建筑工程分包合同管辖法院如何确定

滁州律师网 www.cz148.net

  建筑工程分包合同管辖法院如何确定针对工程分包合同，根据我国相关的法律规定，由工程分包产生的纠纷是建设工程分包合同的纠纷。当事人一方就该在向法院提起诉讼之前，先确定工程分包合同纠纷的管辖法，那建筑工程分包合同管辖法院如何确定呢?我们将在下文告诉你答案。
  一、如何确定工程分包合同的管辖法院
  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。
  二、签订工程分包合同要注意什么
  分包合同甲方一般是指发包方，首先要关心两个问题：1、自身是否具有将工程分包的权利;2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多，但注意的是：①建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。②总包合同中，总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。③作为总承包人，应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程。③若必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。⑤应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。⑥在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下，指定分包合同中还可明确约定，总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件，若指定分包人在不具备该前提条件的情况下，以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约，应承担一定数额的违约金。⑦若必须只与指定分包人签订指定分包合同的，应和发包人、指定分包人明确约定，应付给指定分包人的资金(工程款)必须先进入总包帐户之后再付给指定分包人，力戒发包人直接付款给指定分包人，同时可要求指定分包人提供履约保证金或履约保函。综和上文中所述，根据我国的相关法律规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件，工程分包合同纠纷的管辖法院应该是被告住所地或者合同履行地的法院。关于“建筑工程分包合同管辖法院如何确定”的问题，

·合同到期辞退员工赔偿多少？
      合同到期辞退员工赔偿多少？ 一、合同到期辞退员工赔偿多少？ 劳动合同到期，用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付...

·一、劳动合同试用期不得超过多长时间?
      一、劳动合同试用期不得超过多长时间?劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。 同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。 试用期包含在劳动合同期限...

·技术投标文件应该如何制作呢 众所周知，现在的工程一般都是需
      技术投标文件应该如何制作呢 众所周知，现在的工程一般都是需要通过招投标才可以进行的，早已不是当初的无须招标直接拿活的模式。在招投标中，投标者比如一些建筑公司的投标文件一定是最为核心重要的了。那么，技术投标文件应该如何编制呢?律师我们为您解答。 一、技术投标文件编制基础工作 ...

·辞职申请不被批准怎么办
      辞职申请不被批准怎么办劳动者辞职不需要单位批准，但须程序合法。现实中，劳动者辞职单位以各种借口不受理、不批准，劳动者愤而离职，最后单位却以劳动者未依法离职造成单位损失为由不支付最后的工资等，导致劳动者有苦难言。首先明确一点，劳动者辞职不需要用人单位批准。也就是说我国法律赋予了劳动...

·没签劳动合同并工伤怎处理?
      没签劳动合同并工伤怎处理? 工伤赔偿标准 一般工伤 具体赔偿项目、标准 (一)医疗费 1、要求：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。 2、法律依据：《工伤保险条例》第30条第3款。 3、备注：用人单位没有参加工...

·员工有权拒绝待岗吗
      我国现行法律法规对职工待岗没有明确规定，用人单位可以在依法制定的规章制度中，对在何种条件下企业可以安排职工待岗的情形进行合理规定，其实质是对劳动合日内容的一种协商变更。劳动仲裁部门对于待岗问题，一般是不受理的，作为劳动者，只要用人单位给缴纳了社会保险，发放了最低工资或者生活费，仲...

·劳动仲裁院有行政裁决吗？
      劳动仲裁院有行政裁决吗?没有，根据我国法律的规定，劳动争议仲裁委员会的裁决是劳动争议民事诉讼的前置程序，不属于行政裁决，而是属于准司法裁判。劳动仲裁是一裁终裁制，协商通过劳动仲裁解决的，仲裁之后就要执行，不服在进行诉讼。提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁...

·劳动合同能约定违约金么
      劳动合同能约定违约金么签订的劳动合同中可以约定违约金。不过，《劳动合同法》对违约金实行了限制性规定。能约定违约金的情形：(1)劳动者违反服务期约定要求提前解除合同的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的...

·一、劳动合同法38条解除劳动合同的方式有哪些?
      一、劳动合同法38条解除劳动合同的方式有哪些? 第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付劳动报酬的; (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的; (四)用人单位的规章制度违反法...

·劳动者去用人单位工作的时候，用人单位往往都会与劳动者签订固定
      劳动者去用人单位工作的时候，用人单位往往都会与劳动者签订固定期限的劳动合同，但是由于大多数人没有见过合同范本，签订时都很担心会不会损害自己的权益。下面，我们为的您带来了一篇有固定期限的劳动合同范本，供您参考。 固定期限劳动合同范本 合同双方 甲方： 乙方： 签订日期：...

·单位工程质量验收内容有哪些？
      单位工程质量验收内容有哪些？ 单位工程与分项、分部工程一样，都是其他工程中的子工程，在该工程完工之后，需要按照施工之前，就制定的单位工程质量验收标准进行验收，然后将验收的内容进行记录，对于验收工程是来说，了解单位工程质量验收内容有哪些，能简化验收工作。 一、单位工程质量竣工时...