非农户征地补偿最新政策是什么？

滁州律师网 www.cz148.net

  征收土地所分配的费用一直是一个比较特殊的法律问题，而农村征收土地就更为敏感一些了。农村集体中一些人的房产在当地，但人却是非农户口，那就这部分人的土地征收费用是否给于一直是争议的问题。那下面我们就非农户征地补偿最新政策这一问题结合我国现行法律为您作详细的解答。
  一、 是否具有本集体经济组织成员资格
  无论是《土地管理法》、《土地承包法》还是2007年出台的《物权法》均强调了保护被征地农民的利益，保障其生活质量不降低。尤其物权法与以前的法律法规相比增加了安排被征地农民的社会保障费用，更加有利于保护被征地人的合法权益。同时，也强调了任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。但是，实践中，征地补偿款是否拨付到位，款到村民委员会手中之后，对于征地补偿款如何分配法律规定了村民自治，但是对于应该分配到土地承包人手中，而不予分配或者少分配，却各有争议，有法院认为该争议属于村民自治范围不属于法院管辖。那么，这部分人员如何才能维护自身的合法权益，通过什么途径才能够得到赖以生存的征地补偿款，尤其对于按照城市居民到了退休年龄的人在失去土地又无社会保险保障其生活的情况下，如何进行维权，值得我们思考。我认为不能仅仅因为其非农业户口的一个身份而将其排除在征地补偿的范围之外，而应该综合进行考虑。首先，是否具有本集体经济组织成员资格的问题。关于该事项，法律并没有明确的规定，各地的认定标准不一，一般以是否具有本集体经济组织常住户口、是否在本地长期居住生活，是否以本集体固定的生产生活为生活来源进行判断。
  二、 是否属于法院受案范围
  最高人民法院《民事案件案由规定》(法发【2008】11号)规定了“土地征收补偿费用分配纠纷”。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第四项规定：“人民法院应当受理承包地征收补偿费用分配纠纷”。第三款规定：“当事人就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理”。我们可以看出我国的现行法律对此类案件的要求是非农户的人员是否具有集体经济成员的身份而进行给予问题的处理方法，而不是单单就一个非农户口就否定了其分配土地补偿款的身份，这个问题您要特别注意。
  
  
  

·被监外执行可以在当地上班吗
      被监外执行可以在当地上班吗 一、被监外执行可以在当地上班吗? 被监外执行的罪犯可以在当地上班，监外执行期间需要遵守以下规定： (1) 遵守法律、行政法规和社区矫正有关规定; (2) 在指定的医院接受治疗; (3) 确因治疗、护理的特殊要求，需要转院或者离开居住区域的，应...

·土地使用权登记的效力法律有哪些解释
       土地使用证是我国相关土地使用者在进行使用时一类有效的法律文书证明。我国对其合法的效力有着明确的规定，规定这类证件具有相关的法律权益。下面我们就土地使用权登记的效力法律有哪些解释，这类问题为您进行解答。 土地使用权确认在中国有关土地管理的法律文件中，被称为土地确权。不论称谓如...

·土地使用权人死亡，继承人有那些要求
      土地使用权人死亡，继承人有那些要求土地使用权是国家机关、企业、个人依法获得的土地使用的权利，针对个人、而言，特别上在农村，如果土地使用权人死亡，土地使用权就消失还是说由相关继承人继承呢，法律上有那些规定和要求呢，接下来，的我们为您说明如下。 法律上土地使用权继承人要求 1、被继承...

·吉林征地补偿标准是怎样规定的？
      吉林征地补偿标准是怎样规定的？在我们的现实生活中，拆迁是一件十分常见的事情，实际上拆迁涉及到的问题有征地补偿标准，很多家庭可能盼望着拆迁，因为这样可以拿到补偿款，可以用这笔钱从事一些其他的经营活动。那么，吉林征地补偿标准是怎样规定的呢？接下来我们将为您详细的介绍一下吉林征地补偿标...

·城市土地使用权可抵押贷款吗
       城市土地使用权可抵押贷款吗 城市土地使用权可以抵押贷款，但是需要担保公司在中间作为担保人。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》规定如下 第三十三条 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的...

·未经同意监外执行去外地会怎样
      未经同意监外执行去外地会怎样可能会取消监外执行。《社区矫正实施办法》第十三条 社区矫正人员未经批准不得离开所居住的市、县(旗)。社区矫正人员因就医、家庭重大变故等原因,确需离开所居住的市、县(旗),在七日以内的,应当报经司法所批准;超过七日的,应当由司法所签署意见后报经县级司法行...

·土地使用证的期限是多久呢？
      土地使用证的期限是多久呢？最近一段时间，关于土地的问题十分突出，比如前一段时间经常提及的征收土地补偿费用话题以及土地使用证的期限问题，现实生活中，很多人不了解这方面的事情，但是相信很多人都想要多了解一下关于土地方面的法律知识。比如说土地使用证的期限是多久呢？那么，接下来我们将为您...

·天府新区征地补偿的项目有哪些？
      天府新区征地补偿的项目有哪些?1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附...

·其实关于房产纠纷的问题，一直以来就是在房地产市场当中难以解决
      其实关于房产纠纷的问题，一直以来就是在房地产市场当中难以解决的一个问题。因为首先引发房产纠纷的原因是各种各样的，而且受到诸多因素的影响，开发商和房地产在房产纠纷当中主要是在退房的问题当中难以达成一致的意见。下面我们为您介绍的是上海房产纠纷案例中的解决方式有哪些? 一、上海房产纠纷...

·坟地算宅基地吗？遇拆迁怎么结算？
      一、坟地算宅基地吗?遇拆迁怎么结算?坟地不算宅基地，农村土地属于村集体所有，土地从用途上划分为农用土地、建设用地和未利用土地。这样一看，坟地属于建设用地。建设用地从用途上一般划分为宅基地、乡镇企业用地和其他公共设施用地。看起来，坟地好像和宅基地的属性相像，但法律中并没有明确规定。...

·土地使用权没有终止日期吗
      土地使用权没有终止日期吗土地使用权包括房屋，商业，工业，教育等等方面的所有权。现在有很多进城务工人员想要转让自己的土地或者刚刚买房的人都很关心自己的土地使用权有没有使用期限，如果有的话，土地使用期限有多年。也有些人认为土地使用权没有终止日期。那么土地使用权到底有没有使用期限呢，下...