企业宿舍拆迁怎么补偿？

滁州律师网 www.cz148.net

  企业宿舍拆迁怎么补偿？关于企业宿舍拆迁引发的争议一直很大，有些人认为企业宿舍拆迁，所获得的拆迁补偿是属于企业的，但是也有一些人认为企业宿舍拆迁，所获得的赔偿金是属于住宿人的。下面就由我们来为您回答一下这个问题。一、企业宿舍拆迁怎么补偿拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择房屋调换的，由被拆迁人安置房屋承租人，租赁关系继续保持，其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的，租赁关系终止，其货币补偿金额的计算公式为:被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×20%.
  拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋且被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人应当按下列规定对房屋承租人进行补偿安置:房屋承租人选择货币补偿或者价值标准房屋调换的，其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价×80%+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;二、《国家直管公房拆迁补偿办法》第三十八条
  拆迁国家直管公房，拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人，原租赁合同停止执行，停收租金。第三十九条
  国家直管公房拆除后，承租人自行安排过渡房搬迁，在不违反国家直管公房经营管理规定的情况下，可优先与房产经营管理部门按照安置房屋租金标准签订房屋租赁合同，不再享受过渡安置补偿费。第四十条 拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;住宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米内不结算差价，超面积部分按成本价结算。第四十一条 拆除国家直管公房至偿还期间，其房屋租金由拆迁人承担，在此期间，如调整租金，拆迁人按新调租标准支付。综上所述，企业宿舍拆迁的赔偿问题，首先要明确一点就是宿舍居住人是不是宿舍的承租房。如果是的话就可以应用以上的计算方法来进行宿舍拆迁补偿金的具体金额。如果不是的话，那么当企业宿舍进行拆迁的话，补偿金额是不为宿舍居住者所有的。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

·公司法章程规定有哪些
      公司法章程规定有哪些内容？ 国家有相应的法律法规规范各行各业的行为，而一个公司也有相应的规章制度来约束工作人员的行为，提高公司的经济发展速度，保证员工高效率的工作，这在公司法中得以体现，那么公司法章程规定有哪些内容呢？我们通过下文来了解一下。 《公司法》中关于公司章程的内容 ...

·公司法关于法定公积金的规定内容是怎么样的？
       公司法对于公司的大小事务都有规范，公司法中有规定公积金的内容。那么关于公司法关于法定公积金的规定 内容是怎么样的?公积金有分几种情况，一个是法定公积金，还有一个是任意公积金，法定公积金一般是根据法律规定提存的。 一、公司法有关公积金的规定 根据《公司法》第一百六十七条至...

·公司口头辞退法律效力吗？
      公司口头辞退法律效力吗？公司口头通知辞退是没有法律效力的，如果说先口头通知然后给予书面通知按照合同法走是合理的，单方面的口头辞退是违法的。根据《劳动合同法》第四十条，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：(一...

·公司法诉讼案由的法律规定是怎样的？
      公司法诉讼案由的法律规定是怎样的？ 在我们国家，除了民事诉讼是比较常见的一种诉讼类型关于公司的相关纠纷也是比较常见的，因为在公司内部可能会发生公司决议的效力问题，还有就是股东和债权人之间的纠纷，那么很多人想了解。公司法诉讼案由的法律规定是怎样的? 一、公司法诉讼案由的法律规定...

·保险公司理赔是什么意思？
      保险公司理赔是什么意思?理赔是指违约方受理受损方提出的赔偿要求。可见，索赔和理赔是同一个问题的两个方面。注意事项1.要认真细致地审核国外买方提出的单证和出证机构的合法性;2.要认真作好调查研究，弄清事实，分清责任;3.要合理确定损失程度、金额和赔付办法。理赔指保险事故发生后，保险...

·注册资本大的公司价值就大吗
      注册资本大的公司价值就大吗?不一定，公司注册资金大小对公司的影响：1、由于注册手续的费用是按资金多少的百分比来算的，所以注册资金多,注册手续费就贵。虽然工商免费了，税务还是按照注册资金来收印花税的。2、公司注册资本越高，所承担的民事责任越多。3、注册资金多寡，一定程度上表示该公司...

·公司法规定股份公司的董事会由多少人组成？
      公司法规定股份公司的董事会由多少人组成？ 众所周知，董事会是一个企业的核心，掌握着企业最终的经营权。而根据企业为有限责任公司或是股份有限公司，董事会人数是不同的。在这里，我们我将针对公司法规定股份公司的董事会由多少人组成这一问题整理一些相关的法律知识。 一、什么是董事会 董...

·广告公司注册程序是怎样的
      广告公司注册程序是怎样的如果你想开一家广告公司，那么广告公司注册程序是一定要清楚的。想要省时而又效率的注册一家广告公司，必须对注册流程有一定了解，那么我国一般关于广告公司注册流程是怎样的呢？我们为你做详细解答。 一、选择广告公司的形式： 普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需...

·公司法人混同是什么意思？
      公司法人混同是什么意思？法人人格混同是指股东与公司之间资产不分、人事交叉、业务相同，与其交易的第三人无法分清是与股东还是与公司进行交易。法人人格混同包括：财产混同、业务混同和人事混同。 1.财产混同。公司财产与股东财产混同，使公司缺乏独立的财产，也就失去了独立人格存在的基础。主要...

·公司停薪留职协议签订注意事项是什么
      在现实生活中，当员工办理了停薪留职协议之后，当停薪留职期间已满，员工重新回公司任职上班，可能会存在着一定的困难度，经常员工与企业由于此原因造成各种各样的矛盾。所以我们必须熟悉的了解公司停薪留职的相关制度。接下来，我们将针对公司停薪留职协议签订注意事项的问题，为您详细介绍一下。 ...

·公司股份能否作为遗产继承？
      公司股份能否作为遗产继承?公司股份可以作为遗产继承，股票是股份公司依照法定程序发行的，证明股东在公司中拥有资产百所有权、收益权和剩余财产分配权等权益的书面凭证，它与国库券、公债券、企业债券、支票等都是几种常见的有价证券，属于金融资产的范围，可以由公民个人持度有。有价证券是可以作为...