离婚协议约定归一方所有的房屋能否排除强制执行

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  不动产以登记为生效要件，离婚协议关于房屋归属的约定对男女双方具有约束力，但不直接发生物权变动的效力，故离婚协议关于房屋归属的约定一般而言亦不能排除执行。但若离婚协议真实、离婚协议订立早于债务发生之前以及非因自身原因不能办理过户登记的，可以排除强制执行。

  因房产无法分割而予以一并查封符合法律规定，并不属于超标的查封，但若继续执行，很可能对当事人居住生存等造成影响，有违善意文明执行理念，不符合比例原则。

·申请执行人无法补足剩余价款的，法院是否应当出具以物抵债裁定？
      《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条规定： “拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。”...

·因怀孕监外执行流产后收监吗？
      因怀孕监外执行流产后收监吗？ 一、因怀孕监外执行流产后收监吗? 因怀孕监外执行流产后收监，我国刑事诉讼法当中明确的规定了，暂予监外执行的情节，消失之后是可以进行收监处理的，需要解除监外执行。《刑事诉讼法》第二百一十四条规定，暂予监外执行有三种情形： 一是有严重疾病需要保外就...

·一、买卖不破租赁适用于执行程序吗?
      一、买卖不破租赁适用于执行程序吗?买卖不破租赁适用于执行程序，但是要有明确的条件。一般认为，适用“买卖不破租赁”规则至少应当具备如下条件：租赁合同有效、所有权的变动发生在租赁期间内及承租人愿意继续履行原租赁合同。近年来，在执行过程中，租赁关系成为很多被执行人用以逃避涉案财物处理的...

·买卖不破租赁适用于强制执行吗？
      买卖不破租赁适用于强制执行吗 买卖不破租赁适用于强制执行，对于不履行房屋租赁合同的，可以申请由法院强制执行，而该原则主要也适用于土地和房屋等不动产的租赁。 1、动产租赁的限制适用 从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。 2、在不动...

·流拍后确定的二拍保留价低于抵押债权数额，应如何处理？
      《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条规定：网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十”。 第三十七条第三款规定：本规定对网络司法拍...

·如何委托遗嘱执行人执行遗嘱?
      如何委托遗嘱执行人执行遗嘱? 一、如何委托遗嘱执行人执行遗嘱? 执行遗嘱委托的业务执行程序 1、遗嘱的鉴定。首先鉴定遗嘱的真伪;其次，要验证遗嘱人是否死亡，一般应无问题，然而有时死者的死亡不在本地，以致牵涉法律问题，所以应用真接证明法和推定证明法予以证实。只有遗嘱人死亡确定...

·指定居所监视居住执行机关是哪个
      指定居所监视居住执行机关是哪个《刑事诉讼法》第七十四条?人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：(一)患有严重疾病、生活不能自理的;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;(四)因为案件的...

·申请不予执行仲裁裁决的理由？
      申请不予执行仲裁裁决的理由有哪些 一、申请不予执行仲裁裁决的理由有哪些? 1、当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的; 2、裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的; 3、仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的; 4、认定事实的主要证...

·股东抽逃出资与执行异议应当怎么处理？
      股东抽逃出资与执行异议应当怎么处理?可以直接报警或者起诉处理，抽逃出资行为使公司资本虚置，非法地减少了公司实有资产，削弱了公司的经营能力和偿债能力，影响到交易相对人的正确判断和交易安全，根据我国公司法第二百零九条及其他相关法律规定了相关当事人的刑事责任、行政责任和民事责任。《刑法...

·在罚金刑执行过程中，执行财产经拍卖未能成交，是否可以进行无保留价拍卖？
      依据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十二条第二款规定：涉案财物最后一次拍卖未能成交，需要上缴国库的，人民法院应当通知有关财政机关以该次拍卖保留价予以接收；有关财政机关要求继续变价的，可以进行无保留价拍卖。”但无保留价拍卖仅限于“涉案财物”，而罚金刑的执行对象...

·什么情况下可以申请法院强制执行?
      什么情况下可以申请法院强制执行? 一、什么情况下可以申请法院强制执行? 一方当事人逾期不履行发生法律效力的法律文书(包括民事、行政判决书、裁定书、调解书、支付令等)确定的义务，对方当事人可以依法向法院申请执行。换句话说：判决、裁定发生法律效力后，债务人未按照判决或裁定所确定的...