离婚协议约定归一方所有的房屋能否排除强制执行

滁州律师网 www.cz148.net

  不动产以登记为生效要件，离婚协议关于房屋归属的约定对男女双方具有约束力，但不直接发生物权变动的效力，故离婚协议关于房屋归属的约定一般而言亦不能排除执行。但若离婚协议真实、离婚协议订立早于债务发生之前以及非因自身原因不能办理过户登记的，可以排除强制执行。

  因房产无法分割而予以一并查封符合法律规定，并不属于超标的查封，但若继续执行，很可能对当事人居住生存等造成影响，有违善意文明执行理念，不符合比例原则。

·行政强制执行的概念及特点是什么？
      行政强制执行的概念及特点是什么?行政强制执行是指特定行政机关采取强制手段保障法律、法规和行政决定得到贯彻落实的一种执法行为。1、行政强制执行以行政主体和法院为执行主体。2、行政强制执行以已生效的具体行政行为所确定的义务为执行内容。3、强制执行的目的在于迫使相对人履行义务或用代执行...

·买卖不破租赁适用于强制执行吗？
      买卖不破租赁适用于强制执行吗 买卖不破租赁适用于强制执行，对于不履行房屋租赁合同的，可以申请由法院强制执行，而该原则主要也适用于土地和房屋等不动产的租赁。 1、动产租赁的限制适用 从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。 2、在不动...

·什么情况可申请监外执行
      什么情况可申请监外执行对于暂予监外执行的适用条件，刑事诉讼法第254条作了明确规定，即必须具备下列情形之一：1.罪犯有严重疾病需保外就医。对罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。2.罪犯怀孕或者正在哺乳自己的婴儿。哺乳期限按婴儿出生后1年计...

·非诉行政强制执行立案吗？
      非诉行政强制执行立案吗？ 一、非诉行政强制执行立案吗? 非诉行政执行案件，必须首先在立案庭立行政来审查案件，然后由行政庭进行裁定，确定是否可以执行。如果裁定可以执行，再由立案庭立执行案件，由执行局进行强制执行。被申请执行的行政案件属于受理申请执行的人民法院管辖。 二、法律规...

·委托行政强制执行程序是怎样的？
      委托行政强制执行程序是怎样的？ 一、委托行政强制执行程序是怎样的? 委托行政强制执行程序是当事人提出请求之后，有相关的行政机构来进行委托委托协议签订完毕之后，是委托人员进行强制执行。根据《中华人民共和国行政强制法》 第十七条行政强制措施由法律、法规规定的行政机关在法定职权范...

·北京市不动产登记中心推出“律师在线查询不动产登记信息”
      为持续打造国际一流的营商环境，市规划自然资源委坚持改革创新，正式推出“律师在线查询不动产登记信息”服务，实现在线核验法律文书及律师身份，进一步减少申请人跑动次数和精简办事材料，提高律师查询不动产登记信息便利度。 一、减材料 在以往操作中，律师查询需要出具律师执业证、身...

·执行金额超出冻结金额可以吗
      不可以，法院在冻结银行账户时，会严格的遵从于执行的标的（标的由：申请金额（含申请中的相关利息、罚息及违约金等）+执行过程中产生的相关费用+执行费）来冻结。《民法典》第四十九条规定：“企业法人有下列情形之一的，除法人承担责任外，对法定代表人可以给予行政处分、罚款，构成犯罪的，依法追...

·暂予监外执行的疚病范围是怎样的
      暂予监外执行的疚病范围是怎样的 根据《保外就医严重疾病范围》 中的规定，一般罪犯在有下述疾病的时候，符合适用暂予监外执行的疾病要求。 罪犯有下列严重疾病之一，久治不愈，严重影响其身心健康的，属于适用保外就医的疾病范围： 一、严重传染病 1.肺结核伴空洞并反复咯血;肺结核合...

·行政机关强制执行权的时效规定是什么？
      行政机关强制执行权的时效规定是什么？ 一、行政机关强制执行权的时效规定是什么? 行政机关强制执行权的时效规定是六个月时间，《行政诉讼法》第四十六条第一款规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的...

·被执行人为房地产开发企业，法院能否执行被执行人名下的商品房预售监管账户中的资金？
      根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款的规定，商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。法院在执行过程中应当综合考量相关法律、法规等对有关商品房预售资金的管理规定，在保证建设工程施工正常进行、工程建设资金充足的前提下依法执行。...

·行政强制执行书送达方式？
      行政强制执行书送达方式有哪些 一、行政强制执行书送达方式有哪些? 1、直接送达。登记管理机关作出行政处罚决定，应当在宣告后将决定书当场交付给被处罚社会组织的负责人，并由其负责人在《送达回证》上签名或者盖章，即为送达;其负责人拒绝签名和盖章的，由案件承办人员在《送达回证》上注明...