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章浩律师
王庆磊律师
沈培亮律师
章浩律师
在咱们国家经济高速发达的今天，处处可见建筑施工现场，甚至是咱们自己本人都有可能进行工程承包建设，这个时候就需要签订建筑工程合同。合同也是为了更好的约束双方之间的权利义务，但是虽然我们会在合同中制定违约责任，但是仍然会避免不了另一方违约，从而产生纠纷。那么你知道建设工程合同常见纠纷有哪些?有什么区别呢？的我们将就上述问题为你作出分析。
一、什么是建设工程合同?
在传统民法上，建设工程合同属于承揽合同的一种，是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。一般分为工程勘察合同、设计合同、施工合同。
二、建设工程合同有哪些特征?
1、建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。
建设工程合同与承揽合同一样，在性质上属以完成特定工作任务为目的的合同，但其工作任务是工程建设，不是一般的动产承揽，当事人权利义务所指向的工作物是建设工程项目，包括工程项目的勘察、设计和施工成果。
2、在建设工程合同的订立和履行各环节，均体现了国家较强的干预。
(1)对缔约主体的限制在中国，自然人基本上被排除在建设工程合同承包人的主体之外，只有具备法定资质的单位才能成为建设工程合同的承包主体。
(2)对合同的履行有一系列的强制性标准建设工程的质量动辄涉及民众生命财产安全，因此对其质量进行监控显得非常重要。为确保建设工程质量监控的可操作性，在建设工程质量的监控过程中需要适用大量的标准。
3)合同责任的法定性。
与通常的合同立法多任意性规范不同，关于建设工程合同的立法中强制性规范占了相当的比例，相当部分的合同责任因此成为法定责任，使得建设工程合同的主体责任呈现出较强的法定性。
三、建设工程合同常见纠纷有哪些?
1、施工合同的效力问题。
2、合同无效是否应进行结算。
3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题。
4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题。
5、工程款结算采取何种标准的问题。
6、诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围。
7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。
建设工程合同常见纠纷有哪些，一般来说，建设工程合同在签订的过程中是比较仔细的，除了合同中常见的事项外，还必须包括工期的问题以及价款的问题，另外还有违约责任以及救济措施。但是我们仍然免不了有纠纷的存在。这些问题都是非常复杂的，如果您还有疑问的话，可以咨询开封律师。
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