企业拆迁的时候天然气会赔偿吗，赔偿范围包括哪些？

滁州律师网 www.cz148.net

  企业拆迁的时候天然气会赔偿吗，赔偿范围包括哪些？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定：
  第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
  第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
   企业拆迁赔偿项目主要有：
   一、房产价值赔偿
  房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。
   二、设备设施赔偿
  设备设施赔偿方面争议较大。主要是由于以下几个原因：
  1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;
  2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;
  3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。
   三、停产停业赔偿
  停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
   四、搬迁奖励赔偿
  搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。无形资产的赔偿争议是较大的,一般在实践操作中比较困难。理论上是存在的,但举证和认可有比较大的难度,基本上是通过上述四块赔偿的充分赔偿来补充。
  企业拆迁时的赔偿范围从大的方面来说包括四个方面，这里提到的天然气既不属于房产价值方面，也不被包括在设备设施里，这就解决了“企业拆迁的时候天然气会赔偿吗”这个问题。这也是政府在拨赔偿款的时候是按照适当补偿而不是充分补偿的原则进行的，因此，遇到拆迁，企业的损失还是较大的。
  
  
  

·与分公司签订合同需注意事项有哪些？
      与分公司签订合同需注意事项有哪些？ 一、与分公司签订合同需注意事项有哪些? (一)若分公司有营业执照 1、合同效力：根据《公司法》14条，“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”因此，分公司领...

·私募基金公司如何避税？
      私募基金公司如何避税？ 一、私募基金涉及哪些税费？ 当前与私募基金相关的税收主要是所得税和营业税，营业税税率相对单一，而涉及所得税的政策较复杂。私募股权基金按组织形式可以分为公司制、有限合伙制和契约制。对于公司制私募基金而言，主要适用的法律有《公司法》、《企业所得税法》。对于有...

·公司单方解除合同的条件
      公司单方解除合同的条件 劳动合同一经订立即产生法律效力，当事人必须严格履行，在劳动合同到期之前，任何一方不得随意终止或变更合同。根据《劳动法》第二十五条、第二十六条和第二十七条的规定，公司或者用人单位想要解除劳动合同，只有在劳动者有以下情形之一时才可以：1.在试用期被证明不符合录...

·企业在运转过程中，都会有属于自己的技术信息和经营信息，有的甚
      企业在运转过程中，都会有属于自己的技术信息和经营信息，有的甚至是企业的商业秘密，商业秘密是企业的财产权利，它关乎企业的竞争力，对企业的发展至关重要，很多企业都要求员工保守商业秘密。那么，哪些员工应保守商业秘密?在职员工要保密，员工离职后是否承担保密义务?请看具体内容。一、员工离职...

·做别人公司法人代表有什么风险？
      在我们的实际生活当中，公司的话是有法人代表的公司的法人代表。主要对外负责公司。实际上，法人代表是承担着相关责任的。可能有的人对于法人代表等相关法律规定，并不是特别的清楚。因此很多人都想要了解一下做别人公司法人代表有什么风险? 一、做别人公司法人代表有什么风险? 替别人当法人代表有...

·股份公司股东退出方法主要？
      股份公司股东退出方法主要有哪些 一)股权转让 《公司法》第七十二条规定有限责任公司股东可以通过股权转让方式退出公司。股权转让方式包括股东之间转让和向股东以外的人转让两种方式。 1、股东之间转让股权 《公司法》第七十二条第一款规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或...

·分公司签订法律顾问合同是否有效?
      分公司签订法律顾问合同是否有效?分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构，并且可以与职工签订劳动合同。分公司如果是取得了独立营业执照的机构是可以签订劳动合同的。否则必须由总公司签订劳动合同，分公司作为代理人。法律责任根据《中华人民共和国劳动合同法》第四条规定：...

·三个股东如何分配股权？分配标准是什么？
      现在有很多合伙人，共同创业。当企业做大时，就涉及股权分配的问题。股权谈不好，严重影响公司运营，避免出现经营混乱，需要对股权合理分配。那么三个股东如何分配股权?分配依据是什么?下面跟我们一起来看一下吧!三个股东如何分配股权根据《公司法》的规定，可以把股权首先分成两个类别：资金股权部...

·公司注册资本是什么意思？有什么作用？
      对于注册资金这个词，相信很多人并不会陌生，我们经常会在企业宣传、营业执照等等地方听到这样的词，这也是很多人对于一个公司的信任，也可以从这个方面来进行比较。公司注册资本是什么意思，注册资本是存放在那哪里，是不是就不可以用了，今天我们带您学习一下。一、注册资金的含义公司注册资本是什么...

·广州公司法人变更需要什么材料
      广州公司法人变更需要什么材料1、法定代表人签署的《(内资)公司变更(备案)登记申请书》(原件1份)(由新任或原法定代表人签名);2、企业申请登记委托书(原件1份);3、经办人身份证明(复印件1份，验原件);由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照(复印件1份，须...

·疫情期间公司辞退补偿规定是怎样的？
      疫情期间公司辞退补偿规定是怎样的？ 一、疫情期间公司辞退补偿规定是怎样的? 疫情期间如果是员工因确诊、疑似、密切接触者需要隔离不能提供劳动，用人单位解除劳动合同的，需要违法解除劳动合同的情形，按劳动合同法规定支付2倍经济补偿。 相关规定： (一)《人力资源社会保障部办公厅...