工程质保金的最新规定是什么？

滁州律师网 www.cz148.net

  在建筑过程许多建筑企业会在从中获取利益，而为了阻止这一现象的发生，工程质保金就是很多发包方的有利武器，工程质保金即工程质量保证金，是遏制建筑方偷工减料的实际措施，那么关于工程质保金的最新规定是什么呢?下面由我们告诉你。一、工程质保金新规定是怎样的?工程质保金预留比例不高于结算总额的3%《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。二、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。看了上面的内容，相信您都工程质保金的最新规定了有了一定的了解，工程质保金的实行在很大程度保障了建筑的安全性，让承包人和发包人双方能做到公平的交易，而承包人要求发包人返还保证金应在14日内完成，否则将默认发包人返还。对此有不理解的请咨询相关律师。

·童工雇佣使用的现象在旧社会非常普遍，不过当前随着国家法律制度
童工雇佣使用的现象在旧社会非常普遍，不过当前随着国家法律制度的完善以及人们道德素质的提升，使用童工的现象已经越来越少，不过在当前社会使用童工的现象还并没有绝迹，对于雇佣童工出现的问题也是层出不穷，那如果雇用童工期间童工受伤了怎么办呢？非法雇佣童工发生工伤事故怎么处理? 对招用...

·托欠工资最快解决办法是什么？
托欠工资最快解决办法是什么?托欠工资最快解决办法是：劳动者可以申请劳动仲裁，要求用人单位支付被拖欠的工资。如何申请劳动仲裁：1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2...

·临时工需要签订劳动合同吗?临时工的权益如何保障?
临时工不签定劳动合同不合法。要签署劳动合同的。尤其是在08年1月1日之后，新的劳动合同法开始实施。其中明文规定用人单位必须与劳动者签署劳动合同，超过一个月不签署劳动合同的，用人单位要付双倍工资给劳动者。超过两个月不签署劳动合同的，用人单位必须直接与劳动者签署无固定期劳动合同，也就...

·如果有劳动合同能辞职吗？
如果有劳动合同能辞职吗？有劳动合同同样也是可以辞职；《劳动合同法》规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。所以合同未到期辞职也是可以的，只要提前30天通知用人单位就可以了，至于赔偿问题，一般来说是不用...

·临时工工资表模板的大概模式是什么
近几年来，由于临时工和用人单位引发的一些劳动纠纷问题，已经越来越成为社会生活当中令您广泛热议的一个问题。临时工不应该成为事业单位人员违规操作的一个代罪羔羊，其实只要招聘了临时工，那么就应该尊重劳动者的基本权益。下面我们就为您介绍一下，临时工工资表模板的大概模式是什么?下面我们就为...

·无固定期限劳动合同解除赔偿如何计算？
劳动合同的期限可以是固定期限的合同，也可以是无固定期限劳动合同，固定期限劳动合同的解除赔偿是有明确的法律规定，那么无固定期限劳动合同解除赔偿如何计算?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、无固定期限劳动合同解除赔偿如何计算? 若双方协商一致解除或者终止劳动合同，用人...

·工作岗位上突发性急病算不算工伤
工作岗位上突发性急病算不算工伤?工作中突发疾病一般是不算工伤的，但是在工作中因疾病48小时内经抢救无效死亡的，可以视为工伤死亡。《工伤保险条例》第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，...

·建筑工地受伤如何认定劳动关系
建筑工地受伤如何认定劳动关系 1、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。 (一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格; (二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳...

·九级工伤一般赔偿多少九级工伤赔偿标准是什么？
九级工伤一般赔偿多少九级工伤赔偿标准是什么（一）、医疗费医疗费实报实销，包括住院期间、康复训练期间、工伤复发期间的医疗费用。 1、职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时，可以先到就近的医疗机构急救。 2、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工...

·签完合同如何辞退员工？
签完合同如何辞退员工?可以提前一个月通知劳动者，并支付经济补偿金来完成辞退。根据国务院发布的《国营企业辞退职工暂行规定》(国发[1986]77号)第2条规定，企业对有下列行为之一，经过教育或行政处分仍然无效的职工，可以辞退：1.严重违犯劳动纪律，影响生产、工作秩序的。2.违反操作...

·怎样申请劳动仲裁,需要哪些材料
怎样申请劳动仲裁,需要哪些材料一、怎样申请劳动仲裁 1、申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。 2、仲裁申请书应当载明下列事项： (1)劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; (2...