必须全面、详细、客观、准确。
3、在事故调查的基础上进行事故原因分析，正确判断事故原因。
事故原因分析是确定事故处理措施方案的基础。正确的处理来源于对事故原因的正确判断项目总监应当组织设计、施工、建设单位等各方参加事故原因分析。
4、在事故原因分析的基础上，集中研究，由承包单位制订事故处理方案，并报项目总监理工程师批准。
制定的事故处理方案，应体现：安全可靠，不留隐患，满足建筑物的功能和使用要求，技术可行，经济合理等原则。如果一致认为质量缺陷不需专门的处理，必须经过充分的分析、论证。
5、确定处理方案后，由项目总监指令承包单位按既定的处理方案实施对质量缺陷的处理。
如果发生的质量事帮不是由于施工单位方面的责任原因造成的，则处理质量缺陷所需的费用或延误的工期，应给予施工单位补偿。
6、在质量缺陷处理完毕后，项目总监应组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，写出“质量事故处理报告”，提交业主或建设单位，并视情况而定是否上报有关主管部门。
“质量事故处理报告”的内容主要包括：
(1)工程质量事故的情况;
(2)质量事故的调查与检查情况，包括调查的有关数据、资料;
(3)质量事故原因分析;
(4)质量事故处理的依据;
(5)质量缺陷处理方案及技术措施;
(6)实施质量处理中的有关原始数据、记录、资料;
(7)对处理结果的检查、鉴定和验收;
(8)结论意见。
工程出现质量问题的因素有很多，比如施工单位的疏漏、偷工减料、资金纠纷等等。但这样的情况发生机率很低，因为您都知道要按照法律办事，所以在工程开始之前，双方都会签订工程合同书，制定一系列违约条款。而且工程质量问题的处理程序是十分严谨的，所以您不用担心后续无人处理。
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