重庆城市房屋拆迁补偿标准

滁州律师网 www.cz148.net

  重庆城市房屋拆迁补偿标准
  
  重庆市是我国的直辖市之一，国家也在大力的推进该城市的老城改造，所以许多较为老旧的小区都会面临拆迁。拆迁补偿标准关系到被拆迁人的切身利益，一直以来受到您的关注。那重庆城市房屋拆迁补偿标准是怎样的?我们为您说明。（以下标准仅供参考）
  
  一、重庆城市房屋拆迁补偿标准：
  
  单位：元/平方米
  
  结构类别 房 屋 结 构 补偿标准
  
  钢砼结构 框架(剪力墙)现浇盖 660
  
  砖混结构 砖墙(条石)预制盖 600
  
  砖木结构 砖墙(木板)穿逗瓦盖 480
  
  砖墙(片石) 瓦盖 420
  
  砖墙石棉瓦盖(含油毡、玻纤瓦) 390
  
  土墙结构 土墙瓦盖 360
  
  石棉瓦、玻纤瓦盖 330
  
  简易结构 砖柱(石柱、木柱)石棉瓦盖(油毡、玻纤瓦) 120
  
  简易棚房 100
  
  说明：
  
  1、房屋层高在2.4米以下(不含2.4米)，1.5米以上(含1.5米)的，按同类房屋标准的70%计算补偿。
  
  2、房屋层高在1.5米以下(不含1.5米)，1米以上(含1米)的，按同类房屋标准的50%计算补偿。
  
  3、房屋层高在1米以下(不含1米)的，按同类房屋标准的20%计算补偿。
  
  4、外阳台按同类房屋的50%计算。
  
  5、房屋面积以外墙尺寸计算。
  
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
  
  (一)被征收房屋价值的补偿;
  
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  
  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
  
  二、重庆房屋拆迁补偿的三种形式
  
  1、人民政府组织统一拆迁。
  
  即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”
  
  2、自行拆迁。
  
  它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。
  
  3、委托拆迁。
  
  它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。
  
  希望可以帮助到您。房屋拆迁涉及到被拆迁人最根本的利益，许多拆迁纠纷都是由于拆迁补偿不公平造成的，相关的拆迁管理部门要做好拆迁管理工作，并对相关的信息予以公示，在拆迁过程中做到公平公正，真正的维护被拆迁人的合法权益。
  
  

·房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期
      房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。一般情况下，只要符合法定或约定的条件，房屋租赁合同是可以解除的。那么出租人解除合同的条件有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。 一、出租人解除合同的条件有哪些 ...

·房屋继承
      房屋继承 1,继承手续需要继承人到被继承人户口所在地的派出所户籍科去办理相应的销户，也就是人们常说把户籍注销了，手续办理了之后就需要开具死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)，之后会用到这个证明，因此必须要开具，不然无法证明公民已经死亡，也就不能继承其遗产; 2,...

·什么条件的房子法院不能拍卖
      法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。一、房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有...

·怎样防范现房买卖中的风险
      怎样防范现房买卖中的风险 针对购买现房可能出现的风险，买受人应积极予以防范。1、买受人在订立商品房买卖合同前，应对房产商的实力，资质，及已开发楼盘的质量，销售情况，售后服务等都要进行必要的了解，同时要对拟购买房屋是否设定抵押、设定原因，是否被查封、查扣及查封、查扣等原因进行全面了...

·2023年房产继承新规有哪些？
      房产继承新规有哪些?(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会...

·房屋买卖协议违约情况有哪些
      现实生活中，房屋买卖合同是我们可能接触到的一种合同。房屋买卖合同中，违约出现的情况很多，每一种违约情况都有不同的处理方式，那么，房屋买卖协议违约情况有哪些呢?具体该如何处理?我们针对这些问题，给您做了以下分析。 一、房屋买卖协议违约情况有哪些 (一)违约情形一：合同解除 ...

·针对离婚分房这种问题
      针对离婚分房这种问题,首先有两种情况。一是沟通协商，协商一致的话就协议离婚。二是沟通协商不一致就需要法院判决。以下就是比较常见的几种离婚分房的情况。先来说属于婚前财产的几种类型。第一种情况：夫妻任何一方在结婚前购房，并且付清房产的全额房款，离婚的时候另一方没有权力要求分割这套房子...

·即使购房人明知所购房屋设有抵押权，只要符合消费者购房人排除执行的条件，就应优先保护其权利​
      预售许可证系行政机关履行管理职能而颁发，其目的就是准许开发商在开发尚未完成的情况下预售商品房，且预售许可证均在销售场所公示。对于购房人来说，其在开发商已经对商品房进行预售的情况下，能够相信抵押权人同意转让抵押物，且相信其所交付的购房款已经按照物权法的规定用于提前清偿抵押权所担保的...

·委托卖房公证需要什么材料
      办理房屋买卖委托公证需要以下这些材料：1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证;2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证;3、受托人的身份证复印件;4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，...

·现实中，如果购房人在支付了首付款后又希望解除买卖合同，为了避
      现实中，如果购房人在支付了首付款后又希望解除买卖合同，为了避免给自己造成经济损失，就必须了解该如何退房的方方面面。那么，具体而言，首付款付后如何退房呢？我们为您整理相关知识，请阅读下面的文章进行详细了解。 一、首付款付后该如何退房 如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约...

·从之前文章的介绍中我们得知，小产权房一般是没有房产证的，但由
      从之前文章的介绍中我们得知，小产权房一般是没有房产证的，但由于价格低廉，因此近年来受到了人们的追捧。那么根据我国法律的规定，这小产权房能不能转让呢？本文将针对这个问题为你做详细介绍。 一、小产权房能不能转让? 小产权房是相对商品房而言。也就是说，具有房管局颁发的房产证和县政府...