甜罗高速公路征地补偿标准是什么？

滁州律师网 www.cz148.net

  甜罗高速公路征地补偿标准是什么？
  
  随着城镇建设的发展，对居民的住宅以及耕地进行征用是比较常见的情况。高速公路的建设也会涉及到征用居民使用地的问题，并且给予居民一定标准的补偿。各地对于征地补偿的标准也有所不同，本文本站的我们给您带来关于“甜罗高速公路征地补偿标准是什么?”问题的具体解答，希望对您有所帮助。
  
  甜罗高速公路征地补偿标准是什么?
  
  一、货币补偿
  
  货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
  
  二、产权调换
  
  被拆迁人的安置面积核定标准：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户，按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。
  
  三、农民自建
  
  实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。
  
  (一)本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。
  
  1、如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。
  
  2、如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。
  
  (二)本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。
  
  高速征地补偿
  
  1、征收耕地补偿标准
  
  旱田平均每亩补偿1.3万元。
  
  水田平均每亩补偿2万元。
  
  菜田平均每亩补偿3万元。
  
  2、征收基本农田补偿标准
  
  旱田平均每亩补偿1.76万元。
  
  水田平均每亩补偿2.64万元。
  
  菜田平均每亩补偿4.4万元。
  
  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
  
  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
  
  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
  
  (二)其他税费
  
  1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
  
  2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
  
  3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
  
  4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
  
  (三)征地工作程序
  
  1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
  
  2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
  
  3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
  
  4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
  
  对耕地而言，旱田平均每亩补偿1.3万元，水田平均每亩补偿2万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。具体的补偿费用根据土地性质有所不同。
  
  您可以了解到不同的土地使用途径，所取得的征地补偿金额时不同的。建设高速公路占用的农用土地，比如耕地、农田以及林地等不同土地使用类型，需要依据国土资源部门的相关规定进行补偿。
  
  

·异地可以办结婚证吗?
      异地可以办结婚证吗? 异地可以办结婚证吗? 可以，只要是一方户籍所在地就可以办理结婚登记。 《民法典》第一千零四十九条 【结婚登记】要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当...

·农村土地租赁后被征用 农民可以得到哪些钱？
      农村土地租赁后被征用 农民可以得到哪些钱？ 近年在很多农村，都鼓励农民流转土地。流转土地的政策引导是农民可以把自己的土地解放出来，以出租的方式交给他人去使用，自已进城去打工，一则流转的土地享受着承包费，二则打工也有收入。 那么，如果农民把土地流转后，被国家占用了，农民能获得哪...

·《农村土地承包法》的基本原则有哪些？
      《农村土地承包法》的基本原则有哪些？ 《农村土地承包法》的出台不仅使农民的土地得到了有效保障，还提高了农民生产劳作的积极性，那么，《农村土地承包法》的基本原则有哪些?下文是关于《农村土地承包法》的基本原则的详细介绍，请您继续阅读了解。 一、保护农村土地承包关系的长期稳定 ...

·在我国分地时发土地使用证吗
      在我国分地时发土地使用证吗对土地的改革和使用是国家发展的重要部分，也是公民生活和发展最重要的资源。其实只要涉及到土地的使用和分配，就必须要有土地使用证才可以。没有土地使用证的话，自己用地的时候的相关权益是得不到保护的。下面我们要为您介绍的是在我国分地时发土地使用证吗? 一、在我国...

·土地使用权是属于什么？
      土地使用权是属于什么？ 对于征地拆迁，我们知道国家对于这个方面非常的重视，涉及到当事人的财产权益，国家应该严格的管理征地拆迁，维护被征地农民的利益。农民征地拆迁，政府会给予一定的补偿。那么土地使用权是属于什么？ 一、土地使用证的开发规定是怎样的? 【办理国有土地使用证】 [所...

·甘肃征地补偿新标准是如何规定的？
      甘肃征地补偿新标准是如何规定的？我们国家的征地补偿额的计算标准施行的是“同地同价”，“同村同价”，也即不同地方的征地补偿标准是不一样的，这也是由于我国各地的经济发展水平不一样所导致的。经济发达的地方补偿标准也就相应的高些。今天我们给您带来的是甘肃征地补偿新标准2017年的相关信息...

·黑龙江征地补偿金额是多少
      黑龙江征地补偿金额是多少 政府要发展，肯定就要回收土地，通常在征地的时候都会补偿一定的金额以避免让人民吃亏，一旦涉及到金额，我们都需要谨慎对待。那么在黑龙江征地补偿金额是怎么计算的呢，征地的程序以及金额计算我们都要知道，否则等等分少了补偿金额，具体有有分税费，征田，征树等细节金...

·异地重婚取证的表现形式有哪些?
      异地重婚取证的表现形式有哪些? 一、异地重婚取证的表现形式有哪些? 第三者的表现形式基本有三种： 1、偶尔地与婚外异性发生性关系的通奸形式; 2、不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住的同居形式; 3、以夫妻名义共同居住的重婚形式。 在这三种形式中，重婚是刑事犯罪，要受到...

·集体土地征地补偿条例内容是什么？
      集体土地征地补偿条例内容是什么？ 由于我国的土地制度分为国有土地以及集体土地，所以在土地征收方面，针对这两种不同的土地所有类型也做出了不一样的规定。各地方政府也会根据本地的实际情况制定城镇土地征收补偿标准，以及农村集体土地征收补偿标准。那么，集体土地征地补偿条例内容是什么？详情...

·什么是征地统一年产值标准，考虑哪些要素？
      什么是征地统一年产值标准，考虑哪些要素？ 一、什么是征地统一年产值标准，考虑哪些要素? 《征地统一年产值标准测算指导性意见(暂行)》：征地统一年产值标准是在一定区域范围内(以市、县行政区域为主)，综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前...

·律师365征地拆迁律师团：宾馆拆迁怎么赔？
      征地拆迁律师团：宾馆拆迁怎么赔？ 　　在日常生活中，企业拆迁的主体往往有很多，有工厂、理发店、澡堂等各种各样正在生产经营的主体，今天我们来谈谈宾馆拆迁怎么赔偿?首先，我们来看看一般住宅的补偿到底有哪些。 　　住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价...