企业改制资产评估具体内容是什么？

滁州律师网 www.cz148.net

  企业改制指的是企业所有制类型的变更，包括国有企业、集体企业及股份合作制等多种所有制形式。在企业改制过程中，资产评估是重要的一个环节。在评估过程中要注重评估的依据和评估方法。这都影响着企业评估。今天，我们详细介绍一下企业改制资产评估相关内容。
   一、企业改制的概念及特点
  企业改制是指企业所有制的改变。一般而言，企业改制指的是国有企业改制，也包括集体企业、股份合作制企业等其他类型企业的改制。企业改制的目的是为了建立现代企业制度。企业改制形式主要包括整体改制和部分改制两种形式。整体改制是企业以其全部资产进行重组，整体改建为公司，不保留原企业。而部分改制是指企业以部分资产设置股份有限公司或有限责任公司，原企业继续保留。由于企业改制往往涉及到国有企业经营权、管理权的变化，容易导致国有资产流失，故企业改制需要严格遵守相应程序及合理缴纳相关税收。企业改制过程中的资产评估与税务处理主要包括以下方面。
   二、企业改制评估要点及注意事项
  企业改制评估资产评估是企业改制的重要环节，资产评估是核定企业价值的重要依据。企业改制往往伴随着资产重组、企业兼并、债务重组等行为。相关资产的处置如无明确的价值判断，则不利于相关资产处置的有效实现，也容易缺乏对企业改制过程的有效监督。同时，资产评估也有利于确定国有产权界定。通过资产评估，一方面能够对评估资产进行定性分析，依据《企业国有资产所有权界定暂行规定》来对企业国有资产进行产权界定，明确界定国有资产的范围与对象;另一方面能够对评估资产进行定量性分析，明确国有资产的价值。因此，合规有效的评估是国有资产保护的重要措施。因此，企业改制评估对企业改制的合规性有着重要的意义，在企业改制评估过程中，应当关注以下几个方面：
  (一)评估依据的确定
  评估依据主要包括有关资料及政府及有关部门颁布的有关法规、条例、文件、通知等相关文件。其中，有关资料包括委托方提供的资料与估价人员现场勘察取得的资料。相关评估依据应当明确表述在评估报告的综述中。
  (二)评估方法的确定
  目前的评估方法有成本法、市场法和收益法三种形式。成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产存在的各种贬值因素，并将贬值因素从重置成本中被扣除后所得到被评估资产价值的评估方式。其中，被评估资产的贬值因素主要包括资产实体性贬值、资产功能性贬值和资产经济性贬值。市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过类比分析或直接比较来估测资产价值的评估方式。使用市场法进行评估的资产需要具备有一个活跃的公开市场及公开市场上要有可比的资产及其交易活动两个条件。收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来估测资产价值的评估方式。收益法首先要确定被评估对象的未来预期有益，随后通过确定折现率和资产化率，并将折现率和资产化率将被评估对象的未来收益折算成现值。这三种评估方式既有各自特点又具有内在联系，正确认识到各种评估方式的特点与联系，选择合适的评估方式，对高效准确的进行评估有着重要意义。
  由于各种评估方式具有特点性。因此，评估人员要根据被评估资产的特殊性来确定评估方法。对于在公开市场上无有效参照物的资产，则不适用于市场法。对于特殊的专利技术，可以采用收益法。高效的评估伴随着评估方法的正确选择。由于各种评估方法都有着内在联系，评估本质上是对资产价值记性估测的手段，资产及评估都应当是客观的，故在对资产评估过程中采用不同种类的评估方式则不会导致评估结果出现较大的不同。因此，建议评估人员在评估过程中运用不同种类的评估方法对评估结果进行论证。
  通过阅读我们收集到的材料，相信您对企业改制及资产评估有了更进一步的了解。资产评估在企业改制中是重要环节，一定要重视起来。如果您对此相关问题还有疑问，可以咨询本站专业律师解决您的疑惑。
  
  
  

·公司法重大事项有哪些
      公司法重大事项有哪些？ 每家公司在经营发展中都会发生一些经营策略或经营方向调整、影响公司利润和效益增长、甚至涉及公司生死存亡的重大事项，而股东作为公司的投资人，所有者，根据法律规定对公司的重大事项有知情权和表决权，对于一些影响特别重大的事项，公司还应向社会公众披露，那么，公司法...

·非法集资企业行业常见的方式有哪些
      非法集资在很多情况下，都是通过企业的名义进行的。不过，既然其本质是属于违法的，那么，必然就存在一定的漏洞。而且，我国司法机关其实对于非法集资常用的一些手段其实已经总结出了一定的规律。如果您能够及时了解的话也不至于上当受骗了。下面我们就为您介绍一下非法集资企业行业常见的方式有哪些?...

·股东大会未经全体股东签字有效吗？
      股东大会未经全体股东签字有效吗？股东大会未经全体股东签字也可能是有效的，但是具体还是要根据决议事项是一般事项还是重大事项以及公司章程的规定来分析。一般事项半数以上表决权通过就可以，重大事项一般是三分之二以上，如果公司章程有特别约定，约定优先。公司章程的效力主要有以下几个方面：（一...

·如何防止公司和股东的人格混同？
      如何防止公司和股东的人格混同？为有效解决股东个人责任及风险的预防问题，我们应在以下环节，对股东的商事活动予以特别的警示，并依据公司法及其司法解释的规定，做出明确而具体的规范建议，主要包括：公司设立活动(如出资管理，认缴出资期限安排及履行);公司运营、治理活动(董事会、股东会决策程...

·公司注册资本登记条件的修改有哪些？
      公司注册资本登记条件的修改有哪些？在2014年公司注册资本登记最终版改革方案出来之前，公司法关于公司注册资本登记条件是经过几次修改的，那么新公司法对公司注册资本登记条件作了哪些修改?放宽公司注册资本登记条件是意味着基层人民也能办公司吗?将在下午为您作具体阐述。 公司注册资本登记条...

·股东会必须三分之二以上表决权同意才能通过?
      股东会必须三分之二以上表决权同意才能通过?股东会必须三分之二以上表决权同意才能通过，表决权是公司赋予股东的权利之一，是股东依据公司章程或者其出资比例对于公司的运作进行管理和提出意见及建议的权利。基本上大多数公司都是按照股东的出资比例进行表决投票的计算，但是公司法提倡高度自治，也就...

·小企业偷税漏税的惩处规定是怎样的？
      小企业偷税漏税的惩处规定是怎样的？ 一、小企业偷税漏税的惩处规定是怎样的? 小企业偷税漏税可能会被处2000元以下的罚款;情节严重的，处2000元以上1万元以下的罚款。处2000元以上1万元以下的罚款;情节严重的，处1万元以上5万元以下的罚款。不缴或少缴的税款百分之五十以上五...

·河南拆迁企业赔偿的相关规定有哪些
      河南拆迁企业赔偿的相关规定有哪些 一、河南企业拆迁赔偿的相关规定 于拆迁相关现在的最高级别法律规定为2001年国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》，该条例第三十三条，因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。这是我们从全国通行的现行法律法规唯一一条能够找到的对企...

·公司法规定股东忠实义务的规定是怎么样的？
      公司法规定股东忠实义务的规定是怎么样的?公司法规定股东忠实义务的规定是在公司法当中的第148条当中规定公司的一个高级的管理人员，比如说董事间是必须要尊重法律和行政法律的规定，对公司要具有一个忠实的勤勉的这样的一种义务，否则的话就会受到一定的惩处。第一百四十八条 董事、监事、高级管...

·企业注销时注册资本必须到账吗？
      企业注销时注册资本必须到账吗？1、注册公司注销了可以不补齐资金，但前提是工商局没有检查出来，如果检查出来了，则会受到一定的处罚。2、注册资本根据公司章程要求：认缴的注册资金不到位，公司可以注销，但前提是工商局没有检查出来，如果检查出来了，则会受到一定的处罚。3、有以下两种情况需追...

·调岗调薪的企业规章制度由谁制定？
      调岗调薪的企业规章制度由谁制定?对员工岗位的调整主要有双方协商一致的调整、法定事由的调整及用工单位单方的调整。第一种情况下又包括在劳动合同中约定用人单位有权根据自主调岗的条款和双方协商一致解除;第二种情况是法定事由出现的情况下的调整，该情况只要出现法定变更事由即可依法调整;最后一...