绵阳市企业征地的法规及补偿标准是怎样的

滁州律师网 www.cz148.net

  绵阳市企业征地的法规及补偿标准是怎样的

  绵阳市随着我国经济的快速发展，当然也不可避免的会面对企业征地的情况，这也就意味着绵阳市的市民会非常关心企业征地的法规及补偿标准，这些都和您的生活息息相关，绵阳市的朋友们应该引起足够的重视。那么，绵阳市企业征地的法规及补偿标准是怎么样的呢?

  一、绵阳市企业征地的法规

  国家对绵阳征地拆迁补偿办法卡的很严格，具体的赔偿方案都有相关明确的规定，现在执行文件为《国有土地上房屋征收与补偿条例》，相关标准如下：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

  (一)、被征收房屋价值的补偿;

  (二)、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

  二、绵阳市企业征地的法规及补偿标准

  1、本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量、需要安置的农业人口的数量

  (一)被征收土地的位置：被征收土地位于涪城区新皂镇皂角铺社区二组。

  (二)被征收土地的地类和面积：批准征收土地总面积286.8345亩。其中耕地228.8910亩，园地11.2800亩，其它土地46.6635亩(林地11.6265亩，其它农用地13.5555亩，建设用地15.4965亩，未利用地5.9850亩)。

  (三)被征收土地地上附着物和青苗的种类、数量。

  (四)需要安置农业人口的数量：387人。

  2、土地补偿费的标准、数额

  (一)土地补偿费的标准：耕地(含园地)土地补偿费标准为1.8520万元/亩;非耕地(含林地、其他农用地、建设用地、未利用地)土地补偿费标准为0.9260万元/亩。

  (二)土地补偿费的数额：488.0071万元。

  3、安置补助费的标准、数额

  (一)安置补助费的标准：耕地(含园地)安置补助费标准为1.8789万元/亩;非耕地(含林地、其他农用地、建设用地、未利用地)安置补助费标准为0.9395万元/亩。

  (二)安置补助费的数额：495.1036万元。

  4、土地补偿费、安置补助费的支付对象和支付方式

  土地补偿费和安置补助费由市土地统征储备中心拨付给涪城区政府,并由其转拨付给涪城区新皂镇，用于安排被征地人员的生产、生活。其中：应安置人员387人符合社保安置条件，纳入社会保障安置，社保资金缴付按绵阳市人民政府绵府发〔2012〕39号文的规定执行。

  5、地上附着物和青苗的补偿费的标准和支付方式

  (一)地上附着物和青苗的补偿费的标准：

  (1)青苗补偿标准为征地统一年产值的65%;

  (2)地上附着物补偿标准为：按《绵阳市征收集体土地青苗和地上附着物补偿标准》(绵府函〔2012〕200号)执行。

  (二)地上附着物和青苗补偿费支付方式：地上附着物及青苗补偿费由市土地统征储备中心拨付给涪城区政府,并由其拨付给涪城区新皂镇，并全额转支付给被征收土地地上青苗及附着物的所有权人。

  6、农业人口的具体安置途径

  (一)男已满60周岁、女已满50周岁的被征地农民按规定由农业户口转为非农业户口，一次性买足15年的养老保险。

  (二)男已满16周岁不满60周岁、女已满16周岁不满50周岁的被征地农民按规定由农业户口转为非农业户口，并按规定购买养老保险。其中：对未买足15年养老保险的人员，按其少买年限每人每年发放1200元的一次性就业补助金。

  (三)不满16周岁的被征地农民，一次性发给12000元的生活补助费。

  7、被拆迁户的住房安置途径

  此次征收土地范围内池内喜等92户230人的房屋拆迁后，按统规统建方式予以住房安置。

  以上就是的我们为您整理的关于绵阳市企业征地的法规及补偿标准的相关内容，希望绵阳市的朋友们可以重视以上内容。由于可通过上诉内容看出绵阳市企业征地的法规及补偿标准是多样且复杂的，所以建议正面对这种情况的朋友一定要仔细查询相关法律信息。

·广东阳春征地补偿新标准
广东阳春征地补偿新标准经济建设的发展对土地使用要求变大，而很多地方在征收土地的同时都会对原有土地使用者进行一定的补偿，但是大部分人都不知道补偿的具体标准是什么，而且因为各地经济的发展不同补偿标准也有所不同，那么广东阳春征地补偿新标准是怎样的呢，我们通过下文来了解一下。一、广东省...

·土地流转的五种形式有哪些
土地流转的五种形式有哪些一、土地流转的五种形式有哪些？当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。 1、转包转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包...

·承包集体林地遇拆迁补偿款归谁？
承包集体林地遇拆迁补偿款归谁？一、承包集体林地遇拆迁补偿款归谁？林地征收与耕地征收一样，补偿一般有三类：一是地上附着物及林木补偿费;二是安置补助费;三是林地补偿费。1、结合《土地管理法》的相关规定，地上附着物及林木补偿费应当补偿给林地承包权人或经营使用权人。2、安置补助费必须专款...

·那些人有土地经营承包权
那些人有土地经营承包权一、那些人有土地经营承包权《农村土地承包法》第五条规定，“农村集体经济组织成员有权依法承包本集体经济组织发包的农村土地。” 所谓农村集体经济组织成员，《山东省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》第六条规定，符合下列条件之一的本村常住人员，为本...

·土地使用权抵押怎么办理？
土地使用权抵押怎么办理？一、办理土地使用权抵押登记业务的程序是什么？ 1、申请。土地权利人按照资料要求提出国有土地使用权抵押登记申请。 2、受理。土地抵押担保登记由市民服务大厅国土资源窗口统一受理，实行上网报件。 3、审核。依据国家法律法规对申请资料进行审查。 4、发证。发放...

·江苏省征地补偿新标准怎么规定？
我们国家对于征地的方面的事情现在越来越多，因为我们国家现在为了发展自己就必须要完善相应的基础设施。这是我们都理解的，但是征地的话就意味着我们失去了土地，利益肯定会有损失，所以我们国家有征地补偿标准。那么江苏省征地补偿新标准如何规定的呢？类别及地区一类南京市玄武区、鼓楼区、白下区、...

·征地拆迁中下发的告知书、通知书是否可诉？
一、征地拆迁中下发的告知书、通知书是否可诉?针对土地征收公告、征收补偿决定、安置补偿方案等文件，有的可以行政复议有的可以行政诉讼，也有的可以申请裁决，都有相应的救济途径。首先通过行政诉讼法来看，人民法院受理行政诉讼案件的范围。《行政诉讼法》第二条规定：公民、法人或者其他组织认为行...

·土地征地补偿标准继承是什么？
土地征地补偿标准继承是什么？土地征地补偿标准继承法律规定认定时才会有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费被均分前去世的，才会有机会来收取被补充费收益份额的保留和继承，如果与之相反，补偿安置的规定在确定时在拥有集体经济组织一部分资质的人在补偿费分配后去世之后也不会发生这种份额保...

·审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件的司法解释
审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件的司法解释对于国有土地使用权的获取，我们都知道一般是需要在符合相应的条件的基础上进行申请，才能取得土地使用权的，而且，在进行取得使用权之后，双方一般是会签订合同，来进行保障自己的合法权益。对于签订的合同，如果发生纠纷，我们需要按照审理涉及国有...

·一、两人都在外地怎么离婚?
一、两人都在外地怎么离婚? 在异地办理离婚只能通过诉讼离婚的途径。诉讼离婚分为三个阶段：起诉、审理、判决。 1、起诉离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法...

·怎样办房子土地使用证有什么用处
由于我国的土地属于国有所以国民想要使用土地建房，建厂等等就需要由土地使用证。有了土地使用证就证明了这片土地你可以使用，并且受到法律保护的一种非常重要的有效凭证。那么怎样办房子土地使用证具体有什么用处，办理流程是怎么样的下面我们来详细说明。一、土地使用证是非常重要的物权，不按合同...