关于租赁合同履行完毕承租人出具的欠款条适用诉讼时效的问题

滁州律师网 www.cz148.net

  关于租赁合同履行完毕承租人出具的欠款条适用诉讼时效的问题


  最高人民法院研究室《关于对租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”不适用普通诉讼时效的复函》中也表述了这种观点。


  函复：租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”只表明未付租金的数额，并未改变其与债权人之间的租赁关系。因此，租赁合同当事人之间就该欠款结算单所发生纠纷的诉讼时效期间适用1年的诉讼时效规定。


  二、关于分期支付租金的诉讼时效起算点问题


  《关于借款合同中约定分期偿还应如何计算诉讼时效期间的问题的请示》：在借款、买卖合同中，当事人约定分期履行合同债务的，诉讼时效应当从最后一笔债务履行期届满之次日开始计算。


  对分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间自该期债务履行期届满之日的次日起算。


  三、对于未约定租金给付期限的诉讼时效的起算点


  根据是《合同法》第62条规定的“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：


  (四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。”即，对于未约定租金给付期限的诉讼生效的起算点只能从债权人向债务人提出履行要求、且履行宽限期届满之第二日开始。


  我国法律中对于租赁合同违约金起诉期限的时间一般是一年的，而且这种时效的限定是按照违约期限来决定的。在租赁合同中都这该条款，那么在诉讼的时候，这是不用担心会败诉的。法律对于租金的支付也有着分期的规定，那么时限也是会按照上文提到的实行。

·怎么确定债权的诉讼时效
怎么确定债权的诉讼时效发生债权债务纠纷后，债权人应在法定的期限内主张自己的权利。要是不小心超过了规定的时效，则此时再向法院提起诉讼的话，法院方面也是不会再受理案件，这种情况下只能通过其他的途径来解决债权纠纷。那现实中我们该如何确定债权的诉讼时效呢?下面我们为你做详细解答。一、怎...

·婚前存款算夫妻共同财产吗？
婚前存款算夫妻共同财产吗婚前存款不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：1、一方的婚前财产。2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚...

·欠钱不还还把我拉黑怎么办
欠钱不还还把我拉黑怎么办?债权人应该在诉讼时效期限内，直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追计债款。起诉的流程是：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应...

·拖欠货款逃跑怎么立案？
拖欠货款逃跑怎么立案?拖欠货款逃跑的情况下，可以立即向公安机关报案，公安机关根据欠款的金额进行立案。1.当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代...

·公司债券的发行条件
公司债券的发行条件一、公司债券的发行条件根据《证券法》、《公司法》和《公司债券发行试点办法》的有关规定，发行公司债券，应当符合下列条件： 1、股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元; 2、本次发行后累计公司债券余额不超过最...

·一般合同条款都？
一般合同条款都有哪些种类一、合同条款都有哪些种类根据合同条款的地位和作用，合同条款主要有以下几条： 1、必备条款和非必备条款所谓必备条款又称主要条款，是指根据合同的性质和当事人的特别约定所必须具备的条款，缺少这些条款将影响合同的成立。所谓非必备条款又称普通条款，是指...

·是借支，还是借贷？
某医疗装备公司与马某签订劳动合同书，医疗装备公司聘请马某为黑龙江区经理，代理公司在黑龙江省的销售业务。该合同为固定期限劳动合同，有效期为一年。合同还对劳动报酬、工作职责等其他事项进行了约定。因医疗装备公司为拓展市场销售业务需要，马某向公司申请借支居间服务费用，并出具借条一张。借条...

·挪用公款犯罪司法解释是怎样的
说到挪用公款罪，您要注意区分一下，这与挪用资金罪是不一样的。虽然这二者都是属于特殊主体的犯罪，但单从这个犯罪主体上来说，法律方面的要求就不同。而我国除了《刑法》中对挪用公款犯罪做出了规定外，也制定了相应的司法解释，那么挪用公款犯罪司法解释是怎样的呢?请一起在下文中进行了解吧。 ...

·贩卖野生动物如何定罪罚款
贩卖野生动物如何定罪罚款?贩卖野生动物涉嫌构成出售珍贵濒危野生动物、珍贵、濒危野生动物制品罪，罚金标准没有明确规定。根据《中华人民共和国刑法》第三百四十一条规定　【非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪;非法收购、运输、出售珍贵濒危野生动物、珍贵、濒危野生动物制品罪】非法猎捕、杀害国...

·借款人可以要求延长借款期限吗
借款人可以要求延长借款期限吗一、借款人可以要求延长借款期限吗借款人在合同约定的借款期限不能偿还借款，在征得贷款人同意的情况下，延长原借款的期限，使借款人能够继续使用借款，叫借款的展期。借款合同展期，必须由借款人在还款期限届满前提出申请，并应当以贷款人同意为前提。贷款人可以根...

·个人借钱要约定借款用途吗
我们知道企业从银行获得贷款很多情况要约定用途，有时候甚至是专款装用，那如果是个人借钱还要约定借款用途吗，另外个人借贷能先扣除利息吗?毕竟利息先扣除后借款数额就有所不同，所以这些问题最好每个借款人都先了解下，下文也会着重为您讲述这些问题。一、个人借钱要约定借款用途吗个人借款需要...