重庆市主城区征收企业土地房屋拆迁补偿标准

滁州律师网 www.cz148.net

  重庆市主城区征收企业土地房屋拆迁补偿标准

  在现实生活中，国家往往出于公共利益的考量，需要征用土地并进行房屋拆迁活动。当然，拆迁房屋是需要对于拆迁户进行合理的补偿的。关于拆迁房屋补偿费的问题总会造成各种各样的纠纷，这需要政府慎重对待，安抚拆迁户。但是，由于各个地方具体情形各不相同，所以各省市可以根据实际情况制定具体详细的补偿方案。接下来，我们为您介绍重庆市主城区征收企业土地房屋拆迁补偿标准。

  重庆市主城区征收企业土地房屋拆迁补偿标准

  (一)土地补偿费和安置补助费。

  征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

  （二）农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。

  征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

  （三）主城区以外的其他区县(自治县)人民政府要参照本通知精神，结合本地实际，相应调整征地补偿安置标准并制定具体政策，报市人民政府备案后生效。

  （四）本通知自2013年1月1日起执行，原征地补偿安置标准与本通知规定不一致的，以本通知为准。

  2013年1月1日前已依法实施的征地补偿安置，按原规定办理。

  （五）、本通知执行中的有关问题由市国土房管局负责解释。

  附：主城区征收集体土地房屋拆迁补偿标准

  单位：元/平方米

  结构类别 ? ? ? ? ? ? 房屋结构 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?补偿标准

  钢砼结构 ? ? ? ? 框架(剪力墙)现浇盖 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?660

  砖混结构 ? ? ? ? 砖墙(条石)预制盖 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?600

  砖木结构 ? ? ? ? 砖墙(木板)穿逗瓦盖 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?480

  砖墙(片石) 瓦盖 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 420

  砖墙石棉瓦盖(含油毡、玻纤瓦) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?390

  土墙结构 ? ? ? ? 土墙瓦盖 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 360

  石棉瓦、玻纤瓦盖 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 330

  简易结构 ? ? ? ? 砖柱(石柱、木柱)石棉瓦盖(油毡、玻纤瓦) ? ? ? ? 120

  简易棚房 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 100

  说明：

  1、房屋层高在2.4米以下(不含2.4米)，1.5米以上(含1.5米)的，按同类房屋标准的70%计算补偿。

  2、房屋层高在1.5米以下(不含1.5米)，1米以上(含1米)的，按同类房屋标准的50%计算补偿。

  3、房屋层高在1米以下(不含1米)的，按同类房屋标准的20%计算补偿。

  4、外阳台按同类房屋的50%计算。

  5、房屋面积以外墙尺寸计算。

  （上述标准仅供参考）

  重庆市主城区征收企业土地房屋拆迁补偿标准，重庆市政府做出了具体规定。不同类别的补偿其费用以及计算方式也不相同。虽然表面上政府和拆迁户貌似处于对立关系，但是双方应该站在对方的角度换位思考，互相体谅，拆迁户应该以集体利益为重，不可无理取闹；而政府要切实考虑到拆迁户的利益，遵循公开、公正、公平的原则，相信在双方的共同努力下，一定能实现共赢。

·高速山东征地补偿应该按照什么标准进行补偿
高速山东征地补偿应该按照什么标准进行补偿在面对征地时，人们往往会产生很多疑惑，首先关注的问题就是征地补偿应该按照什么标准进行。针对高速山东征地补偿应该按照什么标准进行补偿这一问题，网的我们为您整理了山东省的征地补偿标准，为您进行详细介绍。（一）征地补偿 ? 1、 ...

·企业土地使用证超期怎么办？
不管是住房、工业，还是营业类型的土地，都是有使用期限的规定的，企业类型的土地也不例外，此时，原土地的使用权人必须采取适当的措施，否则该面积土地的使用权会被国家机关收回，具体来说，根据法律的规定，企业土地使用证超期怎么办? 一、土地证会过期吗《物权法》明确规定自动续期，但是续多少...

·土地出让金每平方大概多少钱
土地出让金每平方大概多少钱土地出让金一般是指土地现有使用者产权年限到了的续期申请，要交纳一定的出让金，还有就是房地产想要开发某块地，也要交纳一定的土地出让金才能开发。土地出让金或者可以说是土地的租金，它的高低会受到土地级别、用途、年限等方面的影响。因为土地出让金是地方政府预算外收...

·异地公积金贷款要多久到账
从提交申请到下款需要20天左右，职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请，缴存城市公积金核心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。《住房公积金管理条例》...

·广东省征地补偿条例包括什么内容？
广东省征地补偿条例包括什么内容？土地，不论是对于城市还是农村居民而言，都是很珍贵的。对于国家的建设，需要征地的，人们都应该用于奉献，配合国家的征地政策。土地的征收，是为了让土地得到更好地利用。当然，国家并不是免费拿走人们的土地，都是会给补偿的。接下来，律师将和您分享广东省征地补偿...

·夫妻办理离婚的地方叫什么
一、夫妻办理离婚的地方叫什么? 办理离婚的地方叫婚姻登记机关，一般就在民政局。县级人民政府民政部门或者乡(镇)人民政府，省、自治区、直辖市人民政府可以按照便民原则确定农村居民办理婚姻等级的具体机关。夫妻双方自愿离婚的，应共同到一方常住户口所在地的区、县民政局或乡镇人民政府婚...

·农村土地承包合同备案范本
农村土地承包合同备案范本农村土地承包合同备案范本甲方(发包方)：乙方(承包方)：身份证号：住址：联系电话：为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。一、承包土地情况承包...

·国有土地使用证到期后要怎么办？
国有土地使用证到期后要怎么办？我国法律规定，个人再使用土地时是有期限的使用，当使用权到期后，还要办理相关手续。可是，很多人对国有土地使用证的到期后的问题不太清楚。那么，国有土地使用证到期后要怎么办？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。一、国有土地...

·仁寿县征地补偿拆迁安置办法是什么？
仁寿县征地补偿拆迁安置办法是什么？仁寿县征地补偿拆迁安置办法是什么（一）、人员安置： 1、农村集体经济组织的耕地被全部征用的，依法撤销该农村集体经济组织的建制，原有农业户口全部转为非农业户口；未被全部征用地，按被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算农业...