拿着离婚协议可以办理房产过户吗？

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  现实中，经常遇到房产登记在双方或者另一方名下，离婚签署离婚协议约定房产归一方所有，拿着离婚协议去办理过户却被要求另一方过来签字，或者干脆告诉你材料不符合条件，不能凭借离婚证、离婚协议办理过户的。这种做法正确吗？

  当然不正确，虽然房产是“登记主义”，但离婚协议属于双方合意，协议约定房产归某一方所有，是对夫妻共有财产的分割，该约定不违反法律规定，符合成立、有效的条件，那它就可以作为办理过户的依据。

  此外，无论是协议离婚还是法院判决、调解离婚，双方关系可能都已经恶化，这时候再要求另一方配合签字，协助办理过户实在是强人所难，或者再去申请法院协助执行，都大大增加了当事人的诉讼成本和时间成本。

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·婚内财产协议三种无用约定
      婚内财产协议三种无用约定。 1、财产归子女 在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。 2、不动产归一方但未作产权变更 将一方名下的婚前房产等不动产约...

·离婚财产分割的焦点
      司法解释（征求意见稿）规定："当事人双方自愿达成离婚协议并在婚姻登记机关办理离婚手续的，就财产分割问题达成的协议，属于民事合同。离婚后一年内一方就财产分割问题反悔，向人民法院提起诉讼要求重新分割财产的，人民法院应予受理。经审理未发现离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误解等行为的，对当...

·无效婚姻如何分割同居期间所得财产
      对无效婚姻或被撤销的婚姻，怎样分割同居期间所得的财产？提请九届全国人大常委会第二十一次会议第三次审议的婚姻法修正案草案作出新规定：首先宜由当事人协议，同时，因重婚导致婚姻无效的财产处理问题，应当着重保护合法婚姻当事人的财产权益。

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      离婚后，已还完贷款的房子怎么更名?尚在按揭的又如何更名? 婚姻家庭律师建议：首先，夫妻双方必须在离婚协议中明确约定各项房产的归属问题，然后持公证后的离婚协议和离婚证就可以直接申请办理房屋的更名。但是，如果房屋仍在按揭，则必须先取得银行的《结清贷款证明》。而一般情况下，...

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    法律之所以作出这种规定，是因为夫妻双方作为共同生活的当事人，有权根据自己的...

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    一、未办结婚登记，彩礼返还考虑当事人过错
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