租赁合同到期公司不续签有补偿吗

滁州律师网 www.cz148.net

  租赁合同是指一方出租，一方租用的形式合同。主要是对双方租受的标的物的一种保护机制，这类合同都有一定期限进行相应的规定出租物品的使用时间。那租赁合同到期公司不续签有补偿吗，下面我们就这类问题为您进行相应的解答。
  一、租赁合同到期不续签的应搬离
  房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,房子拆迁时,可要求房客立即腾房。
  二、什么是无固定期限合同
  无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间,是指劳动合同没有一个确切的终止时间,劳动合同的期限长短不能确定,但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件,双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形,无固定期限劳动合同也同样能够解除。租赁合同未到期的,应对租客予以相应的补偿如果房屋租赁合同未到期,房东要求租客搬离,那么,可认为是房东要单方违约,要支付房客违约金。由于租赁合同未到期,临时通知房客搬迁,可能会对齐生活工作有一定的影响,房东应该对房客做出一定的补偿。
  三、违约金的形式:
  ①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。② 补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这类补偿机制要在出租前进行事先的声明。双方知晓相应的补偿机制，这样一方在在违约或对对方的经济财产受到损失时才会进行相应的赔偿解决。我们也要多熟读合同的相应条款，以免造成不必要的麻烦。
  
  
  

·分公司签订合同需注意什么
      分公司签订合同需注意什么 一、与分公司签订合同——有无营业执照 (一)、若分公司有营业执照 1、合同效力：根据《公司法》14条，“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”因此，分公司领取营业执照...

·公司辞退后未办理失业保险怎么办？
      公司辞退后未办理失业保险怎么办?可以向劳动管理部门投诉处理，劳动者被用人单位辞退，申请领取失业金，只是需要用人单位出具终止或者解除劳动关系的证明，并将失业人员的名单报送失业保险机构。用人单位不予办理的，劳动者可以向劳动监察投诉，由劳动监察责令改正。造成劳动者损失死亡，承担赔偿责任...

·国家关于非居民企业股权转让所得税管理都有哪些内容？
      随着金融市场的不断扩大，企业也在市场内不断的扩大。但企业的扩大需要资金来做后盾和支撑，这时转让股权就成了一种很好的融资方式了。那国家关于非居民企业股权转让所得税管理都有哪些内容，国家相关部门对这类税收又有哪些要求呢，下面我们就为您一一讲解。 国家税务总局 关于加强非居民企业股权转...

·公司商业秘密具体有哪些
      公司商业秘密具体有哪些公司要做到对商业秘密的妥善管理，不至于在不经意间将商业秘密流失，先决条件是必须对其所拥有的商业秘密的构成有充分地了解。那么公司商业秘密具体有哪些呢？本文就这个问题为你做详细介绍，希望对你有所帮助。 一、公司商业秘密具体有哪些 商业秘密主要有两种，一种是技...

·上市公司大股东的定义是怎样的
      上市公司大股东的定义是怎样的大股东是指股票占比较大的股东，它表示该股东与其余的股东相比较，它的占比最大。控股股东一定是大股东，但大股东却并不一定是控股股东。控股股东是指股票占比大到足以影响公司的日常经营运作和重大事情的决策的股东。控股股东还分为绝对控股(占比超过50%)和相对控股...

·企业国有资产监督管理暂行条例
      企业国有资产监督管理暂行条例 国有企业是由国家直接投资经营的一种企业，它涉及到许多行业。国有企业由国家投资经营，而获得的盈利也由国家支配。为了使国有企业得到进一步的发展，使国有资产得到保值与增值，国家制定了企业国有资产监督管理暂行条例对国有企业的资产进行管理。下面，我们将为您提...

·外资企业法人变更流程是什么？
      外资企业法人变更流程是什么？ 一、外资企业法人变更流程是什么？ 1、申请人根据办理审批的内容提交申请并提供有关材料，报外经委; 2、 外经委受理后根据国家有关法律法规进行审批，并在规定期限内作出批复或答复; 3、带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个...

·公司法规定的减资的规定有哪些
      公司法规定的减资的规定有哪些？ 对于一个新兴的公司，如果领导者没有做好充足的准备将会导致公司面临经济困难难以运营的地步，这就需要进行一系列的操作来保证公司的正常运营，公司法就作出了相关的法律规定，那么公司法规定的减资的规定有哪些呢？我们通过下文来了解一下。 一、公司法规定的减...

·企业融资给中介费多少
      企业融资给中介费多少钱?企业在生产经营的过程中，资金是必不可少的资源，如果一个企业遇到资金短缺的情况，可以通过融资的方式解决困难。对于融资，有时候需要通过融资中介公司才能顺利拿到资金，而此时，企业要支付给融资中介一笔费用。那么，企业融资给中介费多少钱?下文便是这一问题的解答。一、...

·住宅可以用来注册公司吗？
      住宅可以用来注册公司吗？在我国，不同类型的房屋那她的用途是不一样的，有住宅用房、商业用房等等，而要是打算开公司做生意的话，则此时需要先确定好办公的地址，也就是要有实际的房屋用于办公。那此时住宅可以用来注册公司吗?下面，我们就来为你做详细解答。 一、住宅可以用来注册公司吗? 第一，...

·新公司法注册资金的规定是什么?
      新公司法注册资金的规定是什么 公司在创立之初最重要的一项步骤，就是到我国的工商局进行登记。并且我国对于注册公司的注册资金是有规定的，以往由于注册资金的门槛过高，使很多想要创业的年轻人都打消了创业的想法。但是新公司法经过修整以后，对注册资金的问题做出了很大一部分的调整。下面我们就为...