常德市2023年征地补偿是怎么规定的

滁州律师网 www.cz148.net

  常德市征地补偿是怎么规定的
  
  常德市在湖南当地也是非常重要的一个文化名城了，最近几年来，常德市政府正努力的发展着当地的经济，对本市的建筑规划有了一个非常详细的方案，接下来就是要求各政府逐步的按照这个方案开展实施相关政策就可以了。其中最为重要的一个就是常德市征地补偿。
  
  一、常德市征地补偿是怎么规定的?
  
  按照《标准》规定，全省地区划分为十类，并根据地类性质再区分为耕地、园地、林地、养殖水面和未利用地。常德市的征地补偿保护标准分属一类、二类两个类别。
  
  1、一类土地最低补偿保护标准
  
  (1)耕地：128.70万元/公顷
  
  (2)园地：99.00万元/公顷
  
  (3)林地：45.00万元/公顷
  
  (4)养殖水面：133.65万元/公顷
  
  (5)未利用地：39.60万元/公顷
  
  2、二类土地最低补偿保护标准
  
  (1)园地：97.50万元/公顷
  
  (2)林地：75.00万元/公顷
  
  (3)养殖水面：34.20万元/公顷
  
  (4)耕地：101.25万元/公顷
  
  (5)未利用地：30.00万元/公顷
  
  二、征地补偿标准的制订依据是什么?
  
  拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
  
  三、征地补偿费用如何分配?
  
  各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：
  
  1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。
  
  2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
  
  3、安置补助费的归属、使用：
  
  (1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。
  
  (2)由其他单位安置的，支付给安置单位。
  
  (3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
  
  能够看得出来，常德市征地补偿和很多大城市制定方案的时候采取的方式都是一样的。因为在常德市也将当地的土地分成了不同的两个级别，具体的划分范围应该在常德市拆迁办网站上也有详细的介绍，如果自己所处的区域正好位于常德市的一类土地，征地补偿标准就高一些。
  
  

·没有进行土地确权会有损失吗？
      没有进行土地确权会有损失吗？ 目前仍有一局部农民关于土地确权持不理不睬的态度，以为本人耕种多年的土地资源就是本人，谁也抢不走，殊不知这次的土地确权完成后，农民至少能够拿到两个证书，一个宅基地的土地运用权和承包经营权证书，万一农民没有进行土地确权缺少土地确权证书，将损失五大方面利...

·商品房土地使用权是怎样取得的？
      商品房土地使用权是怎样取得的？在社会中生活，房子是必须的，很多人打拼就是为了能买到属于自己的一套房，但买房子涉及到很多利益的转让和交易，像购买一套商品房，就有很多证明需要办。有些人对土地使用权不是很了解，接下来我们一起来了解一下商品房土地使用权的获得是怎样的。 一、土地使用权 国...

·土地使用证能不能贷款？
      土地使用证能不能贷款?国有土地证是可以抵押贷款的，但是涉及到国有土地使用权抵押，首先应该注意以下几个法律问题1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。 国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权，没有处置权，更不能用划拨土地...

·长春卡伦征地补偿标准是什么？
      长春卡伦征地补偿标准是什么？ 土地是国有的，这是毋庸置疑的，所以在国家建设需要的时候，尽管我们在使用这块地，我们也应该积极配合国家，让出使用地，让国家能使用这块地做更好的建设。但是对于居民们来说。这些地是他们耐以生存的地方，他们在这里建造他们自己的房屋，休憩自己的家园。所以在征...

·醉驾不论在何地都是违法行为，区别在于各地在鉴定是否醉驾时的时
      醉驾不论在何地都是违法行为，区别在于各地在鉴定是否醉驾时的时间和具体的惩处不同。醉驾当场被交警部门抓获之后，需要检测血液中的酒精含量，在达到醉驾标准之后交警会将醉驾人约束至酒醒并扣眼他们的车辆和驾驶证，等到判决结果出来后再做出决断，在西安醉驾多久出结果? 一、在西安醉驾多久出结果...

·政府征收土地没有任何文件，未批先占可以拒绝吗
      一、政府征收土地没有任何文件，未批先占可以拒绝吗　　《土地管理法》第七十九条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准...

·因修地铁拆迁，补偿标准可以和5年前一样吗？
      因修地铁拆迁，补偿标准可以和5年前一样吗？下面律图小编就为您详细介绍。一、因修地铁拆迁，补偿标准可以和5年前一样吗?　　修建地铁的时候拆迁补偿的标准是不能和5年前一样的，要依据征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定补偿标准。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九...

·徐州征地补偿标准2023年的标准是什么？
      徐州征地补偿标准的标准是什么？ 在我们国家，无论哪里，如果因为土地被占用，肯定会得到的，相应的征地补偿，那么徐州征地补偿标准的标准是什么？根据相关的规定，徐州当地政府表示，根据徐州每户占用土地的类型，水田和旱田等项目的方式来进行赔偿。详情请看下文。 (一)征地补偿 1、 征...

·二手房土地使用权证如何办理？
      在房屋买卖，卖方需要交出房屋，买方需要支付交款，之后双方需要到房屋登记机关办理房屋土地使用权的变更登记。在办理完这些事项后，房屋的受让方需要办理二手房土地使用权证，根据相关法律的规定二手房土地使用权证如何办理? 一、二手房土地使用权证转移的相关法律规定 1、拥有国土证证明这块...

·随着现代科技飞速发展的同时，网络也已经覆盖了整个地球，诈骗也
      随着现代科技飞速发展的同时，网络也已经覆盖了整个地球，诈骗也在网络世界蔓延。各种诈骗手段让我们防不胜防，现实生活中，诈骗的案例也是层出不穷。网络诈骗作为新型诈骗手段，法律自然也有针对的处理方法，那么，微信被骗一个月后报警怎么处理?下面，我们将为您详细介绍。 一、微信被骗一个月后...

·私人土地使用权多少年？
      私人土地使用权多少年?私人土地使用权70年，商住两用楼的用地一般为公建性质，最高土地使用年限为50年，而住宅用地的土地使用年限为70年;教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;《中...