工程质保金的最新规定是什么？

滁州律师网 www.cz148.net

  在建筑过程许多建筑企业会在从中获取利益，而为了阻止这一现象的发生，工程质保金就是很多发包方的有利武器，工程质保金即工程质量保证金，是遏制建筑方偷工减料的实际措施，那么关于工程质保金的最新规定是什么呢?下面由我们告诉你。一、工程质保金新规定是怎样的?工程质保金预留比例不高于结算总额的3%《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。二、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。看了上面的内容，相信您都工程质保金的最新规定了有了一定的了解，工程质保金的实行在很大程度保障了建筑的安全性，让承包人和发包人双方能做到公平的交易，而承包人要求发包人返还保证金应在14日内完成，否则将默认发包人返还。对此有不理解的请咨询相关律师。
  
  
  

·签三年劳动合同试用期是多久
      简单来说，试用期就是试用的期限，而法律对劳动者的试用期作出了比较明确的规定。那么，在法律上，劳动者的劳动试用期一般是多久呢？如果用人单位与劳动者签订的是3年期限的劳动合同，那么此时的试用期又该如何约定？请阅读下文进行了解。一、签三年劳动合同试用期是多久　　《劳动合同法》第十九条 ...

·解除劳动合同怎么办理,有哪些程序?
      解除劳动合同往往涉及到一方或者多方的利益选择，如何正确办理解除劳动合同，有效地办理解除劳动合同的手续对当事人的权利保护至关重要，接下来，由我们给您介绍一下解除劳动合同的办理及其相关内容。 一、劳动合同解除的概念 劳动合同的解除，是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双...

·在中国一般多大年纪算童工
      划分童工和未成年工是以其年龄作为界限的，若认定属于童工的话，则用人单位是不能招用的，否则就会承担相应的法律责任。而对于未成年工，按照我国的规定是允许单位录用的。那到底在中国一般多大年纪算童工呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、在中国一般多大年纪算童工 依照中国《劳...

·员工不加班扣钱违法吗?
      员工不加班扣钱违法吗?公司加班不给钱，不加班就扣钱,公司的行为是违反劳动法的。一般用人单位安排劳动者加班，劳动者是有权拒绝的，加班是劳动者自愿的，用人单位是不能强迫劳动者加班的，用人单位安排劳动者加班，应当按照劳动法的规定支付其加班费。《劳动法》第四十一条明确规定：用人单位由于生...

·职业病鉴定工伤5级可以享受哪些待遇
      职业病鉴定工伤5级可以享受哪些待遇?(一) 治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。(二) 住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。(三) 外地就医交通费、...

·一、文职人员可以随时辞职么?
      一、文职人员可以随时辞职么? 1、文职人员不可以随时辞职正式员工提前30天以书面形式通知单位，试用期提前3天。 2、《劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 3、员工可以随时...

·建筑工程质量风险识别的内容是什么？
      建筑工程质量风险识别的内容是什么？建筑工程质量风险识别的内容是对质量法律法规的宣传、贯彻不够，导致各级领导和员工的质量意识薄弱，工程(产品、服务、管理等)质量得不到有效保证，甚至发生违法行为。　　《建设工程质量管理条例》第二十二条，设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和...

·郑州市工伤认定资料有哪些
      郑州市工伤认定资料有哪些 申请工伤需提供如下材料： (一)工伤认定申请表; (二)职工本人身份证明; (三)与企业存在劳动关系的证明材料; (四)初次医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书); 职工本人无法申请、由其直系亲属或者工会组织提出工伤认定申请...

·申请工伤认定期限
      申请工伤认定期限 当职工发生事故受到伤害后，作为用人单位也好，受伤职工也好，除了积极治疗外，首先要把握好申请工伤认定的期限，这是受伤职工合法权益受到保障的前提。这就要求用人单位在规定的期限内办理申报工伤的手续。如果超过期限，就很难认定了。对于申请工伤的期限，我国的《工伤保险条例...

·股东变更后工商信息未变更有什么影响？
      股东变更后工商信息未变更有什么影响？很多公司由于一些原因需要变更股东，变更股东是一件十分重要的事情，股东变更要按照一定的流程来进行，很多的公司在内部变更股东之后工商信息没有更改，在以后发生一些事情时不知道责任该归属于谁，下面为您介绍股东变更后工商信息未变更产生的影响。一、股东变更...

·违反劳动合同中职务发明的保密条款公司可以开除吗
      违反劳动合同中职务发明的保密条款公司可以开除吗 一、违反劳动合同中职务发明的保密条款公司可以开除吗? 违反劳动合同中职务发明的保密条款给公司造成重大损失的公司可以辞退。 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十九条 【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之...