住宅可以用来注册公司吗？

滁州律师网 www.cz148.net

  住宅可以用来注册公司吗？在我国，不同类型的房屋那她的用途是不一样的，有住宅用房、商业用房等等，而要是打算开公司做生意的话，则此时需要先确定好办公的地址，也就是要有实际的房屋用于办公。那此时住宅可以用来注册公司吗?下面，我们就来为你做详细解答。
  一、住宅可以用来注册公司吗?
  第一，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。第二，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。这两条规定，是目前司法实践中法院适用法律的最有效依据。所以由此可知，申请人在遵守相关法律规定的前提下，可以把住宅用来注册公司。
  二、住宅用来注册公司，需要提交什么材料?
  根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：(一)《住所(经营场所)登记表》。(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。(三)在企业设立登记的时候。如果您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。(并在房产证复印件上有房主的签字)住宅用房的用途自然也是供人们居住使用，根据我国相关法律的规定，业主不得擅自将住宅改为经营性用房，因此对于住宅可以用来注册公司的问题，答案就呼之欲出了。在我国，是不允许将住宅用来注册公司的。而要是你对此还有疑问的话，不妨直接来电咨询我们的在线律师。
  
  
  

·股东内部转让股权是否受限制？
      股东内部转让股权是否受限制?所谓内部转让，即公司内部股东之间的转让，是指股东将自己的股权全部或部分转让与公司的其他股东。在部分转让的情况下，公司股东的股权结构会发生变化，但股东人数不会因该转让而改变;在全部转让的情况下，股东人数会相应减少，受让股东的股权比例则会增加。由于股权的内...

·多人公司股东决定表决投票规定是什么？
      多人公司股东决定表决投票规定是什么?股东大会有重要事项需要投票表决时，票数需要达到参加股东大会的具有表决权的股份比例的50%或者以上。公司股东应严肃行使表决权，在投票表决时，同一股份只能选择现场投票、网络投票或征集投票中的一种表决方式，不能重复投票。如果出现重复投票，按以下规则处...

·杭州市余杭区企业拆迁补偿标准
      杭州市余杭区企业拆迁补偿标准因为现在我们国家的经济发展是越来越快了，最近杭州市余杭区为了让城市更加的美化就已经在到处的开始修建高楼大厦新的景观建筑物了，但是毕竟国家的土地有限的，那么只有将一些老的企业办公楼拆迁了，但是政府为了维护您的权益还是制定了杭州市余杭区企业拆迁补偿标准规定...

·多大年纪不能注册公司
      多大年纪不能注册公司 我国法律法规对法定代表人的任职条件在积极方面并无明确规定，一般情况下应符合以下条件： 1、具有完全民事行为能力并能承担民事义务； 2、具有管理企业的能力和有关的专业知识； 3、产生的程序符合国家法律和企业章程的规定。 一般年龄达到18岁就会被认定为...

·企业融资担保有限公司管理办法是主要内容是什么?
      企业融资担保有限公司管理办法是主要内容是什么样的？现在不少企业都是通过融资的方式来解决企业内部的资金问题的，但是您都知道，现在一个企业想要进行融资的话，那么是需要有一定的担保企业来给融资企业进行担保的，当然由于担保是存在一定的风险的，所以需要有相应的管理办法来进行管理，那么企业融...

·内资公司对外投资注册资本一般要投资多少？
      内资公司对外投资注册资本一般要投资多少？根据公司的性质，内资投资多少就注册多少，如是外资：第三条 中外合资经营企业的注册资本与投资总额的比例，应当遵守如下规定：(一)中外合资经营企业的投资总额在三百万美元以下(含三百万美元)的，其注册资本至少应占投资总额的十分之七。(二)中外合资...

·公司法个体户转让的规定有什么？
      公司法个体户转让的规定有什么？我国的公司法不仅有关于公司的一系列法规，还有关于个体户的规定。公司法对个体户的组织经营活动都作了详细而具体的规定。个体户由于其规模比较小，所以个体户总是会发生转让的现象。那么，公司法个体户转让的相关规定有什么呢? 一、公司法个体户转让的相关规定 根据...

·成立私募基金公司步骤规定
      成立私募基金公司步骤规定 成立私募基金公司步骤规定 1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手...

·公司法人代表义务责任是什么？
      公司法人代表义务责任是什么？ 一个企业的负责人，也就是公司的法人代表，不仅应该要履行公司法的规定，同时应该要承担起该承担的义务和责任，那么公司法人代表的义务责任是什么呢？企业的法人代表应该在不同场合，都要承担不同的法律责任，主要也是应该为公司的风险负责。 法人代表应该承担的责...

·问公司域名备案怎么弄?
      问公司域名备案怎么弄?现在国家工信部对互联网的管理越来越严格，随之出台了一系列政策法规制定，其中包括要求公司制作网站之后要进行域名备案才能正常访问。然而很多人并不知道域名备案是什么，怎么弄。那么今天我们就来聊聊公司域名备案怎么弄。企业网站备案寻找代备案方均可备案，万网，新网等大型...

·违约公司法规定的法律责任形式不包括哪些？
      公司法规定的法律责任形式不包括哪些公司法规定的法律责任形式不包括无限责任公司，早期受香港影响在广东一带这种形式比较多，内地目前实际上取消了这种形式的注册。公司组织形式最基本的有四种1，无限责任公司(早期受香港影响在广东一带这种形式比较多，内地目前实际上取消了这种形式的注册，一般会...