质押贷款需要什么条件 质押贷款的条件有哪些

滁州律师网 www.cz148.net

  质押贷款需要什么条件 质押贷款的条件有哪些 一、什么是质押贷款?
  质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。 可作为质押的质物包括：国库券(国家有特殊规定的除外)，国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。
   二、质押贷款和抵押贷款有什么区别?
  1、抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
  2、质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
   三、质押贷款需要什么程序?
  1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;
  2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
  3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;
  4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
  5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
   四、质押贷款需要什么条件?
  1、必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;
  2、产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;
  3、有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;
  4、没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;
  5、按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级(含)以上;
  6、已在银行开立基本账户或一般存款账户;
  7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;
  8、借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合我行的要求;
  9、申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
   质押贷款为我们的生活提供了便利，解决了我们的资金周转问题，值得注意的是质押贷款时财产所有权发生变化与抵押贷款有所不同。但是不论是进行那种贷款都需要按时还款切勿逾期。进行贷款前必须先了解自身的权利和义务，切勿病急乱投医。清楚了解所有贷款条件才进行签约，切实保障自身权利。
  
  
  

·产品质量纠纷不付货款可以吗？
      产品质量纠纷不付货款可以吗?可以，可以在签订合同时明确规定，出现产品质量问题拒绝付款。产品质量纠纷,是因产品质量而引起的有关当事人之间的争执,包括经济合同中的质量纠纷,因产品质量而发生的侵权纠纷,因行政机关处理产品质量问题而引起的争议等。处理产品质量纠纷的主要途径有:消费者协会的...

·最新民间借贷纠纷的法律规定
      最新民间借贷纠纷的法律规定 关于民间借贷最新的法律规定，这就要说到最高法制定的相关司法解释了，即《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，其中对民间借贷作出了较为详细的规定，下面请跟随我们一起了解一下。 最新民间借贷纠纷的法律规定 《关于审理民间借贷案件适用法律若干问...

·债权人申请财产保全都有哪些
      债权人申请财产保全都有哪些法律风险 一、财产保全面临的法律风险 我国民事诉讼法规定，债权人在追收债务过程中，可以根据案件具体情况，决定是否在诉讼前或者在诉讼过程当中申请采取财产保全措施。 1、申请财产保全过限，给被申请人造成不必要的损失。 2、保全后未在法定期间起诉致财产...

·代位权第三人诉讼中为什么是债务人？
      代位权第三人诉讼中为什么是债务人？代位权，涉及的是三个人，即债权人，债务人，欠债务人的债已到期的次债务人。并且，债权人代位权的行使必须通过诉讼程序，而由债权人提起的代位权诉讼中，谁是原告，谁是被告，第三人又是谁呢?我们很容易知道，原告是债权人，被告是次债务人。而下面，为您解答为什...

·公司债券筹集资金用途是什么?
      公司债券筹集资金用途是什么？ 一、公司债券 公司债券是指公司依照法定程序发行的，约定在一定期限内还本付息的有价证券。公司债券是公司债的表现形式，基于公司债券的发行，在债券的持有人和发行人之间形成了以还本付息为内容的债权债务法律关系。因此，公司债券是公司向债券持有人出具的债务凭证...

·借条担保人的有效期是多久
      借条的担保人担保多久1、如果借条上只有担保人的签字，则为连带保证。2、连带保证的，保证人与主债务人承担连带责任。即你可以将债务人和保证人列为共同被告并要求其承担连带还款责任。3、法律没有规定担保的最长期限。但有一些限制性的规定具体见《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若...

·债务是否可以免除
      债务是否可以免除现实生活当中，债务关系双方当事人发生债务关系之后，债务是否可以免除？如果债务可以免除，免除债务有什么后果呢，对债权人、债务人双方有什么影响呢？关于这些问题我们将一一为您解答，请看详细内容。 一、债务是否可以免除 债权人可以免除债务人的债务。债权人员除债务人部分...

·催款函退回能中断诉讼时效吗？
      催款函退回能中断诉讼时效吗?根据《民法通则》第140条的规定，中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承诺)。这些事由区别于中止诉讼时效的事由，都是依当事人主观意志而实施的行为。诉讼时效的目的是促使权利人行使请求权，消除权利义务关系的不...

·拖欠抚养费诉讼时效是多久
      夫妻感情破裂离婚，子女归一方抚养，另一方支付子女抚养费，这是理所当然的事情。若是不抚养子女的一方拒绝支付抚养费，进行法律诉讼，那么，拖欠抚养费诉讼时效是多久?下面我们为您搜集了一些关于拖欠抚养费诉讼时效的相关内容，希望会对您有所帮助。根据民法的一般原理，基于身份关系提起的诉讼，原...

·企业债权债务及时清理制度规定是怎样的
      企业债权债务及时清理制度规定是怎样的 在企业的交往过程中，拖欠款项的事情常常发生。为了保持平衡，企业也往往选择拖欠别人款项以平衡别人对自己款项的拖欠。这样往往会导致恶性循环，为了防止这种情况，很多企业建立了自己的企业债权债务及时清理制度规定，今天，我们就和您分享一篇企业债权债务...

·企业在讨债时要注意哪些问题
      企业在讨债时要注意哪些问题 一、企业在讨债时要注意哪些问题 关于企业回款，法律以外的方式很多，如软磨硬泡，动之以情、晓之以理，以以后合作带来利益进行诱导等方法，在这些方式都无济于事的时候，就应该考虑以法律途径来保护自己的权利了。这时，律师首先会考虑发律师函，将案件厉害关系明确告...