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因而,当承包人逾期交付建筑工程的,应该按照建筑工程合同约定,承担相应的违约责任,如支付违约金等。
倘若建筑工程合同对逾期交付工程的后果没有明确约定,后果压根没有签订书面建筑工程合同的,按照《合同法》规定,承包人仍要需要承担相应的违约责任,赔偿发包人的实际损失。
但是发包人要求承包人赔偿损失的,必须有充分的证据资料予以赔偿,否则即使起诉到了法院,也不会得到法院支持的。建议最好找个建筑工程律师协助处理,收集相关证据资料,妥善计算索赔金额,避免少赔漏赔,甚至不赔的情况出现。
那么是不是承包人逾期交付工程,都需要承担违约赔偿责任呢?
当然不是。
在实践中,承包人逾期交付建筑工程的,并不是只是因为承包人自身的原因,有时也会是因为发包人的原因。通常情况下,如果是由于发包人下列原因,导致建筑工程延期交付的,承包人无需赔偿:
·土地经营承包合同
发包方:×××市×××经济合作社(以下简称甲方)
法定代表人:
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