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章浩律师
王庆磊律师
沈培亮律师
章浩律师
近年来，南京也出台了房产限购令，这令我们广大的南京市民就一直为银行的房贷政策担心，害怕自己原本的紧张房贷变得更加雪上加霜。而且对于具体的南京购房证明该如何去开，需准备哪些材料，向哪个部门提交等具体的事项都不清楚，下面就由“”来为您解答。
一、南京开购房证明的具体相关文件
1、购房者准备好身份证件和相关证明。
2、在查询窗口填写、递交买房证明申请表。
3、系统查实认定。
4、符合条件的购房者开具新购房证明。
5、凭此证明与开发商签订买房合同。
6、开发商代为送件、鉴证。
二、南京开购房证明的特别提示
1、如果是南京本地市民购房的，需要提供的材料包括：
(1)填写《开具新购住房证明申请表》;
(2)本人及家庭成员的身份证原件和复印件;
(3)结婚证或未婚证明;
(4)户口本。如果是外地户籍的买房人，除了提供上述资料外，还要提供纳税证明或社保缴纳证明。需要提醒买房人的是，购房者必须本人到场申请，实在到不了场的，要提供经过公证的委托书才可以。
2、二手房买卖中，要在配图之前出具该证明，与配图一起送件、鉴证。
3、外地买房人，要先去税务和社保部门开具证明。
三、南京开购房证明的具体单位
买房人无论是购买商品住房或是二手房，都必须到房管部门开具《新购住房证明》。开具此证明的单位共有七处，在江南八区购房的，需到华侨路、大光路、中央门三个登记中心开具证明;在江宁、浦口、六合购房的，在所辖区的房产登记中心开具证明。
综上所述，我们可以知道关于在南京购房证明开具的具体事项规定，广大市民可按照上述提示进行操作，基本上可以解决在南京开购房证明的困惑。但现实生活中如还有群众想更深入的了解，为了更好地维护自己的利益，
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