离婚析产登记步骤是怎么规定的

滁州律师网 www.cz148.net

  离婚析产登记步骤是怎么规定的
  
  一、离婚析产登记步骤是怎么规定的?
  
  1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
  
  2、到交易中心办理转绘;
  
  3、到房管局办理免征契税申请;
  
  4、办理析产登记手续并缴交登记费;
  
  5、取证。
  
  二、哪些房产属于夫妻共同财产？
  
  属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：
  
  1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
  
  2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
  
  3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
  
  4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;
  
  5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;
  
  6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;
  
  7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
  
  8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
  
  三、夫妻共同财产的范围
  
  民法典第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
  
  (1)工资、奖金
  
  (2)生产、经营的收益
  
  (3)知识产权的收益
  
  (4)继承或赠与所得的财产
  
  (5)其他应当归共同所有的财产。
  
  办理析产登记之前双方应该有关于房产归属的证明材料，或者是离婚判决书，或者是双方的离婚协议书，其中都应该有房产归属的条款才行。虽然夫妻之间的析产登记不需要交契税或印花税，但办理房产证的工本费是不能免去的。
  
  

·起诉抚养费需要什么资料
      起诉抚养费需要什么资料 第一，孩子的户口本或者出生证明以及复印件; 第二，离婚协议书以及复印件; 第三，离婚证及其复印件; 第四，民事起诉状一式两份。 第五，预交案件受理费。 当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。当事人起诉，首先应提...

·离婚后另一方不付抚养费怎么办
      离婚后另一方不付抚养费怎么办 现实中有很多夫妻离婚后，一方常常对子女生活不管不问，也不给抚养费。这种行为是不对的，因为不管夫妻之间发生什么事情，父母都必须尽到抚养子女的义务。因此，父母离婚也要给孩子抚养费。那么不给抚养费怎么办?怎么要回抚养费? (一)协商解决 子女抚养费的...

·单方面申请离婚要哪些材料
      单方面申请离婚要哪些材料 一、夫妻单方面申请离婚要哪些材料 当事人向人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料： (一)要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状三份，给法院两份，自己留一份; (二)《结婚证》原件及复印件三份，复印件给法院两份，自己留一份; (...

·写起诉离婚协议书怎么写
      写起诉离婚协议书怎么写 1、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。 如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。 2、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。 (1)婚姻状况中...

·离婚协议上有无必要写明婚前财产？
      离婚协议上有无必要写明婚前财产?根据《婚姻登记条例》第11条第1款第3项，“双方当事人共同签署的离婚协议书”是办理离婚登记的必备材料，因此，我国法律上不承认口头离婚协议。对此，应与《民法典》第四百六十九条第1款规定的民商事合同可以采书面形式、口头形式和其他形式相区别，此其一。其二...

·离婚协议书模板财产分割怎么写？
      离婚协议财产分割范本 离婚协议书 双方当事人： 男方: , 年龄： ，民族： ，职业： ，身份证号码： 住址： 。 女方： , 年龄： ，民族： ，职业： ，身份证号码： 住址： 。 经商定，达成以下自愿离婚协议： 1、双方自愿离婚 男方 与女方 于 年 月 日在 人...

·离婚中的补偿金标准是什么？
      离婚中的补偿金标准是什么?在夫妻双方同意行政离婚的情形下，如果双方就离婚损害赔偿问题已达成协议，法律应尊重当事人的意愿，不必进行干预;如果双方就离婚损害赔偿问题不能达成协议，则可以通过诉讼离婚，由人民法院依法判决。1、符合《婚姻法》第46条规定的无过错方作为原告基于该条规定向人民...

·新婚姻法哪些属于夫妻共同财产
      新婚姻法哪些属于夫妻共同财产 新婚姻法第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产： 1、工资、奖金。 这里的“工资、奖金”应作广义的理解，泛指工资性收入，目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分，在基本工资之外，还有各种形式的补贴、奖金、福利等，...

·离婚诉讼过程要什么材料
      既然夫妻要通过起诉离婚的方式解除婚姻关系，说明两人之间就离婚的相关事项产生了纠纷，需要由法官依法进行判决。因此，在诉讼过程中，就需要当事人提供相应的材料支持自己的主张。那到底离婚诉讼过程要什么材料呢？请从下文中进行了解。 (一)证明当事人(原、被告)的诉讼主体资格的证据 1、...

·上诉答辩书抚养权二审结果会怎样？
      抚养权的判决，是以为未成年的健康成长为主，综合考虑父母双方离异后的自身情况以及生活条件，来对孩子的抚育权进行最终判决的。如果对于法院有关抚养权的判决，上诉答辩书抚养权二审结果会怎样呢？?接下来，我们带您详细了解有关抚养权的知识。 上诉答辩书抚养权二审，法院也会根据相关规定，在...

·法律对重婚罪刑罚是如何规定的
      刑罚也就是刑事处罚，是行为人违反刑法规定，而应当受到的相应刑法制裁。那么您知道，我国对重婚罪的刑罚是如何规定的吗?而告重婚犯罪的又需要搜集哪些证据?我们将在下文中一一为您解答。 一、重婚罪刑罚是怎样的 根据《中华人民共和国婚姻法》第45条规定，对重婚构成犯罪的，依法追究刑事责...