洛阳土地征地补偿标准是多少？

滁州律师网 www.cz148.net

  洛阳土地征地补偿标准是多少？
  
  俗话说拆迁富三代，很多人都希望能遇上拆迁，从此一夜暴富。这现象，其实是由于我国实行的是征地拆迁补偿的政策引起的。每个地方政府都会依据本地经济的发展情况制定当地的拆迁补偿政策，以及当地的拆迁补偿项目。那么，洛阳土地征地补偿标准是多少？详情参考下文。
  
  洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准说明
  
  一、关于建（构）筑物补偿
  
  1、拆迁各类房屋的补偿，包括旧料损失、拆除、搬运、新建人工等费用。在执行中可根据物价水平、房屋新旧程度确定补偿标准的上限或下限。
  
  2、房屋按24厘米砖墙、层高2、8米（3米以上按超高计算）、普通粉刷（含乳胶漆、仿瓷涂料）、木制或铝合金（塑钢）门窗、水泥或砖地坪、正常水电设施进行计算，高度增减可适当增减补偿费。
  
  3、厨房、厕所、牲畜家禽圈舍等，根据情况酌情给予补偿。
  
  4、空调、闭路电视（线）、太阳能热水器（管线）、座机电话等通讯设施拆移，按行业主管部门的规定予以补偿。
  
  5、拆迁户搬家补助费以四口人为准，每户800元；拆迁过渡费按9个月每人每月150元标准发放；对按期搬迁的可适当给予奖励。
  
  6、征地拆迁决定发布后，抢盖的建筑物及装修内容一律不予补偿。
  
  二、关于零星树木补偿
  
  1、依法移伐补偿的树木，树归原主。
  
  2、成片观赏花卉及苗圃等按照种植规范，依据相关部门规定标准补偿。
  
  3、经济林（含竹林、果园、林木类药材）的补偿按照种植规范，依据相关部门规定执行。
  
  4、征地拆迁决定发布后，抢栽、抢种的树木一律不予补偿。
  
  三、关于水井、水渠补偿
  
  1、水井补偿按照开凿工程、用料及用工量计算。铸铁管井筒可参照砼管井筒增加材料差价进行补偿。
  
  2、废枯井按照同类井标准的10－30%进行补偿。
  
  3、水渠补偿包括旧料搬运、材料损失、拆建工费等。
  
  四、关于通讯、供电线路补偿
  
  1、电杆占地按照每杆3平方米、拉线占地按照每线2平方米、铁塔按照塔基实际占地计算补偿面积，补偿标准按照征地区片综合地价执行。
  
  2、补偿费包括拆迁电线、电杆、拉线、配件等设施所需的拆迁费。
  
  五、关于坟墓补偿
  
  补偿费包括迁葬的工、料费用。
  
  六、关于其他补偿
  
  1、持有效证件的乡、村办企业及农民私营企业的厂房、设备等搬迁费用，按照具有资质的专业评估机构的评估价予以补偿。
  
  2、《洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准》没有涉及的地面附着物，可根据实际情况进行补偿。
  
  七、特别说明
  
  1、《洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准》适用于各城市区，吉利区和各县（市）可参照执行。
  
  2、在《洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准》印发之前已签订征地补偿协议或已经开始实施拆迁的，仍按原标准进行补偿。
  
  3、本标准自印发之日起施行，《洛阳市人民政府关于印发洛阳市建设征收土地地上附着物补偿标准的通知》（洛政〔2009〕9号）同时废止。
  
  洛阳市政府也根据本地的情况制定了拆迁补偿标准，洛阳的拆迁补偿跟大部分地方的拆迁补偿一样，按照地上附着物的类别进行划分了不同的赔偿标准。比如关于地上建筑物的补偿，关于地上农作物的补偿，甚至连拆迁遇到坟地的补偿都有，还是比较全面的。
  
  

·最新云南省临沧市沧源县征地统一年产值补偿标准
      年最新云南省临沧市沧源县征地统一年产值补偿标准　　云南省临沧市沧源县土地共有二类： 　　一类区片范围：勐省镇、勐来乡、勐角乡、勐董镇、糯良乡，平均补偿标准：32400元/亩。 　　二类区片范围：班老乡、芒卡镇、班洪乡、单甲乡、岩帅镇（含团结工委），平均补偿标准：20400元/亩。...

·我国关于土地使用证规定的相关内容是什么？
      我国关于土地使用证规定的相关内容是什么？土地国有化制度决定了我国在使用土地的时候需要办理国有土地使用证，以保证土地使用过程中发生的责任认定事件的明确。那么，我国关于土地使用证规定的相关内容是什么?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 什么是国有土地使用证?...

·2023河南省征地补偿标准是多少?
      河南省在发展城市过程中，会占用到城镇附近的一些农村土地。农村失去承包的耕地，就没了一块经济收入。作为征地部门，要给农民一笔补偿款。具体补偿方案可以在征地公告中体现，农民对此有异议的，可以参考当地政策。那么，河南省征地补偿标准是多少?下面我们通过本文一起了解下。 一、河南省征地补偿...

·农村土地承包经营权可以卖吗
      农村土地承包经营权可以卖吗 一、土地承包经营权可以卖吗 1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。 2、农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的，要保持一个耕地的...

·农村土地租赁后被征用 农民可以得到哪些钱？
      农村土地租赁后被征用 农民可以得到哪些钱？ 近年在很多农村，都鼓励农民流转土地。流转土地的政策引导是农民可以把自己的土地解放出来，以出租的方式交给他人去使用，自已进城去打工，一则流转的土地享受着承包费，二则打工也有收入。 那么，如果农民把土地流转后，被国家占用了，农民能获得哪...

·土地使用权租赁合同效力由什么约定
      土地使用权租赁合同效力由什么约定土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农村当中的集体土地是可以进行出租的， 双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。《土地管理法》第十五条 农...

·国有出让土地使用年限有哪些规定
       一、国有土地使用权出让的年限规定 (一)居住用地七十年。 (二)工业用地五十年。 (三) 、科技、文化、卫生、体育用地五十年。 (四)商业、旅游、娱乐用地四十年。 (五)综合或者其他用地五十年。 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物 权由...

·中国是土地使用权永久的国家吗？
      中国是土地使用权永久的国家吗？土地是人的立身之本，因此，土地使用权是非常重要的一种权利。由于土地是一种不可再生的资源，因此，我国以立法的形式加强对土地使用权的管理，但是很多人对于中国是土地使用权永久的国家吗这个问题不是很清楚，我们在下文就为您详细的解答。 一、中国是土地使用权永久...

·异地诉讼离婚青岛的具体流程有哪些？
      对于异地离婚，需要先由申请人提出申请，不得私自做出超越法律机构权利的行为，而且对于异地诉讼离婚，必须由法律机构根据实际的案情做出最合理的判断，不可以忽视法律机构的权威作用，对于异地诉讼离婚青岛的具体流程，需要做出仔细的审核，不是个人或者自己的一己私利，也不能作为发泄情绪的渠道，那...

·济南遥墙机场征地补偿标准是怎样的？
      征地拆迁近几年越来越受到老百姓的关注，这主要是由于土地在老百姓的生活中占据了重要的作用，土地被政府征收，老百姓的利益也会受到一定的损失。因此，国家建设公益项目时如果需要征收土地会给予被拆迁者一定的赔偿。那济南遥墙机场征地补偿标准是怎样的?一起通过以下文章来了解一下吧。 一、济南遥...

·划拨土地使用权期限是多长时间？
      划拨土地使用权期限是多长时间？我国公民对国家土地有使用权，但这需要建立在取得土地使用证的基础上。我们知道，根据法律的相关规定，个人或单位取得土地使用权后的土地使用是有一定期限的。而取得土地使用权的方式包括了划拨、转让等等，那划拨土地使用权期限是多长时间?我们将针对这个问题在以下文...