协议离婚时产权过户手续如何办理

滁州律师网 www.cz148.net

  夫妻在协议离婚的情况下，需要对共同所有的房产进行处理，而此时多半都是一方获得房产的所有权，而对另一方进行差价补偿。这种情况下就会涉及到产权过户的问题。那您知道夫妻协议离婚时产权过户手续如何办理吗？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。
  一、协议离婚时产权过户手续如何办理
  协议离婚的当事人在解除夫妻关系后，大多数人不愿意再联系或再见面。有的甚至远走他乡去异地谋生，即使还在一地也不愿意给对方去办理产权登记手续。针对这种情况，我们有几点建议供参考：办理协议离婚产权转移手续必须坚持双方都到场的原则，如原配偶在外地或不愿意再见面的，建议协议离婚放弃产权的一方到当地公证部门办理一份房产过户委托公证书，由受委托人到场协助申请人办理过户登记手续。一方已失去联系，无法配合履行过户手续的，建议产权申请人持协议离婚书向法院起诉，要求确权，即，请法院赋予具有法律上的强制执行力，这样就可以到产权部门办手续。建议民政部门在办理协议离婚登记时，提醒双方当事人办理房产过户手续需两人必须到场，或签署离婚协议的同时到公证部门将离婚协议进行公证，并在公证书中明确由取得房产的一方单方办理过户登记手续。这样就可以单方去办产权证手续了。
  
  二、如何办理协议离婚?
  
  
  1、申请
  根据《婚姻登记条例》(2003年8月8日)的规定，内地居民自愿离婚的男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（1）本人的户口薄、身份证;（2）结婚证（3）双方当事人共同签署的离婚协议书。
  2、审查
  婚姻登记管理机关对当事人提出的离婚申请进行严格的审查。审查内容除对《》第31条规定的离婚的条件认真地进行审查外，还须对当事人的收入、财产以及子女状况等进行详细的调查与核实，以达到保障离婚协议的真实、自愿与公平。
  3、批准
  通过审查，对于不符合法定条件而不予登记的，婚姻登记管理机关应当以书面形式说明不予登记的理由;对于符合条件的，应当当场予以登记，发给，注销结婚证。当事人从取得离婚证时起，夫妻关系解除。离婚证同人民法院的离婚判决书和离婚调解书具有同等的法律效力。协议离婚的时候要是会涉及到房产从一方名下过户到另一方名下的话，则此时就会涉及到房产过户问题。而协议离婚时过户手续的内容，我们也已经在上文中作出了介绍，此时另一方需要提供帮助，协助将房产尽快过户到对方的名下才行。
  
  
  

·国家赔偿决定书的范文格式怎么写？
      俗话说，知错能改，善莫大焉。而我们所说的国家在运行，在发展，其实背后是由无数的国家机关工作人员在自己的岗位上兢兢业业认真工作的结果。是人就会犯错，工作人员犯错，也就促使了国家在某一方面的犯错，这时国家就要进行反省，对受害者赔偿。那么，国家赔偿决定书的范文格式怎么写？ ×××人...

·离婚后一方未能履行职责可以起诉吗？
      离婚后一方未能履行职责可以起诉吗 一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(二)》第8条规定：“离婚协议中关于的条款或者当事人因离婚就财...

·在深圳怎么起诉离婚手续费吗，需要多少手续费
      婚姻期间双方的性格如果不和的话就容易总是发生争吵，如果双方都无法包容的话自然就会导致感情破裂，之后就会考虑到离婚问题，不过说到离婚，其实大多数人对离婚的办理手续是不了解的，不知道起诉离婚需要经历怎样的程序，那在深圳怎么起诉离婚手续费吗？ 深圳上诉离婚手续费需要花多少？ 一般情...

·父母离婚财产儿女财产分配怎么分
       现代社会，选择离婚的夫妻不计其数，或因为感情破裂或因为家庭暴力或因为出轨等等。如果夫妻育有儿女，那么父母的离婚对孩子的心理伤害是非常大的，他们得不到完整的家庭的爱和关怀。那么，很重要的问题就出来了，父母离婚财产儿女财产分配怎么分?下面，我们将为您解答。 一、父母离婚财产儿女...

·婚姻在当代社会是指适龄的男女按照我国相关的法律法规
      婚姻在当代社会是指适龄的男女按照我国相关的法律法规，在经济生活以及精神物质等方面自愿结合。同时双方根据自身的条件，观念结合而产生的夫妻关系，我国依法保护公民的婚姻关系。也支持婚姻关系中任一方表示自己受到不公平待遇时的申诉权。婚内女方出轨男方可否获得赔偿在收集到相关证据证明对方在婚...

·一、婚姻法规定二婚离婚财产咋分?
      一、婚姻法规定二婚离婚财产咋分?离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协...

·离婚了还可以争夺孩子抚养权吗
      离婚了还可以争夺孩子抚养权吗 一、离婚了还可以争夺孩子抚养权吗 可以，只要符合一定条件，如双方协议不成，可以向人民法院提出变更抚养权的请求。 夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如...

·一、大连起诉离婚律师费需要多少？
      一、大连起诉离婚律师费需要多少？大连各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般五百元到一千元;经济发达地区律师收费相对高一些。如，有的律师二、三千元就可以接手一个离婚案件;有的律师起价却能达到一万。根据案件争议标的额的不同，律师收费也有差异。目前，打婚姻官司收...

·一、离婚不出孩子的抚养费怎么办?
      一、离婚不出孩子的抚养费怎么办? (1)如果一方无经济收入或下落不明而导致对方拿不到抚养费的话，可用其财物折抵子女抚育费。 如果不给抚养费方存在减少给付情况，那他可以减少给付。减少给付情况，主要指给付一方，由于长期疾病或者丧失劳动能力，经济相当困难，无力按原数额给付，而抚养子...

·我国为什么不允许近亲结婚？
      首先，我们必须清楚什么是近亲。近亲属于一定范围内拥有共同的祖先，一般指三代或三代之内。我国法律规定，如果两个要结婚的人属于近亲，则禁止结婚，婚姻无效，法院也可以直接判定这种婚姻没有法律效力，因此婚姻和家庭的一些权力和利益无法行使和享受。禁止近亲结婚是防止常染色体隐性遗传病发病率增...

·一、财产分割协议书与离婚协议书的共同点有哪些?
      一、财产分割协议书与离婚协议书的共同点有哪些?财产分割协议书与离婚协议书的共同点有：都有关于财产分割的相关内容;都需要双方协商一致签署;签署后即时生效，不履行其中内容的视为违约行为等。财产分割协议书属于离婚协议中一部分，离婚协议中除了财产分割还需要对于其他的问题做出相应的规定。二...