夫妻关于房产归属的约定是否可以单方撤销?

滁州律师网 www.cz148.net

  1. 《婚姻法》第十九条 夫妻财产约定

  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。……

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

  2. 《婚姻法解释三》第六条

  婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

  3. 《合同法》第一百八十六条 赠与合同的任意撤销与限制。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

  4. 如房产原本属于夫妻一方个人财产或婚前个人财产，则无论约定部分或全部归另一方所有，均应适用《婚姻法司法解释（三）》第六条的“赠与”的规定，视为一方对另一方的赠与，在未完成房屋产权登记变更前，一方享有撤销权。

  5. 但如果该项关于房产的约定系夫妻双方离婚时，于《离婚协议》中对整体财产分割内容的一部分，应适用《婚姻法》第十九条的规定，单方不得撤销。

  

·一、婚外情有孩子可以告重婚罪吗？
      一、婚外情有孩子可以告重婚罪吗？ 可以告重婚罪，但不一定会被认定为犯罪；是否触犯重婚罪，具体要看出轨方与小三在日常生活中是否以夫妻名义共同生活。如是，构成重婚罪;否则，就不构成重婚罪。 1、与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也即两个法律婚的重婚。有配偶的人又与他人登记结...

·诉讼离婚还是协议离婚好
      法律中规定的离婚方式有协议离婚和诉讼离婚两种，对于一些有离婚打算的人来讲，可能此时就不知道应该选择哪种方式来离婚。当然，每个人都是希望选择一个好的离婚方式，这样不仅可以顺利的解除婚姻关系，同时也能争取更多的利益。那究竟诉讼离婚还是协议离婚好呢?我们一起在下文中进行了解。 一、诉讼...

·现实中，夫妻双方离婚时因为财产的分配产生争议而闹上法院的事件
      现实中，夫妻双方离婚时因为财产的分配产生争议而闹上法院的事件并不少。离婚诉讼是民事诉讼的一种，我们知道，民事诉讼中，法院是会收取 当事人一定的诉讼费用的。那法院审理离婚财产纠纷收费多少?我们针对这个问题在下文中作了详细地回答，希望可以帮助到您。一、法院审理离婚财产纠纷收费多少?法...

·拘留后申请国家赔偿可以吗，申请国家赔偿的法律依据
      错误拘留的情况虽然不常见，但是在当前社会还是有不少人受到这方面的影响，生活中并没有做犯法的事情而被行政拘留，影响自身的正常工作生活，自身的权益自然会受到侵犯，遇到这种情况很多人都不知道如何去处理，不知道如何去维护自身的权益，那拘留后申请国家赔偿行不行呢？ 错误拘留后申请国家赔偿...

·什么情况下可以增加抚养费
      抚养费数额一经确定之后，日后也是有可能进行增加或减少的，但不管是增加抚养费还是减少抚养费，此时都需要有一定的合法情形才可以。那么通常在什么情况下可以增加抚养费数额呢？现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律问题。 一、什么情况下可以增加抚养费 根...

·淄川抚养费多少钱？
      支付抚养费是父母对未成年子女的一种法定义务，一般需要明确支出费用的情形会发生在夫妻离婚时，此时关于子女的抚养问题需要法院做出明确的判决。一方支出的抚养费问题就是其中必须要进行明确的问题。由于各个地区的经济发展水平的不一致，因此抚养费的多少不一，下面我们为您解答淄川抚养费多少钱的问...

·非事实婚姻是什么意思？
      非事实婚姻是什么意思?事实婚姻是一种婚姻关系存在的方式，广义指男女双方在主观上具有永久生活的目的，在客观上具有未经结婚登记机关登记，未领取结婚证即以夫妻名义同居生活的事实。狭义指没有配偶的男女双方，未经结婚登记，即以夫妻名义同居生活。非事实婚姻则与之相反，一般来说是指夫妻双方没有...

·未婚孩子抚养权法律规定有哪些？
      未成年人是较为常见的一类弱势群体，因此国家机关制定了些法律使得其权益得到保护。由于未成年子女是无民事行为能力人，亦或是限制民事行为能力人，故而父母作为法定监护人有抚养的义务，你是否知道未婚孩子抚养权法律规定有哪些呢? 一、法律对非婚生子女抚养权的规定 我国婚姻法第二十五条规定...

·离异孩子抚养费标准是多少
      夫妻离异其实也就是解除婚姻关系，在这种情况下虽然夫妻之间的关系被解除了，但父母子女之间的关系是无法割断的，因此在一方获得了未成年子女抚养权的情况下，另一方就需要支付抚养费。不过这个离异孩子抚养费标准是什么呢？我们马上为你做详细解答。 一、离异孩子抚养费标准是什么 在离婚案件中，抚...

·一、离婚带两个孩子能得到多少抚养费？
      一、离婚带两个孩子能得到多少抚养费？ 1、不直接抚养一方的给付标准：有固定收入的应为月总收入的20%—30%，负担两个以上子女抚养费的一般不超过月总收入的50%，如果有特殊情况，给付的比例可以适当调整。 2、另：抚养费的多少和给付期限，可以有双方协商，协商不成，由法院判决。 ...

·近亲可以结婚吗,结婚的条件有哪些
      当今社会，在不少的农村及偏远地区，很多人都会采取近亲结婚的方式，认为这是亲上加亲，其实这种想法是错误的。因此，了解关于结婚的相关知识，可以帮助您在婚姻上做一个正确的认识。下面，我们就简要讲述一下近亲可以结婚吗与结婚的条件，希望对您有所帮助。一、近亲可以结婚吗近亲不可以结婚。《民法...