企业拆迁补偿税处理方式是怎样的

滁州律师网 www.cz148.net

  企业拆迁补偿税处理方式是怎样的 一、住宅被征收
  按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。
   二、企业拆迁征收补偿税处理方式
  按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入，应按以下方式进行企业所得税处理：
  (一)企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
  (二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
  (三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
  (四)企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。
  从上文我们可以看出对于个人住户拆迁是不需要交个人所得税的，而对于企业拆迁补偿税的征收也是分不同的情况。企业在搬迁中有生产经营，那肯定要纳税的。但是如果政策性的搬迁或者政府有明确改造批文的，企业可以申请减免纳税。但具体的情况需要具体对待。
  
  
  

·个体户合伙股东侵占公司的财产是违法行为吗？
      个体户合伙股东侵占公司的财产是违法行为吗？ 一、个体户合伙股东侵占公司的财产是违法行为吗? 个体户合伙股东侵占公司的财产是违法行为，该股东如果同是是公司的工作人员，利用工作的便利侵占公司财产，可能构成职务侵占罪，可以向公安机关报案。 二、相关法律知识 《刑法》第二百七十一...

·公司在经营发展的过程中，可能会因为经营不善而出现倒闭的情况，
      公司在经营发展的过程中，可能会因为经营不善而出现倒闭的情况，此时公司就会面临解散，而与员工之间的劳动合同也就需要解除。那通吃公司解散解除劳动合同在什么时候进行呢？而在解除劳动合同的时候又该注意什么？本文马上为您具体解答这两个问题。 一、公司解散解除劳动合同什么时候进行 是不是说...

·总公司签订合同分公司社会保险登记合法吗？
      总公司签订合同分公司社会保险登记合法吗?合法的，总公司签订合同，可以由分公司执行。我国《公司法》第31条明确规定了，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担”，但在司法实践中，第三人选择由分公司承担或公司承担或分公司与公司共同承担。因为分公司(非法人组织)具有一定的团体财产...

·国有公司人员失职罪既遂刑事责任如何追究？
      国有公司人员失职罪既遂刑事责任如何追究?国有公司人员失职罪既遂刑事责任，是根据《中华人民共和国刑法》第一百六十八条 国有公司、企业的工作人员，致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。国有事业单位的工作人员...

·股东闹翻了怎么撤资
      公司法明确规定股东是不能随意撤资的，因为股东一旦对公司履行完出资义务，就成了公司的注册资本，公司的注册资本是不能随意抽回的，如果股东抽逃出资的话会构成抽逃出资罪的。根据公司法的规定，股东撤回出资只有两种，一种是股权转让，一种是公司收购股权，如果股东要撤回出资，可以将股权转让他人。...

·中小企业融资的缺点有哪些
      中小企业融资的缺点有哪些?在我国市场经济中，中小企业占据了重要地位，做出的贡献也很大。但是，现在很多中小企业都面临融资难的问题，没有资金就会制约其发展，影响效率，甚至导致企业破产。导致中小企业融资难的因素很多，那么，中小企业融资的缺点有哪些?下面我们一起跟随我们了解下。 一、中小...

·停业公司法人变更还承担责任吗？
      随着经济的飞速发展，每天都会新的企业开起，伴随着就会有落后的企业倒闭，众所周知，每个企业都有各自的法人代表，那么停业公司法人变更之后，旧的法人代表还承担责任吗，下面本站我们整理了一些相关的资料，供您参考。 一、公司停业办理程序。 1.停业申请，纳税人持税务登记证副本到税务登记窗口...

·有限责任公司和股份有限公司区别有哪些
      我国《公司法》中将公司分为了两种类型，就包括有限责任公司和股份有限公司。而很多人在设立公司的时候，就拿不定主意，究竟此时应该设立有限责任公司还是股份有限公司呢?要想解决这个问题，首先就要知道有限责任公司和股份有限公司区别，从中看哪一种更适合自己。下面本站我们就来为你解答这个问题。...

·公司法主人法律问题有哪些
      公司法主人法律问题有哪些？公司法是我国市场的主体法，规定了我国公司包括设立和解散的一切活动规范。我国公司的活动都要在法律许可的范围内进行，因此公司法需要被正确解读，在解读的过程中也会产生一些问题，例如公司法主人法律问题有哪些? 一、公司法主人法律问题有哪些? (一)有限责任公司股...

·一、保险公司财产保全担保可以吗？
      一、保险公司财产保全担保可以吗？是可以的；财产保全责任险，即将保险产品设计为一种虚拟的担保物，为当事人的诉讼财产保全提供担保。该险种中，财产保全申请人在本保险产品中的地位为投保人。保险公司在诉讼财产保全担保中是提供“担保物——保险产品”的主体，保险公司不是民事诉讼法规定的财产保全...

·隐名股东如何实现决策权？
      隐名股东如何实现决策权?1、采用书面协议明确显明股东和隐名投资者之间的权利义务关系。隐名投资者和显名股东之间的书面协议是确认双方权利义务的重要依据和基础。在诉讼中，书面协议是保护隐名投资者合法权益的有力证据。2、争取与其他股东以及公司签订书面协议，明确各方对股权代持的知悉和同意。...