泰州高速公路建设征地拆迁工作实施办法

滁州律师网 www.cz148.net

  泰州高速公路建设征地拆迁工作实施办法
  
  泰州市高速公路建设征地拆迁工作实施办法
  
  第一章 总则
  
  第一条为加强和规范泰州市高速公路征地拆迁工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府第93号令)、《关于省交通重点工程建设项目征地补偿安置实施意见》(苏政发〔2005〕125号)、《省政府关于调整征地补偿标准的通知 》(苏政发〔2011〕40号)、《关于调整省高速公路建设项目征地补偿安置标准的通知》(苏政办发〔2011〕117号)、《关于调整耕地开垦费征收标准的意见》(苏政办发〔2011〕120号)等文件的相关规定，结合我市实际情况制定本办法。
  
  第二章 征地拆迁的范围、实施主体和组织机构
  
  第二条征地拆迁的范围是指泰州市境内实施的高速公路工程项目所涉及的所有征地及其附着附属物(包括房屋、零星附着附属物、杆线迁移等)。
  
  第三条泰州市高速公路征地拆迁的主体为泰州市境内高速公路建设涉及的各市(区)政府(管委会)。
  
  第四条组织机构及分工
  
  工程沿线的各市(区)政府(管委会)成立相应的高速公路建设服务指挥部(以下简称“服务指”)，组织开展高速公路的征地、拆迁、安置和协调等工作。
  
  泰州市高速公路建设指挥部(以下简称“市高指”)与各市(区)政府(管委会)服务指签订征地拆迁总包干协议，协调配合各市(区)政府(管委会)开展征地拆迁工作，并负责相关费用审核以及用地手续的报批工作。
  
  杆线迁移工作由市高指负责组织各杆线权属单位实施，市高指与各杆线权属单位签订杆线迁移总包干协议。杆线迁移具体工作由各杆线权属单位组织开展，各市(区)政府(管委会)配合做好矛盾协调工作，保证杆线迁移的顺利进行。
  
  第三章 征地拆迁数量、标准和经费支付
  
  第五条征用土地数量的确定及补偿标准
  
  (一)征地数量以相应的高速公路工程确定的用地图为依据，各市(区)、乡镇(街道)、村(居委会)具体征地数量按国土资源部门勘测数量为准。
  
  (二)征地补偿标准严格按照《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府第93号令)、《省政府关于调整征地补偿标准的通知》(苏政发〔2011〕40号)、《关于调整省高速公路建设项目征地补偿安置标准的通知》(苏政办发〔2011〕117号)及《关于调整耕地开垦费征收标准的意见》(苏政办发〔2011〕120号)的相关规定执行。
  
  (三)取土坑补偿标准为29350元/亩。取土深度超过3米的按相关政策规定执行。
  
  第六条房屋拆迁数量的确定及补偿标准
  
  (一)房屋拆迁数量为用地范围内所有的房屋(包括环保拆迁房屋)，房屋拆迁面积及附着物数量以最终入户调查时形成的一户一表为准。
  
  (二)房屋拆迁补偿按以下标准由各市(区)政府(管委会)服务指包干使用，超出部分由各市(区)政府(管委会)服务指承担。
  
  1、房屋拆迁补偿标准为：楼房：2050元/平方米;平房：1800元/平方米;厂房：2300元/平方米;简易房：500元/平方米。上述标准包括被征收房屋重置费用、房屋主体、装饰装潢及附着附属物等的补偿费用以及奖励费用。
  
  2、沿线涉及附着附属物补偿标准按下表执行
  
  3、上述两项以外的其他沿线附着附属物采用费用包干方式，由各市(区)政府(管委会)服务指包干使用。包干费用为：拆迁补偿费用(即上述1、2项费用之和)的4%。
  
  4、房屋安置区配套补助费
  
  本着“统一规划，相对集中，就地安置”的原则，进行拆迁安置。安置区的土地计划由市高指负责协调解决，并补助各市(区)政府(管委会)服务指每个拆迁户15万元的安置区配套费。
  
  5、服务指工作经费：按拆迁补偿费用的2%核定，其中包括对积极高效完成征地拆迁工作的各市(区)政府(管委会)服务指及先进个人的奖励。
  
  第七条杆线迁移数量的确定及补偿标准
  
  (一)杆线迁移数量依据市高指与各杆线权属单位现场调查并经设计部门认可的数量为准。
  
  (二)杆线迁移补偿标准见下表：
  
  序号　　项目　　单位　　补偿标准(元)
  
  1　　低压电力线　　道　　5500
  
  2　　10KV电力线(下地改造)　　道　　150000
  
  3　　35KV电力线　　道　　345000
  
  4　　110KV电力线　　道　　420000
  
  5　　220KV电力线　　道　　630000
  
  6　　电缆　　道　　7500
  
  7　　光缆　　道　　40000
  
  8　　广播线　　道　　2500
  
  (注：涉及重大线路改造另行协商处理。)
  
  第八条补偿费用的确定和支付
  
  (一)征地费用：依据施工图用地面积及相关补偿标准，由国土资源部门测算确定征地补偿费用，市高指根据国土资源部门测算的补偿费用，与有关市(区)政府(管委会)服务指签订征用土地补偿协议，并支付相关费用。具体支付方式在协议中予以明确。
  
  (二)拆迁费用：根据最终确定的拆迁房屋面积和附着附属物数量，按照规定的补偿标准确定费用，由各市(区)政府(管委会)服务指包干使用，并签订包干协议。
  
  (三)杆线迁移费用：根据设计部门确定的杆线迁移数量，由市高指与各杆线权属单位现场确认后，按照规定的补偿标准确定费用，并签订迁改协议。
  
  第四章 各方职责
  
  第九条征地拆迁各方职责
  
  (一)市高指
  
  1、及时向各市(区)政府(管委会)服务指和相关部门提供用地计划、设计图纸及相关资料，界定用地范围，确定房屋拆迁及杆线迁移数量。
  
  2、按照签订的协议，及时向各市(区)政府(管委会)服务指和杆线权属单位支付相关费用。
  
  3、配合各市(区)政府(管委会)服务指协调、解决征地拆迁过程中的矛盾和问题。
  
  4、负责征地拆迁资料的收集和汇总工作，并对各市(区)政府(管委会)服务指的资料整理进行检查和指导。
  
  5、负责用地计划的上报，以及土地征用手续的申报工作。
  
  6、负责与省交通工程建设局做好对接，及时协调解决有关问题。
  
  (二)各市(区)政府(管委会)服务指
  
  1、根据国家有关法律、法规以及省政府有关文件精神，按照市高指提供的用地计划，对征地拆迁工作包组织、包实施、包经费、包进度、包协调、包安置，及时提供建设用地。
  
  2、根据本地区具体情况，制定切实可行的工作方案，认真做好群众工作，做到手续齐全、程序合法、公平公正，确保征地拆迁工作的平稳推进。
  
  3、加强征地拆迁经费的管理，保证专款专用，严禁侵占、截留或挪作他用。所有征地拆迁补偿费用必须以被征地拆迁当事人签收的单据为凭证。
  
  4、妥善保管征地拆迁资料，及时归档，确保资料完整、真实有效。
  
  5、做好地方矛盾协调及相关工程建设的协调保障工作。
  
  (三)杆线权属单位
  
  负责高速公路范围内影响工程施工的所有杆线的迁改工作，包括设计、勘测、施工、监理、安全等工作，并确保杆线迁改满足国家相关规定要求以及工程施工需要。
  
  第五章 附则
  
  第十条市高指将定期对各市(区)政府(管委会)服务指的征地拆迁工作进行检查，对严格执行有关规定，积极高效完成征地拆迁工作的，将酌情予以奖励。对未能按期完成征地拆迁任务的，予以通报批评，并酌情扣减相关工作经费。对违反规定，发生虚报征地拆迁数量，冒领补偿费用，截留、挪用、占用征地拆迁费用等情况的单位或个人，将予以严肃查处。
  
  第十一条对于本办法未能明确的征地拆迁特殊事项，由各市(区)政府(管委会)服务指提出申请，由市高指商请省交通工程建设局研究解决。
  
  第十二条本办法自公布之日起施行。泰兴市人民政府参照执行。
  
  抄送：省交通工程建设局。
  
  泰州市人民政府办公室 2014年3月17日印发
  
  征地拆迁工是一件既艰难又复杂的工作，需要政府多方面的共同参与和努力，征地拆迁补偿工作的好坏，直接关系到经济发展和社会稳定，泰州高速公路建设征地拆迁工作实施办法，为切实做好征地拆迁工作，保障农民合法利益方面做了行之有效的的准备。
  
  

·公司压员工一个月工资合法吗？
      公司压员工一个月工资合法吗？ 一、公司压员工一个月工资合法吗 公司压员工一个月工资分为两种情况： 1、如果单位压你的工资是为了限制你的离去(转投其他公司)或作为押金就是不合法的，你就有理由可以通过劳动监察部本解决这件事情 2、如果公司有这项规定，而且还不是为了限制你、扣你...

·劳动合同的订立
      劳动合同的订立，以不同的用人方式订立不同类型的合同。通常可以分为三个类别：录用、借调、聘用。这里的聘用合同，是用人单位在招聘有特定技术技能的职业人员时，与受聘人签订的合同，比如会计人员。下面我们为您展示会计人员劳动合同范本。 财务劳动合同范本 甲方： (以下简称甲方) 乙方...

·申请做鉴定工伤多久出结果
      申请做鉴定工伤多久出结果在被认定为工伤且伤情稳定后，可向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定委员会自受理申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论;必要时，可以延长30日。即劳动能力鉴定受理后最长需九十日。法律依据：《工伤保险条例》第二十五条　设区的市级劳动能力鉴定委员会...

·签约劳动合同的前提条件？
      签约劳动合同的前提条件有哪些1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地...

·公务员立案侦查工资还是照常发放吗
      公务员立案侦查工资还是照常发放吗?公务员立案侦查工资不是照常发放的，根据《中华人民共和国公务员法》、《行政机关公务员处分条例》等有关规定，现就公务员被采取强制措施和受行政、刑事处罚工资待遇处理有关问题通知如下：公务员被采取强制措施和受行政、刑事处罚的工资待遇处理(一)公务员被取保...

·个人转包工程合同有效吗
      无效。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。《中华人民共和国建筑法》 第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部...

·工程总承包和施工总承包的区别(1)工程开展程序不
      工程总承包和施工总承包的区别(1)工程开展程序不同施工总承包模式的工作程序是：先进行建设项目的设计，待施工图设计结束后再进行施工总承包投标，然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可以对其进行招标，施工总承...

·苏州十级工伤鉴定标准2023是什么
      工伤是工作过程中受到的伤害，工伤的等级随着受伤程度的不同，也是不同的，根据实际的受伤情况和严格的等级划分标准，经过严格的鉴定得到一个符合实际的受伤等级，工伤等级标准是严格的，苏州十级工伤鉴定标准2018也是如此，但是具体的标准内容如何，可以到本文看看。 一、苏州十级工伤鉴...

·邢台市工伤待遇行政诉讼案管辖地点是哪里？
      邢台市工伤待遇行政诉讼案管辖地点是哪里?《行政诉讼法》第十八条规定：一旦经过复议，无论复议机关维持决定或者做出改变决定或者不作为，都可以选择原机关所在地或复议机关所在地法院管辖。经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。这里需要注意的问题是：一般地域管辖适用于没有法定特殊...

·根据法律规定饭店可以用童工吗？
      根据法律规定饭店可以用童工吗?根据法律规定饭店不可以用童工，《中华人民共和国未成年人保护法》《中华人民共和国劳动法》及国务院《禁止使用童工规定》等法律法规都有禁止用人单位招用不满16周岁的未成年人，也不得为不满16周岁的未成年人介绍就业的相关规定。因此，招用未满16周岁的未成年人...

·临时劳动合同范本的基本内容有哪些
      临时劳动合同范本的基本内容有哪些?(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会保险;(八)劳动保护、劳动条件和...