对被执行人购买的预售商品房，法院应如何采取查封措施？

滁州律师网 www.cz148.net

  根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发〔 2004 〕5 号）第十五条规定，被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋、购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋，法院可以进行预查封。

·行政处罚生效后多久可以申请执行？
      行政处罚生效后多久可以申请执行？ 一、行政处罚生效后多久可以申请执行? 法律规范并没有规定行政处罚生效后多久可以申请执行，只是规定了可以提出强制执行的时效，具体的强制执行规定如下： 1、《行政处罚法》第五十一条，当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以...

·暂予监外执行司法解释是怎样的
      暂予监外执行的情况都是因为当事人具备一些特殊的原因，没有办法将其关押在监狱当中，所以就只能通过监外执行这种方式对当事人的生活进行一定程度的干预，因为监外执行期间当事人的人身自由也并不是完全不受限制的。下面您可以和我们一起来了解一下，暂予监外执行司法解释是怎样的? 暂予监外执行司...

·法院执行担保人的程序？
      法院执行担保人的程序有哪些 1、被执行人主动提出申请 在案件的执行过程中，被执行人要想达到延缓执行的目的，应当主动向执行法院提出执行担保的申请。执行担保申请一般应书面提交给执行法院，以便执行法院进行审查。执行法院不应主动依职权要求被执行人提供担保，特别是不能在明知被执行人根本...

·什么情况不能行政强制执行 一、什么情况不能行政强制执行?
      什么情况不能行政强制执行 一、什么情况不能行政强制执行? 没有满足法定条件的都不能行政强制执行，行政机关申请强制执行应当具备的条件有： (1)当事人在法定期限内没有申请行政复议或者提起行政诉讼，也没有履行行政决定; (2)已经催告当事人履行义务; (3)申请执行的时间在...

·行政强制执行与行政处罚区别是什么？
      行政强制执行与行政处罚区别是什么？ 一、行政强制执行与行政处罚区别是什么? (一)性质不同。行政处罚是对违反行政法律规范行为的一种制裁，而行政强制执行不是制裁，不以设定某种新的义务为宗旨，本质上属于执行行为，在相对方开始履行或应允履行行政处理决定或义务时，强制执行措施即应停止...

·2023年民事诉讼赔偿如何执行
       民事诉讼赔偿如何执行? 人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种： 1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。 查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。 冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、...

·连带赔偿责任先执行谁
      需要根据案情来看，一般没有先后之分，连带赔偿责任的顺序是各个责任人不分先后次序的根据权利人的请求承担责任。连带赔偿责任包括法定连带责任和约定连带责任。连带责任的执行方式有三种：(1)同时式执行。即对两个以上的连带责任被执行人实行同时发执行通知书，又分为两种方法，一是对各被执行人同...

·刑事裁判涉财产部分执行过程中，案外人对执行标的主张实体权利，请求排除执行的，应如何处理？
      根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条的规定，案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定审查处理。...

·被批准暂予监外执行的规定是什么？
      被批准暂予监外执行的规定是什么？ 一、被批准暂予监外执行的规定是什么? 刑事诉讼法，第一条　为了规范暂予监外执行工作，严格依法适用暂予监外执行，根据刑事诉讼法、监狱法等有关规定，结合刑罚执行工作实际，制定本规定。 第二条　对罪犯适用暂予监外执行，分别由下列机关决定或者批准：...

·一、遗嘱执行人多人是否符合法律规定?
      一、遗嘱执行人多人是否符合法律规定?遗嘱执行人多人是符合法律规定，遗嘱因于遗嘱人死亡后才能发生效力，因此，遗嘱人自己不能执行遗嘱，而须由他人来执行。但遗嘱并不是任何人都可执行的，而只能由特定的人执行。有权执行遗嘱的人，即为遗嘱执行人。因为遗嘱的执行行为也是一种民事法律行为，并且遗...

·仲裁裁决执行期限一般是多久？
      仲裁裁决执行期限一般是多久？根据《仲裁法》第六十二条规定：“当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。”当事人可以向市中级人民法院申请强制执行。但是，应当注意的是，根据《民事诉讼法》第二百一十九条...