农村土地使用证丢失补办的流程

滁州律师网 www.cz148.net

  农村土地使用证丢失补办的流程我国农村的土地为集体所有制，村集体成员对于土地的使用有村集体进行分配并有国家的相关的机关进行颁发相应的农村土地使用证。那么农村土地使用证丢失则需要对农村土地使用证进行补办，对其补办的流程，所提交的材料国家进行了相应的规定，以下我们就对相关规定进行了解。
  一、 农村土地使用证丢失的补办流程
  《土地登记办法》(2008年2月1日施行)第七十七条规定：土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“补发”字样。土地使用证遗失(住宅用途)，在土地权属清楚、无抵押、无查封、无转让、无被征用或征购的前提下：1、向指定的媒体上刊登遗失声明，一个月无异议之后2、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;3、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;4、相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况;5、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。
  二、农村土地使用证补办所需要的材料
  申请材料：⑴填写《宅基地使用权登记申请书》;⑵实地验收宗地图;⑶宗地界址表;⑷地籍调查表;⑸申请人身份证明材料;⑹土地登记遗失补登记情况说明和承担法律责任的具结保证书;⑺在当地主要媒体上刊登土地权利证书遗失灭失声明15天后，持刊登声明。
  三、农村土地使用证丢失补办审查内容：
  ⑴土地补证登记申请资料是否齐全;⑵核对媒体遗失声明刊登的内容与登记信息的一致。⑶该宗地是否存在违法用地尚未处理完毕等其他应当暂缓发证的情况。⑷土地权利是否已被依法征收、司法没收或裁定转移;⑸补发的土地权利证书应注明“补发”字样。只是国家给予该使用权人有使用权的相关证明缺失了。因此只要对土地使用证进行补办就可以了。对于土地使用证的补办，所有要做的就是向公众进行该使用权人土地使用证以及遗失的情况，这样的做的目的是向公众告知对该土地使用证的原件的证明力以及丧失，不再具有可信度。因而不至于新旧两个土地使用证进行冲突。
  
  
  

·合肥征地补偿标准最低是多少
      合肥征地补偿标准最低是多少随着城市建设的不断发展，越来越多的土地用于改造并建成其他建筑。改建征用土地的同时不可避免的是对被征用土地方进行征地补偿，然而有很多人对征地的补偿标准是什么都不太了解。那么合肥征地补偿标准最低是多少？在下文中将带来与征地补偿标准有关的介绍。一、征地补偿最低...

·大永高速征地补偿都有哪些规定？
      大永高速征地补偿都有哪些规定？ 在我国因为发展经济、旧城改造、道路交通建设等原因经常会发生占用土地的情况，虽然我国的土地都是国有土地和集体所有制的形式，居民只是享有使用权，但是国家为了保障人民的利益，都会予以一定金额的赔偿，那么，大永高速征地补偿都有哪些规定? 土地征收补偿标...

·国有土地使用权是物权的说话是否正确
      国有土地使用权是物权的说话是否正确国有土地使用权是物权的说话是正确的。1、广义的土地使用权含建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等均属于物权。2、实务中应注意，基于物权被侵害产生的确认物权、排除妨碍请求权属于物权请求权，系基于物权为支配权性质产生的，不适用诉讼时效的规定。二、无偿...

·商品房小区土地使用权怎样确定
      商品房小区土地使用权怎样确定 一、商品房小区土地使用权怎样确定 一、商品房或住宅小区的地皮所有权是属于国家的，土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。 二、依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十一条　土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市...

·郑州广发地产合同到期不退押金怎么办？
      郑州广发地产合同到期不退押金怎么办？如果是商业合同，在合同履行完毕的情况下，对方不退押金，则向法院起诉;如果是劳动合同，根据《劳动合同法》的规定是不能收取押金的，建议向劳动监察部门投诉;用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义...

·异地恋怎么结婚流程怎样？
      现在中国实行婚姻自由制度，人们自由恋爱，自由结婚，当然也包括自由的离婚，丝毫不受其他因素的影响，再也不是父母之命媒妁之言的封建时代。所以现在的再婚率也逐步的提高，离婚之后再结婚，对于这样的现象，法律有明确的规定。那么异地恋怎么结婚流程怎样? ?一、异地恋结婚内容 【按照风俗，...

·安徽省征地补偿款标准是怎样的
       安徽省近年来由于经济发展较快，因此征地土地的情况越来越多，但是征收土地就不可避免的要涉及到补偿款的问题，由于这个问题关系着广大土地使用权人的切身利益，因此您对此都非常的关心，很多人就想要知道安徽省征地补偿款标准是怎样的?下面就来告诉您。 一、安徽省征地补偿款标准是怎样的 1...

·土地使用年限和产权年限是多久
       产权的属性在市场经济的大背景下显得是非常的多样化的，个人合法产权不仅是代表具有一定的经济实体，我们也能够利用产权获得一定的收益，但是产权都是通过一定的立法形式来进行统一的监管的。并且，土地使用年限和产权年限两者之间并不冲突，居民住房的土地使用年限和产权年限都是70年的。 一...

·土地承包经营权互换协议的法律效力
      土地承包经营权互换协议的法律效力 一、关于土地承包经营权互换的法律规定 《农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 《农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式...

·有土地使用权的村里的房子叫什么？
      有土地使用权的村里的房子叫什么？我国的土地分为国有土地和集体土地，农村的宅基地就是一种重要的集体土地，按照规定，宅基地属于集体所有，农民只有使用权，因此建立在上面的房屋基本是没有土地证的。近年来，随着新农村的建设，一些地方在尝试给农村的房子办理土地证和房产证。那么，有土地使用权的...

·毛竹林征地补偿标准有哪些？
      毛竹林征地补偿标准有哪些？ 随着城市化进程的加快，征地已经成了常见之事，不同地区，不同土地类型，征地补偿金不同，征地时如若处理不当很容易引起矛盾。很多人问毛竹林征地补偿标准是怎样的，和其他征地补偿是否一样？下面我们就来说说关于征地补偿标准的各项事宜。 首先，征地补偿标准 一...