关于租赁合同履行完毕承租人出具的欠款条适用诉讼时效的问题

滁州律师网 www.cz148.net

  关于租赁合同履行完毕承租人出具的欠款条适用诉讼时效的问题


  最高人民法院研究室《关于对租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”不适用普通诉讼时效的复函》中也表述了这种观点。


  函复：租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”只表明未付租金的数额，并未改变其与债权人之间的租赁关系。因此，租赁合同当事人之间就该欠款结算单所发生纠纷的诉讼时效期间适用1年的诉讼时效规定。


  二、关于分期支付租金的诉讼时效起算点问题


  《关于借款合同中约定分期偿还应如何计算诉讼时效期间的问题的请示》：在借款、买卖合同中，当事人约定分期履行合同债务的，诉讼时效应当从最后一笔债务履行期届满之次日开始计算。


  对分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间自该期债务履行期届满之日的次日起算。


  三、对于未约定租金给付期限的诉讼时效的起算点


  根据是《合同法》第62条规定的“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：


  (四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。”即，对于未约定租金给付期限的诉讼生效的起算点只能从债权人向债务人提出履行要求、且履行宽限期届满之第二日开始。


  我国法律中对于租赁合同违约金起诉期限的时间一般是一年的，而且这种时效的限定是按照违约期限来决定的。在租赁合同中都这该条款，那么在诉讼的时候，这是不用担心会败诉的。法律对于租金的支付也有着分期的规定，那么时限也是会按照上文提到的实行。

·离婚后补写给父母借条由谁来还钱？
离婚后补写给父母借条由谁来还钱?1、离婚后补写给父母借条由借条书写者来承担债务偿还责任，这是由于该债务并不属于夫妻债务。只有是那些在婚姻关系存续期间建立的债务关系，才有可能会属于夫妻债务。2、法定的夫妻共同债务根据《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条...

·旅游产品退款纠纷怎么处理旅游产品退款纠纷怎么处理一
旅游产品退款纠纷怎么处理旅游产品退款纠纷怎么处理一、协商处理所谓协商，是指发生争议的当事人之间，在自愿、平等的基础上，通过互谅互让的友好商量来解决双方之间存在的纠纷。当事人之间通过协商解决纠纷，是我国法律所提倡和鼓励的，有利于维护当事人之间的友好合作关系，有利于节省...

·债权人和债务人有什么区别？
债权人和债务人有什么区别?债权人(Creditors)主要是指预付款者，有权请求他方为特定行为的权利主体，是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人，包括给企业提供贷款的机构或个人(贷款债权人)和以出售货物或劳务形式提供短期融资的机构或个人(商业债权人)。贷款债权人最关心的是债权...

·什么是借条的诉讼时效？
什么是借条的诉讼时效?借条的诉讼时效指的就是去法院起诉能够得到法院胜诉支持的时间规定，借条的起诉期限要看借条中是否约定了还款时间，如果写明了还款时间，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。如果没有约定还款时间，则最长诉讼时效为20年。超过诉讼时效期间，尽量考虑通过好友协商，促...

·p2p贷款需要担保抵押么
p2p贷款需要担保抵押么一、P2P平台中的贷款需要担保抵押么?是不是全都需要物质抵押的? 1、不是的，贷款抵押分为抵押与质押两种。抵押，就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵押物卖得价金优先...

·贷款人不还款担保人怎么办？
贷款人不还款担保人怎么办？不管是银行贷款还是民间贷款，都需要物或是人作为担保，这是为了资金的安全所采取的措施，但是到期了贷款人不还款担保人怎么办呢?这需要对于担保人的性质进行划分，一般担保人在贷款人财产强制执行后需要帮还贷款，而作为连带责任人则到期后就要马上还款。根据法律...

·民间借贷利息未约定怎么办?
第一、我国合同法第206条规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息”，双方没有约定利息，应视为不支付利息，因此，只需返还本金，无需返还利息。但是，这并不代表任何时候都不需要返还利息，根据《合同法》第211条规定：“自借款合同到期后，原告主张权...

·网贷贷款没还会怎么样？
网贷贷款没还会怎么样？近几年，网络已经成为人们生活中不可缺少的一个部分。而人们也可以通过网络办理各种各样的业务，比如说网络贷款，也就是网贷。网贷确实为不少资金有困难的人提供了便利。贷款应及时还款可以说是您的共识，但有些人可能会因为无力还款导致网贷逾期，甚至不还。那网贷贷款没还会...

·入股合作协议书中个人对公司的权利义务条款是怎样的
入股合作协议书中个人对公司的权利义务条款是怎样的不少人想要与公司入股合作，签定入股合作协议，却并不清楚入股合作协议书怎么写。在他们看来签订了入股合作协议书后，只要等着利润送到手里来就好，但是其实个人对公司也是需要承担责任的，这些在入股合作协议书中会详细的列出。在这里就让来为你...

·标准的公司并购协议的重要条款有哪些
标准的公司并购协议的重要条款有哪些并购协议中的重要条款： 1、陈述与保证。在合同中，双方都要就有关事项作出陈述与保证。其目的有二：一是公开披露相关资料和信息; 二、承担责任。由于这些资料和信息有些具有保密性质，实践中，卖方往往要与买方就此达成专门的保密协议。需要披露...

·借条格式范本有效要注意哪些问题？
借条格式范本有效要注意哪些问题？在日常生活中，向他人借款是一种十分常见的行为。一般来说，借款方会向出借方出具一份借条，如果到期之后该借款仍未偿还的，出借方可以依据此借条维护自己的合法权益。不过借条的书写也是有一定规范的，如果书写不规范，可能会导致借条无效从而使出借方产生经济损失。...