租赁合同到期公司不续签有补偿吗

滁州律师网 www.cz148.net

  租赁合同是指一方出租，一方租用的形式合同。主要是对双方租受的标的物的一种保护机制，这类合同都有一定期限进行相应的规定出租物品的使用时间。那租赁合同到期公司不续签有补偿吗，下面我们就这类问题为您进行相应的解答。
  一、租赁合同到期不续签的应搬离
  房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,房子拆迁时,可要求房客立即腾房。
  二、什么是无固定期限合同
  无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间,是指劳动合同没有一个确切的终止时间,劳动合同的期限长短不能确定,但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件,双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形,无固定期限劳动合同也同样能够解除。租赁合同未到期的,应对租客予以相应的补偿如果房屋租赁合同未到期,房东要求租客搬离,那么,可认为是房东要单方违约,要支付房客违约金。由于租赁合同未到期,临时通知房客搬迁,可能会对齐生活工作有一定的影响,房东应该对房客做出一定的补偿。
  三、违约金的形式:
  ①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。② 补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这类补偿机制要在出租前进行事先的声明。双方知晓相应的补偿机制，这样一方在在违约或对对方的经济财产受到损失时才会进行相应的赔偿解决。我们也要多熟读合同的相应条款，以免造成不必要的麻烦。
  
  
  

·公司法对章程的规定是怎样的
      公司法对章程的规定是怎样的 我国境内的公司要在公司法的约束之下正常的登记运转，除此以外，公司内部的管理机构也必须制定出公司章程。公司章程不仅仅是为了约束普通员工，同时对于公司的高层管理人员也是具有一定的内部约束力的。在制定公司章程的时候，也要遵循公司法对公司章程的要求。那么，公...

·上市公司融资比例是多少？
      上市公司融资比例是多少？ 一个公司要发展壮大，必须要具有雄厚的资金链，才能够支持这个公司在市场当中打败其他的竞争对手，当然，公司上市也是企业融资的一种方式，往往能够使一个企业变得更加有市场活力和价值，很多人对上市公司融资比例是多少不是很清楚，接下来让我们告诉您，上市公司的融资情...

·外资合资公司注册流程是什么
      外资合资公司注册流程是什么 一、外资企业的类型 1 、中外合资经营企业。简称合营企业，是指外国合营者(外国公司、企业和其他经济组织或个人)依照我国法律，经批准同中国合营者(我国的公司、企业或其他经 济组织)在我国境内共同投资举办的股权式经营企业。这种企业由中外双方投资者按照出资...

·股东大会七大特别决议事项有哪些？
      股东大会七大特别决议事项有哪些?我国公司法规定适用特别决议的事项有：1、 增加或减少注册资本(但在股份有限公司里不作为特别事项);2、 公司分立、合并或变更公司形式(如非股份变股份，内资变中外合资等);3、 公司解散和注销;4、 公司章程修改。以上特别决议有限责任公司必须经代表三...

·总公司签署合同分公司执行是否可以？
       一、总公司签署合同分公司执行是否可以? 总公司签署合同分公司执行是可以，分公司不是独立的法人，分公司是法人的派出机构，不能独立地享受权利和承担义务。打个比方，本公司如果是公安局，那么分公司就是派出所。分公司在本公司授权范围内所进行的经营合同，一般来讲都是有效的。因此，在与分...

·公司法人带公章逃跑的规定是什么？
      公司法人带公章逃跑的规定是什么?公司法人带公章逃跑的规定是相关当事人员可以直接的来进行一定的起诉要求公司内部承担着一定的责任，当事人可以直接起诉公司，判决下来后先查公司财产，没有的话看股东是否抽逃出资。二、法人代表应当承担什么责任?公司法人是指依照公司法设立的，有独立的财产，能够...

·注销公司公户还能用吗？
      注销公司公户不能用。公司注销是指公司向工商登记机关申请注销登记并取得批准，从而宣布公司法人被终止和注销。从一般意义上讲，当公司被注销时，公司的原始财产权，债权和债务已在清算中处理，并且与公司有关的所有法律关系在公司被注销之前均已消除，相关的银行账户也不能再使用了。存款人发生被撤并...

·母公司与分公司签订合同可以吗
      母公司与分公司签订合同可以吗 一、母公司与分公司签订合同可以吗？ 可以，但要真实； 分公司与总公司合同签订需要遵守达成合作意愿→协商确定合同的内容→签订合同的流程。具体的流程如下： 1、立项：根据立项依据及资金来源(预算内与预算外)等进行。 2、意向接触：确定合作主要条件...

·公司法人在股东不知情变更法人合法吗
      公司法人在股东不知情变更法人合法吗？公司法人对于很多人来说是比较熟悉的，很多人对于公司的了解还是比较深刻也就对于法人了解比较多，公司法人可以行使公司的权利，但是会受到公司法的规范限制，行使权利的时候需要进行征得股东知情，那公司法人在股东不知情变更法人合法吗?下面就详细介绍。 一、...

·外商投资公司设立手续及条件有哪些？
      外商投资公司设立手续及条件有哪些？ 一、外商投资公司设立手续有哪些 外商投资公司的设立，不涉及国家规定实施准入特别管理措施的，适用《外商投资企业设立及变更备案管理暂行办法》（以下简称本办法）。设立外商投资公司，属于本办法规定的备案范围的，在取得企业名称预核准后，应由全体投资者（...

·中小企业融资的途径有哪些
      中小企业融资的途径有哪些？相较于大型企业而言，由于中小企业在设立之初，资源有限，故而设立资本是比较少的，在中小企业存续期间，若想得到发展，则必然需要采取适当的方式进行融资。融资之前需要进行市场分析，在确定市场形势后，才能采取适当是途径进行融资，那么就目前来说，中小企业融资的途径有...