对于现在结婚基本上都是要车要房的，房子太贵了怎么办？

滁州律师网 www.cz148.net

  对于现在结婚基本上都是要车要房的，房子太贵了怎么办？付首付然后贷款来进行买房解决，所以说在结婚之后婚内还贷款的现象也是有很多的。但是对于婚前父母首付夫妻还贷离婚房产分割的问题我们国家是如何规定的呢？怎么分割呢？
  法院起诉解决
  当离婚时发生房产纠纷，一般由双方协商，协商不了的，可以诉至法院，法院会根据房产的实际情况，如一方婚前父母出钱购房还是双方婚前父母出钱购房的实际，以及产权人登记在一方还是另一方还是双方名下进行审理。如果是未取得房产证的，法院只会把房产判给归哪一方居住、使用。而不能判给归哪一方所有。待房产证下来之后，可另一行起诉离婚房产归哪一方所有。
  相关法律知识
  
  根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
  第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
  当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
  因此，当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。对于婚前父母首付夫妻还贷离婚房产分割的问题确实是非常的麻烦，一般这种情况都是没有房产证的，所以说法院对这个问题的判决也只能是谁可以居住，但是有了房产证的话法院会结合离婚的原因和种种条件来判决房子应该归哪一方。
  
  
  

·交通事故责任认定书伤者有吗？
      交通事故责任认定书伤者有吗 交警已经对交通事故作出责任的鉴定，不管交通事故当事人签不签字，不影响交通事故认定书的效力。当事人对交通事故责任认定有异议的，应该接到认定书3日内向上级交警部门申请复核。 根据道路交通安全法第73条规定，交警应当根据交通事故现场勘验、调查、调查情况和...

·一、误工费交强险赔偿吗?
      一、误工费交强险赔偿吗?交强险，全称为“机动车交通事故责任强制保险”，是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。在不涉及到死亡和伤残的案件中，交强险条款中关于医疗费用的赔偿有这样的规定...

·汽车三者险赔偿比例是什么
      汽车三者险赔偿比例是什么保险车辆发生道路交通事故，保险人根据驾驶人在交通事故中所负事故责任比例相应承担赔偿责任。被保险人或保险车辆驾驶人根据有关法律法规规定选择自行协商或由公安机关交通管理部门处理事故未确定事故责任比例的，按照下列规定确定事故责任比例：保险车辆方负全部事故责任的，...

·一、套牌车出来交通事故是否赔偿?
      一、套牌车出来交通事故是否赔偿?套牌车出来交通事故是否需要赔偿，应当根据具体情况来进行处理，具体如下。(一)如果被套牌人对套牌行为不知情或者不同意，这种情况下，如果套牌车已投保交强险的，则应按《道路交通安全法》和《侵权责任法》的规定，先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内承担赔...

·醉酒驾驶机动车的处罚是什么？
      醉酒驾驶机动车的处罚是什么 一、醉酒驾驶机动车的处罚是什么 1、酒后驾驶，暂扣6个月驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。此前曾因酒驾被处罚，再次酒后驾驶的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销驾驶证。 2、醉酒驾驶，由公安机关约束至酒醒。吊...

·交通事故伤者出院需要复印住院病历、用药明细、开具诊断证明
      交通事故伤者出院需要复印住院病历、用药明细、开具诊断证明，注明休息时间、护理人员人数、建议再次手术的大约费用等。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交...

·外地买车本地上牌的程序是什么？
      外地买车本地上牌的程序是什么?1.在你选好的城市4S店买好车。2.要一张临时牌照，这个可以向经销商索要，自备用，但一定要注意临牌的日期。3.在出发前提前和所在地的保险公司联系好，把你所购车的车架号发过去，购买相应的交强险，三责险和车损险等主要保险。4.到本地办上牌手续。准备合格证...

·现在的交通事故发生的越来越多，由于醉驾引起的交通事故在其中占
      现在的交通事故发生的越来越多，由于醉驾引起的交通事故在其中占到了一定的比例，由此可见醉驾的严重程度。为为了减少因醉驾导致的交通事故，我国已经将醉驾列入了可判刑的违法范围内，醉驾被抓后需要录口供，醉驾录口供都问什么？ 一、 ?醉驾录口供都问什么 《公安机关办理行政案件程序规定...

·贸易合同中的交货方式有哪些
      贸易合同中的交货方式有哪些？一、贸易合同中的交货方式1、工厂交货(.指定地点):表示卖方在其商品的产地或储存地将货物交由买方处置，即完成了交货义务、买方则负责自行将货物装运，并承担其间的全部风险、责任和费用。包括货物出入境手续和费用。这个术语是卖方承担义务最少的贸易术语，如买方无...

·撞车走了算不算肇事逃逸
      需要结合具体的案情来看，根据《交通事故处理程序规定》规定交通肇事逃逸，是指发生交通事故后，交通事故当事人为逃避法律追究，驾驶车辆或者遗弃车辆逃离交通事故现场的行为。肇事逃逸的构成条件主要有：肇事人知道自己造成了交通事故，即行为人在逃逸时必须明知自己的行为导致了交通事故发生，这是行...

·工资5000交多少公积金
      看具体情况定。住房公积金是按照员工上年度平均工资作为基数，按照一定比例进行缴纳的，最低缴纳比例为百分之五。每个公司具体的缴纳规定不一致，所以直接给出工资是无法直接计算出具体的缴纳金额的。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房...