抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗

滁州律师网 www.cz148.net

  抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗一、抵押人的概念。
  指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。当抵押人将自己的财产抵押后，本人只是部分丧失对抵押物的处分权，不能完全地行使对物所享有的权利。
   二、抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值。
  1、“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值”是担保法的明文规定。《担保法》第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
  2、抵押人所担保的债权超出其抵押物的价值时可以增设担保人，同一债权可以既有保证又有物的担保。《物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
  3、抵押物不足以清偿债务时，不足部分由债务人清偿。《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
  抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
  以上是我们对于抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值以及担保人的概念的概括总结。有些时候我们需要大额的资金时就不得不申请贷款，贷款有风险，所以我们在抵押贷款时一定要按照法律法规的规定去正规的合法的地方办理。

·小额贷款算夫妻共同债务吗
小额贷款算夫妻共同债务吗要看小额贷款的用途，如果用于家庭开支或者共同生活开支，就属于共同债务。如果未经夫妻双方同意而私自欠下的债务，且没用于夫妻共同生活，那么就是个人债务。二、夫妻共同债务的范围(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;(二)夫妻...

·夫妻一方个人债务判决依据是什么？
夫妻一方个人债务判决依据是什么?夫妻存续期间一方债务有：一方在婚前所欠下的债务，除非债权人能够证明该债务被用于夫妻共同生活;未经夫妻协商一致，擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务;夫妻双方依《婚姻法》的规定，约定由个人负担的债务，但以此逃避债务的除外;其他应属个人所负的...

·借款协议书有法律效力吗
借款协议书有法律效力吗？要怎么写? 当身边的朋友因为经济困难的问题，向你提出借钱的时候，如果是信得过的朋友，一般小额的就直接借，但是金额如果比较大的话，一般为了保障借贷方的权益，需要写借条，也就是需要借款协议书。但是一般借款协议书怎么写呢?借款协议书有法律效力吗? 一、借款协...

·借款的法律规定有哪些借款合同的法律规定有哪些
借款的法律规定有哪些借款合同的法律规定有哪些借款的法律规定有哪些《民法典》（自2021年1月1日起实施）第六百六十七条??借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条??借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般...

·关于银行存款遗嘱怎么取款合法继承人(例如：父母、
关于银行存款遗嘱怎么取款合法继承人(例如：父母、配偶、子女等)只要拿着相关能够证明身份的材料、亲自到公正机构填写继承公证的申请表。那么继承人即可凭该公证书到相关银行办理取款;若是合法继承人放弃继承的，根据公证处的要求办理放弃继承权声明书即可。1、继承人的身份证明(例如：户口本、身...

·滥伐林木罪罚款标准是怎样的
生活中，很多人为了赚钱，常常违反森林法的规定而到处滥发林木，殊不知这种行为是会构成滥发林木罪的，不仅会被判处刑罚，还会被处罚一定数额的罚款。那么您知道滥伐林木罪罚款标准是怎样的吗?我们下文做了解答，希望能解开您的疑惑。一、滥伐林木罪罚款标准是怎样的滥伐林木罪，是指违反森林法...

·刑侦结案会退赔偿款吗
刑侦结案会退赔偿款吗依据诉讼费用交纳办法的规定，案件结案后诉讼费用会不会退，依据实际的情况而定，如果是调解结案的案件，退还一半费用。《诉讼费用交纳办法》第二十五条　人民法院审理民事案件过程中发现涉嫌刑事犯罪并将案件移送有关部门处理的，当事人交纳的案件受理费予以退还;移送后民事案件...

·作为银行贷款担保人需要什么条件？
作为银行贷款担保人需要什么条件？生活当中，由于一些经济问题，您会选择去银行贷款。但是，银行贷款需要一定的手续和条件，同时，还需要有担保人。那么，作为银行贷款担保人需要什么条件?成为担保人的条件，政策中进行了详细的规定。比如担保人的年龄必须满足划分范围;信用记录良好等要求。在进...

·夫妻共同债务能办离婚证吗?
夫妻共同债务能办离婚证吗?夫妻共同债务能办离婚证，只要夫妻共同债务约定清楚或者是判决清楚都可以。关键看借的钱，是否用于双方共同的生活或生产经营了。如果是借钱一方自己用了，对方不知情，或者不认可，而且后期另一方也没有因为借钱这个事情从中得到好处或受益，那也不是共同债务，也就是所谓的...

·债权债务具结书应该怎么写？
债权债务具结书应该怎么写？一、债权债务具结书应该怎么写？（一）第一种方法 1、首先是要在纸张正上方中间写上醒目一点的标题，一般直接写“具结书”就可以了，但是如果涉及专门类别的具结书那还要加上一些前缀，多数出现在专业工作领域上，比如企业工厂一般都是写“生产安全具结书”，卫生食...

·债务人欠钱不还判决不给怎么办
债务人欠钱不还判决不给怎么办一、债务人欠钱不还判决不给怎么办? 1、原告可以向人民法院申请强制执行的。 2、如果被告有能力履行付款义务而拒不履行的，是要负刑事责任的。拒不执行判决、裁定罪是指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为。《中华人民共和国刑...