房屋买卖涉及的税种

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  房屋买卖涉及印花税、增值税、城市建设维护税、地方教育附加、教育费附加、契税、土地增值税、所得税。根据法律规定印花税、增值税、城市建设维护税、地方教育附加、教育费附加、土地增值税、所得税的法定纳税义务人是卖方，印花税、契税的法定纳税义务人是买方。

  双方可以约定除所得税外的其他税种由买方代为履行，由买方以卖方的名义向税务局缴纳税款。合同的一方当事人依法负有的缴纳个人所得税义务，系其作为纳税义务人所负有的法定义务，不得通过约定改由他人承担。

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