花钱找罪受的这种事情有不少小伙伴们肯定都有过类似的经验

滁州律师网 www.cz148.net

  花钱找罪受的这种事情有不少小伙伴们肯定都有过类似的经验，因为如今我们不管是平时旅游、消费或者是买房的这些重大事情的时候，都会难以避免的就碰到一些不良商家。不过我们在谴责这些商家的同时也应该检讨一下自己的，例如买房子的时候，不排除有些人根本就没有考虑过买房子需要考虑的因素主要有哪些?
  买房子需要考虑的因素主要有哪些?
  
  (一)买房前估算您的买房能力
  您在买房之前，需要制订一个详细购房预算，根据自己的住房需求，资金实力以及市场行情等因素，估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买房屋的价位。1 、估算家庭净资产：等于家庭总资产(包括各种有价证券、动产和不动产)减去家庭总负债。家庭总资产的多寡直接关系到您到底能承担购买什么档次的房子。2 、估算月还款能力：计算一下家庭的平均月收入、家庭的日常开支以及用于医疗、保险、预防意外灾害等方面的预备资金。将家庭平均月收入扣除日常生活开支预备资金，得到家庭每月可以灵活运用的资金，由此可估算出月还款能力。3 、根据所估算的月还款能力进一步推算出按揭贷款的最大额度。4 、除了要付清房款以外，您还要把其他一些费用考虑在内，比如按揭、公证、保险的费用，买房要交的税费，入住后的物业管理费用等等。
  (二)买房前选择买房的时机
  选择购房时机可参照“五率”指标，即经济增长率、按揭贷款利率、通货膨胀率、房屋销售率、房屋空置率。从宏观角度来看，当经济增长率保持在较高的水平，而银行的按揭贷款利率和通货膨胀率又处于相对低位的时候，应该是介入买房的最好时机。政府刺激房产市场的重大利好政策出台之初往往也是购房的黄金时机。从微观角度来看，当房屋的空置率处于高位，说明房屋的供给量增加较快，房价在一段时间内将处于调整或下跌状态，这时候购房就应该特别谨慎，最好等房价调整趋于稳定之后再买房不迟。此外，就楼盘个案而言，一般在开盘或销售接近尾声的时候买房是比较划算的。
  (三)买房前了解一些房地产知识
  买房之前您还应该多少了解一些有关房地产方面的基本知识。这些知识并不复杂，但对您买房会有很大的帮助。本站房地产法频道提供全方位的房产常识，包括购房指南，房屋产权办理，房地产法律相关以及房产纠纷处理等方面的内容，为准备购房，购买房屋之后，以及房产分割等提供指导。由此得知，买房子需要考虑的因素主要就是包括以上三个方面的，首先对于我们的经济能力，买房除了首付以外，还有税费，房屋维修基金，停车费，装修费等重大支出都要参杂在里面的。这就是房地产方面的知识涉及的就非常多了，房地产生地五证齐全，国家对于房产税，房子的限购政策等这都是必须要了解清楚的知识。
  
  
  

·信用卡诈骗罪判刑多久
      信用卡的出现，让我们的生活变得更加快捷、方便。但是有很多人就会萌生了一些歪念，想借信用卡来诈骗，而现在的诈骗手段是层出不穷，令很多不了解信用卡的人上当受骗。信用卡诈骗是属于违法的行为，那么信用卡诈骗罪判刑多久呢?接下来，我们一起来看看。结合《刑法》中的量刑规定来看，恶意别人信用卡...

·刑事拘留一般需要多久？
      刑事拘留一般需要多久?1.一般的刑事拘留期为14天，一般从进到看守所算起。在14天内机关要报检察机关批准，其中检察院核准的时间为7天，包含在14天内，如核准则逮捕，否则释放或变更。2.延长期限的刑事拘留期为37天，其中检察院核准的时间为7天，在该期限内，侦查机关报检察院批准逮捕，...

·对于强奸罪赔偿多少钱？
      对于强奸罪赔偿多少钱？这个是没有数额规定的，如果对方想要受害人谅解，就必须在经济上满足被害人。一般十几二十几万也是正常的，但如果不想谅解对方，要求赔偿数额以5万为左右，如果犯罪嫌疑人不具备法定从重情节，就按照三年以上十年以下有期徒刑进行判决。强奸案属于刑事诉讼法的内容，也有相关的...

·管制的期限是多久,管制与拘役有什么区别
      管制的期限是多久,管制与拘役有什么区别虽然管制也是属于刑罚的五大主刑之一，但要是被判处管制的话，一般是不会给予关押，但同时要适用社区矫正的。自然管制也是有期限的，而相比其他的刑罚，管制的期限也是比较短的。那究竟管制的期限是多久呢?我们马上为你做详细解答。 一、管制的期限是多久 《...

·绑架罪的判刑标准是什么？
      绑架罪的判刑标准是什么刑法第239条规定，以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，致使被绑架人死亡或者杀害被绑架人的，处死刑，并处没收财产;以勒索财物为目...

·什么是妨害动植物防疫罪？
      提到妨害动植物防疫罪，我们可能根本没有听说过这一罪名，不知道什么是妨害动植物防疫罪；即使听说过这一罪名，可能也不知道妨害动植物防疫罪有多严重。为提高您的法律素养，今天我们向您普及的就是什么是妨害动植物防疫罪。 一、什么是妨害动植物防疫罪 本罪是指妨害动植物防疫、检疫罪是指违反有...

·经济纠纷与经济犯罪的界限是什么？
      经济纠纷与经济犯罪的界限是什么？在生活中，我们往往将经济纠纷与经济犯罪等同，但严格意义来说，经济纠纷是属于民事纠纷类，而经济犯罪则属于刑事犯罪类，两者所属类别不同， 所对应的责任也不相同，在法律上是两个不同的概念，那下面就简要介绍一下经济纠纷与经济犯罪的区别。11月29日，最高人...

·传唤、拘传是什么意思,传唤和拘传有什么区别
      传唤、拘传是什么意思,传唤和拘传有什么区别公安机关在对待不同的犯罪嫌疑人采取的强制措施是不一样的，如被追诉的犯罪嫌疑人可以采用拘传的方式，而对待其他刑事诉讼参与人可以选择传唤的方式。那么传唤、拘传是什么意思,传唤和拘传有什么区别?我们在下文解答一下，希望对您有所帮助。一、传唤、拘...

·猥亵罪立案标准是什么，猥亵手段有哪些？
      猥亵这种行为在当今社会是很常见的，同时实施猥亵行为的人也可能会涉及强制猥亵侮辱妇女罪，但是现实生活中您对强制猥亵侮辱妇女罪不是特别熟悉，总是喜欢将该罪名简称为猥亵罪，并且想知道什么情况下公安机关才会立案侦查，这就涉及到猥亵罪立案标准的问题，下面来为您解答。 一、猥亵罪立案标准是...

·补充侦查后发现新的罪行怎么处理？
      一、补充侦查后发现新的罪行怎么处理? 补充侦查后发现新的罪行的，应当立案侦查(并案)，同时，自发现之日起依照《刑事诉讼法》第一百五十四条的规定重新计算侦查羁押期限。全案不受补充侦查时限的限制。犯罪嫌疑人不讲真实姓名、住址，身份不明的，应当对其身份进行调查，侦查羁押期限自查清其...

·购买假币罪既遂一般要怎么判刑？
      购买假币罪既遂一般要怎么判刑?购买假币罪既遂的量刑，是根据《刑法》第一百七十一条第一、三款出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金...