签订企业承包经营合同要注意什么

滁州律师网 www.cz148.net

  关于承包经营合同，自然人和企业都是可以签订的，当然，不同的主体在签订这类合同的时候，实际需要注意的事项不一样，这些都是当事人应该重点了解的地方。而在此之前，我们也要先搞清楚究竟什么是承包经营合同，下文中我们就来为你做详细介绍。
  一、什么是承包经营合同
  承包经营合同又称承包合同，是指发包方与承包方为承包经营企事业财产，明确双方相关权利义务关系及内容而订立的协议。中国经济体制改革中，为落实生产经营责任制，确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。合同适用范围十分广泛。广义的包括农业承包经营合同和工商企业的承包经营合同。
  (一)按承包指标范围，可分为单项承包和综合承包。
  1、所谓单项承包，是就某一项指标进行承包，这是承包经营责任制刚刚试行时的主要形式之一，目前已不多见。它的优点在于方法简单、目标明确，并且可以把工资同该项指标挂钩，有利于调动广大职工的积极性。2、所谓综合承包，是就两项以上指标进行承包。这种形式综合性强，内容全面，有利于企业的全面发展。
  (二)按承包指标形式，可以分为实物指标承包和价值指标承包。
  1、实物指标承包，是用实物的计量单位或自然物质单位来计算指标的承包，其指标主要有新产品开发、产品产量、物质消耗、技术改造任务等。2、价值指标承包，是用货币单位计算指标的承包，其指标主要有上缴利润、固定资产增值等。按承包指标，又可以分为：(1)缴利润，递增包干。即企业上缴产品税(增值税)后，逐年按一定的递增率向国家上缴利润，一定几年不变。(2)缴利润基数包干，超收分成。即先确定企业上缴利润基数，超收部分按规定比例分成或分档分成。(3)上缴利润定额包干。即核定上缴利润定额，超额部分全部留给企业。(4)减亏(补贴)包干。即对那些亏损企业实行定额补贴，超亏不补，减亏全留或者亏损补贴，减亏分成的承包办法。
  二、签订企业承包经营合同要注意什么
  企业承包经营合同与一般经济合同有所不同。因此在签订合同时，当事人双方应根据合同的特点，按照法律要求和规定进行认真、自愿的协商。应注意以下几点：(一)企业承包方与发包方之间虽然存在行政隶属关系，但在合同关系上他们是平等的。因此，国务院发布的《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》规定：“订立承包经营合同，合同双方必须坚持平等、自愿和协商的原则。”(二)在签订合同时，当事人双方必须兼顾国家、企业、经营者和生产者利益，调动企业经营者和生产者积极性，挖掘企业内部潜力，确保上交国家利润，增强企业自我发展能力，逐步改善职工生活。(三)承包经营合同必须体现权、责、利相结合的原则，落实企业的经营管理自主权，保护企业的合法权益。(四)在国家与企业的分配关系上，合同应体现包死基数，确保上交，超收多留，欠收自补的原则。其实很多都是对于农村当中的农田、荒地、山地等等进行的承包，当然承包会有承包期，具体的承包期虽然可以由当事人协商之后确定，但是我国《土地管理法》里面其实也是对承包的最长期限作出了规定的，此时针对不同类型的土地，法律方面规定的承包期限不一样。
  
  
  

·章程规定董事长由股东会决议吗？
      章程规定董事长由股东会决议吗？首先我们需要明确的是董事长不是股东会产生，而是董事会产生。董事长是公司董事会的领导，公司的最高领导者。其职责具有组织、协调、代表的性质。董事长的权力在董事会职责范围之内，不管理公司的具体业务，一般也不进行个人决策，只在董事会开会或董事会专门委员会开会...

·企业并购的整合风险是什么？
      企业并购的整合风险是什么？ 一、企业并购的整合风险 1、战略协同风险 企业战略是企业根据对内外环境的各种制约因素、有利条件等方面的分析，从全局出发制定的较长时期内企业发展所要达到的目标。面对并购后企业内外部条件发生的变化，要保持企业与外部环境的动态平衡，必须对并购企业双方的...

·证券公司注册资本不低于多少钱？
      证券公司注册资本不低于多少钱？ 一、证券公司注册资本不低于多少钱? 1.经营下列业务的证券公司的注册资本最低限额为五千万元： (1)证券经纪; (2)证券投资咨询; (3)与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问; 2.经营下列其中一项业务的证券公司的注册资本最低限额为...

·公司注册资本可以增加吗
      公司注册资本可以增加吗随着新《公司法》对公司注册资本由实缴制改为了认缴制，您对公司注册资本又重新关注了起来。那么在发起人对公司注册资本认缴了之后，是否还可以增加公司注册资本呢？为您解答。公司注册资本在经过公司发起人认缴之后，仍是可以增加的，具体流程如下：(1)公司法定代表人签署的...

·企业融资给中介费多少
      企业融资给中介费多少钱?企业在生产经营的过程中，资金是必不可少的资源，如果一个企业遇到资金短缺的情况，可以通过融资的方式解决困难。对于融资，有时候需要通过融资中介公司才能顺利拿到资金，而此时，企业要支付给融资中介一笔费用。那么，企业融资给中介费多少钱?下文便是这一问题的解答。一、...

·隐名股东持股协议无效情形有哪些？
      隐名股东持股协议的无效情形有哪些?《民法典》的基本原则是，只要合同双方订立的内容不违背法律的基本规定，就是有效的，这是法律尊重合同当事人意思自治的体现。我国法律规定的无效情形是指：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(...

·私募基金公司上市要注意的问题
      私募基金公司上市要注意的问题 一、私募基金公司上市注意的问题 1、上市公司将资金委托给私募基金管理公司，存在法律问题。 由于上市公司的资金都是股东的投入(特别是包含了通过公募的中小股东资金的投入)，因此上市公司必须遵守公开披露原则。而一般情况下，上市公司参与私募基金的行为，又很...

·互联网公司融资租赁的风险有哪些
      互联网公司融资租赁的风险有哪些？最近几年，互联网公司发展的如火如荼，它们在发展过程中，为了扩张市场，提高竞争力，会不断的融资，以保证资金流的畅通。在众多融资渠道中，融资租赁成为了不少公司的选择。这种融资方式带来好处的同时也隐藏着众多风险。那么互联网公司融资租赁的风险有哪些？下面我...

·在公司法当中什么是认缴
      在公司法当中什么是认缴认缴就是承诺的自己的出资额。1、注册资本实缴登记制注册资本实缴登记制属于原《公司法》第26条规定的注册资本登记制度，是指企业营业执照上的注册资本是多少，该公司的银行验资账户上就必须有相应数额的资金，工商登记的注册资本和股东实缴的总资本相符。实缴制需要占用企业...

·股东会决议中罢免法定代表人要满足哪些条件？
      股东会决议中罢免法定代表人要满足哪些条件？ 一、股东会决议中罢免法定代表人要满足哪些条件？ (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 (四)不违反公司章程。 二、股东的权利有哪些? 1、知情...

·担保公司是做什么的
      担保公司是做什么的 ?担保公司，很多人首先想到的就是，它是进行担保作用的一些公司，其实担保公司的作用和职责是比较明确的。那么，担保公司是做什么的呢?担保公司经营范围是什么，它是如何运作的?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、担保公司是做什么的?担保公司经营范围是什么，它...