花钱找罪受的这种事情有不少小伙伴们肯定都有过类似的经验

滁州律师网 www.cz148.net

  花钱找罪受的这种事情有不少小伙伴们肯定都有过类似的经验，因为如今我们不管是平时旅游、消费或者是买房的这些重大事情的时候，都会难以避免的就碰到一些不良商家。不过我们在谴责这些商家的同时也应该检讨一下自己的，例如买房子的时候，不排除有些人根本就没有考虑过买房子需要考虑的因素主要有哪些?
  买房子需要考虑的因素主要有哪些?

  (一)买房前估算您的买房能力
  您在买房之前，需要制订一个详细购房预算，根据自己的住房需求，资金实力以及市场行情等因素，估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买房屋的价位。1 、估算家庭净资产：等于家庭总资产(包括各种有价证券、动产和不动产)减去家庭总负债。家庭总资产的多寡直接关系到您到底能承担购买什么档次的房子。2 、估算月还款能力：计算一下家庭的平均月收入、家庭的日常开支以及用于医疗、保险、预防意外灾害等方面的预备资金。将家庭平均月收入扣除日常生活开支预备资金，得到家庭每月可以灵活运用的资金，由此可估算出月还款能力。3 、根据所估算的月还款能力进一步推算出按揭贷款的最大额度。4 、除了要付清房款以外，您还要把其他一些费用考虑在内，比如按揭、公证、保险的费用，买房要交的税费，入住后的物业管理费用等等。
  (二)买房前选择买房的时机
  选择购房时机可参照“五率”指标，即经济增长率、按揭贷款利率、通货膨胀率、房屋销售率、房屋空置率。从宏观角度来看，当经济增长率保持在较高的水平，而银行的按揭贷款利率和通货膨胀率又处于相对低位的时候，应该是介入买房的最好时机。政府刺激房产市场的重大利好政策出台之初往往也是购房的黄金时机。从微观角度来看，当房屋的空置率处于高位，说明房屋的供给量增加较快，房价在一段时间内将处于调整或下跌状态，这时候购房就应该特别谨慎，最好等房价调整趋于稳定之后再买房不迟。此外，就楼盘个案而言，一般在开盘或销售接近尾声的时候买房是比较划算的。
  (三)买房前了解一些房地产知识
  买房之前您还应该多少了解一些有关房地产方面的基本知识。这些知识并不复杂，但对您买房会有很大的帮助。本站房地产法频道提供全方位的房产常识，包括购房指南，房屋产权办理，房地产法律相关以及房产纠纷处理等方面的内容，为准备购房，购买房屋之后，以及房产分割等提供指导。由此得知，买房子需要考虑的因素主要就是包括以上三个方面的，首先对于我们的经济能力，买房除了首付以外，还有税费，房屋维修基金，停车费，装修费等重大支出都要参杂在里面的。这就是房地产方面的知识涉及的就非常多了，房地产生地五证齐全，国家对于房产税，房子的限购政策等这都是必须要了解清楚的知识。

·关于敲诈勒索罪未遂立案标准是什么
关于敲诈勒索罪未遂立案标准是什么一、关于敲诈勒索罪未遂立案标准是什么《最高人民法院最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为《刑法》第二百...

·适用死刑的条件有哪些死刑案件怎样辩护
法院审理刑事案件，对罪犯做出的最重的处罚其实也就是死刑了，不过此时要求达到了适用死刑的条件才行。那到底适用死刑的条件有哪些?死刑案件不同于一般案件，辩护的成功与否直接关系到当事人的生命是否能够得以留存，那么对死刑案件的辩护就应当采取不同于一般辩护的方式。下文中为您详细介绍死刑案件...

·故意寻衅滋事罪怎么判?
涉嫌寻衅滋事罪。根据规定，寻衅滋事罪必须是行为恶劣、情节严重或者公共场所秩序严重混乱的犯罪。对于轻微的、无害的挑衅性、煽动性行为，只能作为一般的违法行为处理。挑衅滋事罪的起点是五年以下有期徒刑。寻衅滋事，致人轻伤的，处一年零六个月有期徒刑。每增加一项轻微伤害，刑期将增加6个月至1...

·对玩忽职守罪该如何处罚
对玩忽职守罪该如何处罚一、对玩忽职守罪要如何处罚【三年以下有期徒刑、拘役法定基准刑参照点】构成玩忽职守罪，具有下列情形之一的，为有期徒刑一年，每增加情形之一的，刑期增加六个月。具有下列情形之一且情节较轻，为有期徒刑六个月或拘役刑： (一)造成死亡1人以上，或者重伤3...

·什么是故意伤害罪轻伤？
什么是故意伤害罪轻伤？指故意地非法损害他人身体健康的行为，而造成他人的轻度伤害；《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无...

·犯罪预备可以判无罪吗？
犯罪预备可以判无罪吗?犯罪预备行为是为犯罪准备工具、制造条件的行为，犯罪预备形态则是犯罪行为由于行为人意志以外的原因而停留在预备阶段的停止形态。我国刑法理论一般认为，行为符合犯罪构成是追究行为人刑事责任的根据，犯罪预备行为也有其犯罪构成，它是一种具备修正的构成要件的犯罪未完成形态...

·当事人放火罪有犯罪预备吗
一，当事人放火罪有犯罪预备吗1.行为人主观上具有犯罪的故意。即犯罪预备的目的，是为了顺利地进行犯罪活动，实现犯罪意图，体现了预备犯的主观恶性，这是追究其刑事责任的主观依据。2.行为人已经为实施犯罪进行了准备活动。这种准备活动在法律上主要规定为两种情况：(一)是为实施犯罪准备工具和...

·法律规定的诈骗罪的种类有哪些？
法律规定的诈骗罪的种类有哪些?法律规定的诈骗罪的种类有：集资诈骗罪、贷款诈骗罪、金融票证诈骗罪、信用证诈骗罪、信用卡诈骗罪、有价证券诈骗罪、保险诈骗罪、合同诈骗罪等。诈骗罪是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。根据《刑法》第二百六十六条规...

·故意杀人罪定义是什么,故意杀人罪的处罚
杀人这是法律和道德不允许的，杀害他人会受到刑罚处罚。当然杀人分为故意杀人和过失杀人，两者还是很好区别的，那么故意杀人罪定义是什么?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、故意杀人罪定义是什么故意杀人，是指故意非法剥夺他人生命的行为。二、故意杀...

·诈骗罪未遂的认定标准是什么？
诈骗罪是严重的经济犯罪类型，在现代的社会中，也十分常见，很多人因为被诈骗而损失了大量的金钱，有些人甚至受到了精神伤害，对于诈骗罪，其中有一种特殊的情况，那就是诈骗罪未遂，未遂在很多犯罪中都有，就是主观目的存在，但是没有形成犯罪行为，那么下面本站我们就为您详细介绍诈骗罪未遂的认定?...

·敲诈勒索罪有死刑吗
敲诈勒索罪有死刑吗 ?一、敲诈勒索罪有死刑吗敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以...