国有土地使用证如何办理？

滁州律师网 www.cz148.net

  国有土地使用证如何办理？
  
  随着经济社会的发展，越来越多的土地被荒废，特别是在农村地区，土地资源的合理利用是国家大力提倡的，国家还给土地使用者提供补偿，对于土地使用证方面，国家法律有明确的规定，不能随意使用土地，那么国有土地使用证如何办理呢？下面我们将为您进行详细的解答。
  
  一、办理国有土地使用证(一级市场)
  
  所需资料：
  
  a、企业工商执照(复印件)；
  
  b、法人机构代码证(复印件)；
  
  c、法定代表人身份证(复印件)；
  
  d、规划许可证与规划红线图；
  
  e、企业的入园协议(复印件)；
  
  f、出让宗地界址图；
  
  g、宗地界址图；
  
  h、招、拍、挂的资料和成交确认书；
  
  i、国有土地使用权出让合同；
  
  j、土地使用权出让金缴讫凭证 (带原件现场查验后复印)；
  
  k、契税缴讫凭证；
  
  l、土地审批单；
  
  m、土地征用的证明材料
  
  二、二级市场办证
  
  所需资料：
  
  a、转、受让双方企业工商执照(复印件)；
  
  b、转、受让双方法人机构代码证(复印件)；
  
  c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件)；
  
  d、规划许可证与规划红线图；
  
  e、转让协议；
  
  f、转让宗地界址图；
  
  g、宗地界址图；
  
  h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)；
  
  i、其它税费缴讫凭证；
  
  j：转让地块的国有土地使用权证(原件)；
  
  k、协办函(国土分局)。
  
  三、办理建设用地许可证
  
  所需资料：
  
  a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单；
  
  b、省、市、县土地征用审批单；
  
  c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；
  
  d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；
  
  e、建设用地放线，验线单；
  
  f、建设项目产项文件、批复；
  
  g、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；
  
  h、土地使用证的复印件、法人身份证明。
  
  四、办理(土地抵押)他项权证
  
  所需资料：
  
  a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件)；
  
  b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件)；
  
  c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件)；
  
  d、贷款(抵押)合同
  
  e、土地评估(备案)；
  
  f、协办函(国土分局)。
  
  由此可见，以上文章有四种土地使用证的办理流程，国有土地使用证如何办理流程也在文章之中，提供您选择。众所周知土地使用证就一种凭证，它代表了你对土地的所有权的持有。国家对于土地使用证这一方面有明确的规定的，办理土地使用证的流程主要根据实际情况选择以上之一就行办理就可以了。
  
  

·河南省征收土地价格是多少钱一平方？
      河南省征收土地价格是多少钱一平方？ 土地的征收，是需要按照既定的规定，向被征地者支付补偿金的，由于我国各地的基本民情存在着较大的差异，经济发展水平也不仅相同，故而各地的征地补偿金是存在着较大的差异的，河南省征收土地价格是多少钱一平方呢? 一、河南省征收土地价格是多少钱一平方 ...

·征地补偿果树标准2023计算依据是什么？
      征地补偿果树标准计算依据是什么？ 树是果民的命根子，但是，由于国家政策的原因，不得不征收果树林地作为国家开发项目，国家会给予一定的补偿，其计算方式主要是根据果树的品种、数量以及占地面积计算的，征地补偿果树标准计算依据是什么?我们看一下具体的计算方式是什么。 果树征地补偿标准，...

·设计单位要在当地备案吗
      在当地备案是一定需要的。合同备案流程有以下几个方面：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。取得国土局“用地预审意见”。取得环保局“环境评估审查意见”。取得规委给发改委的“规划意见函复”。取得规委给建委的“规划意见函复”。取得建委的“选址意见通知书”。取得发改委的“招投标方式通知书...

·开发商没办土地使用证个人能不能办理
      开发商没办土地使用证个人能不能办理 新房购买后我们需要和房地产开发商签订相关的购房协议，同时还需要对土地进行使用权拥有的办理，房产证和土地使用证都是非常重要的，但是有的房地产开发商不会帮忙办理土地使用证，这样的话很多人就会陷入疑惑。那开发商没办土地使用证的话我们个人可以办理不，土...

·可以在异地办理离婚手续
      离婚手续可以在异地办理：1.如果双方同意协议离婚，并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续，可以到到任何一方的户籍所在地办理。2.如果双方不同协议离婚，则需要到被告住所地(住所地是指户籍所在地，但是经常居住地与住所地不一样的，以经常居住地为住所地，经常居住地是指居住满1年以上的地...

·房屋国有土地使用证办理的程序是怎么样的？
      房屋国有土地使用证办理的程序是怎么样的？(一)办理程序《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提...

·固始县政府征地补偿的安置方案是什么
      固始县政府征地补偿的安置方案是什么 国家政府要进行公共设施建设，需要大量征地，必然有损土地所有者的个人权益，于是根据相关法律法规，对被征收土地的所有者给予经济方面的补偿，并对其进行合理的安置。而法律规定的征地补偿标准需要因地制宜，那么河南省固始县政府征地补偿的安置方案是怎样的呢...

·企业刚买土地使用年限是多久？
      企业刚买土地使用年限是多久？在我国，土地使用权是一项重要的物权，通过出让方式获得土地使用权的主体有权对其处置。在二级市场上，企业和个人可以买卖、赠与和交换土地使用权，这些都是土地使用权转让的方式。而土地使用不是无限期的，那么企业刚买土地使用年限是多久？我们一起看看我们是怎么说的吧...

·买房只有土地使用证是否可以购买
      一、买房只有土地使用证是否可以购买?没有房产证的房子是不能购买的，《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有的房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登...

·违反土地使用权转让的表现形式和责任形式
      违反土地使用权转让的表现形式和责任形式 我国土地使用权的取得方式有很多种，大概可以概括为两类一种的土地使用权的有偿取得，一种是土地使用权的无偿取得。对于无偿取得的土地使用权国家对于其的转让有着很多的限制性规定，以防止有些人获取不法利益但这并不意味有偿取得的土地使用权的转让没有限...

·土地使用权有偿收回的补偿标准是什么？
      土地使用权有偿收回的补偿标准是什么？ 我们都知道我们国家的土地实行的是国有制度，您平常所看到的房地产商在某片土地上开发房地产事业，这并不是说明这一片土地都是属于这个房地产商的，只是他拥有使用权，但是使用权并不是永久的，不同的用地有不同的年限，到了年限国家是会收回土地使用权的，那...