当许多家庭好不容易住上了城市房屋

滁州律师网 www.cz148.net

  当许多家庭好不容易住上了城市房屋，有时却面临着一些相邻权纠纷，常见的相邻权纠纷便是房屋漏水，因为相邻间的房屋漏水往往会给楼下的住户带来诸多困扰，那么楼上漏水应当怎样赔偿呢?面对楼上漏水相邻权纠纷，通常情况下，首先需要确定漏水的原因，即需要找谁承担赔偿责任。如果非楼上邻居过错引起的，而且时间还在防水质保期限内的，那么可以向开发商主张修补的赔偿责任。如果开发商不予以修补的，或者开放商的修补不合格的，那么住户可以自己组织修补，所花费的费用可以向开发商主张承担。如果是楼上邻居的过错导致的漏水原因，那么可以与楼上邻居协商解决办法。如果楼上邻居不承担修补责任的，那么住户可以自己组织修补，所花费的费用可以向楼上邻居主张承担。　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第二百九十六条??不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。不管是向开发商主张承担赔偿责任还是向楼上邻居主张赔偿责任，当事人都应该保存好房屋漏水相关的证据材料，可以是拍照录像等方式。如果是住户自己组织的修补，那么还应该保存好相关的雇佣合同和由此花费的相关费用，以供日后发生诉讼纠纷而作为相关证据提出。
  
  
  

·军队经济适用房可以继承吗
      军队经济适用房可以继承吗 1、只有有使用权的房子是能继承的，既然你们原是用产权房换的现在这个120的，应该就可以补交一些钱后就可办产权证了。建议先办理产权证好。 2、如果没有任何书面的协议，将出现有继承权的都可继承分割该遗产。继承份额按法定继承规定。 3、如没有书面的协议来...

·对于房屋遗嘱需要公证不？
      对于房屋遗嘱需要公证不？房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式很重要，公证可以避免因形式瑕疵导致的遗嘱无效。相对各种合法的遗嘱形式，公证遗嘱的效力是最高的，但是并非只有通过公证的遗嘱才是有效的。遗嘱是否有效关键在于立遗嘱人意思表示是否真实，...

·房屋装修合同订立的原则有哪些?
      房屋装修合同订立的原则有哪些?买房对于每一个家庭来说是一件大事，在千挑万选之后，装修房子就变得非常重要了。这个时候，选择什么样的装修公司，房屋装修合同订立的原则，将成为人们关注的重点。将在本文中主要介绍房屋装修合同订立的原则。 1、合同主体要明晰 合同中应首先填写甲方、乙方的名称...

·新婚姻法前买的房子是个人财产吗？
      当今社会由于时代的发展，传统风俗习惯也不断变化，比如当恋爱双方准备结婚时需要购置房产等准备，一般来讲法律规定婚房房产属于夫妻双方共同财产，而当新婚姻法颁布后，新婚姻法前买的房子是个人财产吗？针对房产产权归属问题我们详细为您介绍一下。 一、婚前贷款买房属于夫妻共同财产吗? 新婚姻...

·非法集资追赃要查封房子吗
      不会的，人民法院在查封扣押财产的时候一定要以事实和法律参照标准，如果与案件无关财产不应当查封的，因此在实施犯罪之前买的房子不会被查封。同时也应当保留与被告人共同生活的人的财产权利。《刑法》第一百九十二条 以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘...

·老人去世后公房房产继承权可以获得吗？
      老人去世后公房房产继承权可以获得吗？公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而取得的使用权，均应允许继承。被继承人仅仅是对公房享有使用的权利，既然公房不能作为被继承人合法所有的财产，那么在其去世之后，自然也就不能转变为遗产有...

·回迁房合同丢了怎么办
      回迁房合同丢失可以去房管局住房保障部门补办，回迁房合同在房管局是有备案的。回迁房协议书一般都有两份，拆迁人哪里有存档，可以到拆迁人处复印一份，请拆人加盖其公章同样具有合法效力。《城市商品房销售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自...

·一、邯郸房产纠纷律师在被告缺席的时候如何处理?
      一、邯郸房产纠纷律师在被告缺席的时候如何处理?邯郸房产纠纷律师在被告缺席的时候也是积极的准备应诉，收集好相关的材料，以及证据，对于被告缺席，法院自然会做出相应的处理，1、依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条规定：人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭...

·离婚房产评估时间一般为多久
      虽然我们常说一日夫妻百日恩，但是当今的婚姻关系在离婚以后各种问题就会暴露出来。因为毕竟随着时代的发展，现在的人在离婚的时候还是非常现实的。在对房产进行分割的时候，由于房产属于不动产，所以大多数人选择的分割方式会是将房产进行评估，评估以后按照价钱进行分割。下面我们将为您介绍一下，离...

·婚后买房父母出资登记父母名字算共同财产吗？
      婚后买房父母出资登记父母名字算共同财产吗一般情况下不算　婚后买房写的父母名字不算夫妻共同财产。房子所有权为登记原则，房产证登记人就是房产所有人，夫妻婚后买房，写的父母姓名，这房子就属于父母合法拥有的住房，产权和夫妻俩无关。除非夫妻俩有出资证明，可以主张债权。民法典第一千零六十二条...

·一、自己如何签订房屋租赁合同?
      一、自己如何签订房屋租赁合同? 1、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具情况住房的具位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备...