农村土地承包合同协议书怎么写？

滁州律师网 www.cz148.net

  农村土地承包合同协议书怎么写？

  在农村中，有很多人都会有属于自己的一片土地，有些不用的土地会拿去给别人承包出去。土地承包是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。那么农村土地承包合同协议书怎么写呢?接下来由我们为您详细介绍。

  农村土地承包合同协议书

  依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。

  一、合同双方

  发包方(甲方)：____________________________

  承包方(乙方)：_________住所：_____________

  二、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。

  三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。

  四、承包土地用途：种植业生产经营。

  五、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。

  六、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。

  七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。

  八、双方的权利和义务

  (一)、甲方的权利和义务

  1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;

  2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;

  3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;

  4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

  5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;

  6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  (二)、乙方的权利和义务

  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;

  2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;

  3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;

  4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;

  5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

  九、土地承包经营权的流转

  1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;

  2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;

  3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

  4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。

  十、违约责任

  1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;

  2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚;

  3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;

  4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。

  十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。

  十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。

  甲方(发包方)：________________

  发包责任人(签字)：____________

  责任人身份证号码：______________

  签订日期：______________________

  签订地点：______________________

  乙方(承包方签字)：____________

  身份证号码：____________________

  签订日期：______________________

  签订地点：______________________

  以上就是我们为您整理农村土地承包合同协议书的主要内容的知识。在上面内容中涉及到合同双方、承包土地名称、承包期限、义务等方面。在签订合同的时候一定要注意看完所有条款，避免发生利益冲突。希望您看完后又更多的了解。

·农村征地拆迁补偿标准是什么？
农村征地拆迁补偿标准是什么？农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业...

·住宅土地使用权年限咋算？
住宅土地使用权年限咋算?产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。土地使用权相关书籍土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的...

·土地使用证是集体的意思是什么？
土地使用证是集体的意思是什么？对于老百姓而言，土地使用证和房产证一样，都是证明房屋权属的重要书面凭证。土地使用证上面会记载房屋坐落、土地面积、土地使用类型及土地年限等重要信息。另外，土地使用证上面也会标明土地性质。那么，土地使用证是集体的意思是什么？下面我们就给您具体分析下。一...

·浙江农村鱼塘征地补偿标准是多少?
浙江省地处江南，水塘鱼塘很多，政府在修建公路的时候，很可能占用到农民承包的鱼塘。对于给农民造成的损失，政府要支付一笔补偿款。各地在征地补偿方面都有自己的标准，要符合当地经济社会的发展。那么，浙江农村鱼塘征地补偿标准是多少?下面我们一起跟随我们了解下相关知识。一、浙江农村鱼塘征地补...

·夫妻双方到了离婚的地步
夫妻双方到了离婚的地步，有很多种原因，比如某一方出轨，感情不和经常吵架等等。不管是哪一种，在离婚之时总要涉及到夫妻共同财产的分割，想必大多数人都不知道到底哪些是属于夫妻共同的财产，哪些在两个人结婚后依然是属于个人的财产。接下来，我们就为您详细说说。首先，夫妻两个人的基本工资包括奖...

·集体土地使用证书具体是什么
一，集体土地使用证书具体是什么《中华人民共和国集体土地所有证》: 是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。二、严格按照《土地管理法》的规定，确定集体土地所有权主体具体确权要求如下：(一)凡是土地家庭联产承包中未打破村民小组(原生产队)界线，不论是以村的名...

·土地使用证永久和划拨是什么意思？
土地使用证永久和划拨是什么意思？一、土地使用证永久和划拨是什么意思？土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规...

·重庆市渝北区征地程序是什么
很多生活在重庆渝北区的农民，一旦自家的土地被政府征用，往往希望尽快的得到赔偿款，但是往往征地的程序特别麻烦，导致赔偿款也迟迟不能发放到农民手中，这时很多人就怀疑是政府工作人员办事不利，其实不是这样的，重庆市渝北区征地程序确实比较复杂，下面就来为您介绍。重庆市渝北区征地程序：第一步...

·南宁市武鸣区征地补偿办法内容有哪些
南宁市武鸣区征地补偿办法内容有哪些在我国，征地现象是十分常见的，往往很多是由于国家进行公共建设，出于公益目的的需要。例如，在南宁市武鸣区就是为了进行公共建设，所以需要对于一定的范围内进行征地。为了保护被征地人的合法权益，南宁市政府制定了征地补偿办法。我们将针对南宁市武鸣区征地补...

·国外允许限制精神病人关押的地方吗
国外允许限制精神病人关押的地方吗？精神病人关押的地方不可以是看守所，因为精神病人犯法之后被确定存在疾病就必须释放。对违法的公民先关押，然后做鉴定，鉴定结果为精神病的，释放。间歇性在未发作期间犯罪的应当关押，并负刑事责任。鉴定一方有异议，可作第二次，两次结果不同的，有上级机关指定单...