住宅可以用来注册公司吗？

滁州律师网 www.cz148.net

  住宅可以用来注册公司吗？在我国，不同类型的房屋那她的用途是不一样的，有住宅用房、商业用房等等，而要是打算开公司做生意的话，则此时需要先确定好办公的地址，也就是要有实际的房屋用于办公。那此时住宅可以用来注册公司吗?下面，我们就来为你做详细解答。
  一、住宅可以用来注册公司吗?
  第一，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。第二，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。这两条规定，是目前司法实践中法院适用法律的最有效依据。所以由此可知，申请人在遵守相关法律规定的前提下，可以把住宅用来注册公司。
  二、住宅用来注册公司，需要提交什么材料?
  根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：(一)《住所(经营场所)登记表》。(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。(三)在企业设立登记的时候。如果您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。(并在房产证复印件上有房主的签字)住宅用房的用途自然也是供人们居住使用，根据我国相关法律的规定，业主不得擅自将住宅改为经营性用房，因此对于住宅可以用来注册公司的问题，答案就呼之欲出了。在我国，是不允许将住宅用来注册公司的。而要是你对此还有疑问的话，不妨直接来电咨询我们的在线律师。

·国有企业受贿罪辩护词的内容有哪些？
一、国有企业受贿罪辩护词的内容有哪些?辩护词，是被告人及其辩护人在诉讼过程中根据事实和法律所提出有利于被告人的材料和意见，部分地或全部地对控诉的内容进行申述、辩解、反驳控诉，以证明被告人无罪、罪轻，或者提出应当减轻、甚至免除刑事责任的文书。国有企业受贿罪辩护词的内容有：当事人信息...

·公司倒闭后偷税漏税处罚标准是什么？
一、公司倒闭后偷税漏税处罚标准是什么? 可以对责任人进行依法侦查，依法追究其刑事责任。偷税漏税的处罚标准是什么样的? 纳税人进行偷税活动，涉嫌下列情形之一的，应予追诉： 1、偷税数额在一万元以上，并且偷税数额占各税种应纳税总额的百分之十以上的; 2、虽未达...

·企业不发高温补助违法吗？
在夏天高温环境中工作的快递员、建筑工等，可以从企业拿到一笔高温补贴。虽然说国家有法规明确了企业要在高温天气发放高温补贴，可是现实生活中，很多人都反映没有拿到这笔钱。这时，其可以到劳动监管部门投诉，那么企业不发高温补助违法吗？下面我们跟随我们具体了解下吧。一、企业不发高温补助违...

·注销公司的程序是怎样的？
注销公司的程序是怎样的？一、注销公司的程序是怎样的？公司注销是公司解散、清算的后续步骤，是对公司主体法人资格消灭的确认。而公司由于其存续期间存在大量的债权债务关系，因此公司注销必然涉及公司原有债权债务关系的终结，注销公司的程序如下： 1、公司内部作出解散决议。公司股东...

·注册体育发展有限公司的流程是什么？
注册体育发展有限公司的流程是什么？一、注册体育发展有限公司的流程是什么? 第一步核准名称时间：1—3个工作日操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名。第二步提交材料时间...

·公司法人不知情担保有效吗？
公司法人不知情担保有效吗？一、公司法人不知情担保有效吗公司法人在不知情的情况下为债务担保的，公司不追认担保行为的，可以申请撤销担保合同，担保合同撤销后无效。《中华人民共和国民法总则》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予...

·公司监事可以变更吗变更公司监事需要提供什么材料
大部分公司里面除了有董事会以外，其实还设立的有监事会的，当然监事会也有自己的组成人员，法律方面对监事会的人员条件要求也是比较严格的。那在担任了公司监事之后还可以进行变更吗?接下来，本站我们总结了相关资料，就来告诉您公司监事可以变更吗。一、公司监事可以变更吗可以。据《公司法》和公司...

·公司改制流程是什么？
公司改制流程是什么？一、企业改制的目标 1、企业改制的目标是建立现代企业制度，现代企业制度中最具有典型性和代表性的是公司制，公司制改造的实行，可以实现产权主体的多元化，也会带来产权结构的多元化。 2、公司制企业指由自然人或法人单独或组合建立一种企业形式。公司具有法人性、营利性等特...

·企业被强制拆迁，如何依法维权
企业被强制拆迁，如何依法维权企业遭受到强拆的时候，企业只能通过法律途径维护自己的利益，企业可以委托律师提起诉讼，要求强拆方对企业造成的损失进行赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权...

·商业保理公司融资的渠道有哪些
商业保理公司融资的渠道有哪些？现在很多企业都存在融资困难，特别是中小企业。他们的应收账款迟迟不能收回，导致资金链断裂，这时，商业保理业务应运而生。它们可以用企业应收账款为标的，向其发放贷款。而保理公司发放贷款，就需要有大量的资金支持。那么商业保理公司融资的渠道有哪些？下面我们...

·成立集团公司的条件有哪些
成立集团公司的条件有哪些一、全国级集团公司成立条件： 1、企业集团的母公司注册资本在5000万元人民币以上，并至少拥有5家控股子公司; 2、母公司与其子公司的注册资本总和在1亿元人民币以上; 3、集团成员单位均具有法人资格。二、省级集团公司成立条件： 1、母公司的注册资...