建筑工程质量验收划分标准是如何规定的？

滁州律师网 www.cz148.net

  建筑工程质量验收划分标准是如何规定的？俗话说，没有规矩不成方圆，在现实生活中所有的工程都必须经验收后才能进行销售。建筑工程具有庞杂性，按照标准将其划分为一个个的小工程有助于尽快完成验收工作。划分后，在发现不合格的地方后，也能在最短的时间内对辨别出示那方面的技术问题出现了偏差。那么，究竟建筑工程质量验收划分标准是如何规定的?
  建筑工程质量验收的划分标准
  4.0.1建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。说明：4.0.1随着经济发和施工技术进步，自改革开放以来，又涌现了大量建筑规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综合性建筑物，几万平方米的建筑物比比皆是，十万平方米以上的建筑物也不少。这些建筑物的施工周期一般较长，受多种因素的影响，诸如后期建设资金不足，部分停缓建，已建成可使用部分需投入使用，以发挥投资效益等;投资者为追求最大的投资效益，在建设期间，需要将其中一部分提前建成使用;规模特别大的工程，一次性验收也不方便等等。因此，原标准整体划分一个单位工程验收已不适应当前的情况，故本标准规定，可将此类工程划分为若干个子单位工程进行验收。同时，随着生产、工作、生活条件要求的提高，建筑物的内部设施也越来越多样化;建筑物相同部位的设计也呈多样化;新型材料大量涌现;加之施工工艺和技术的发展，使分项工程越来越多，因此，按建筑物的主要部位和专业来划分分部工程已不适应要求，故本标准提出在分部工程中，按相近工作内容和系统划分若干子分部工程，这样有利于正确评价建筑工程质量，有利于进行验收。4.0.2单位工程的划分应按下列原则确定：1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。说明：4.0.2具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位(子单位)工程划分的基本要求。在施工前由建设、监理、施工单位自行商议确定，并据此收集整理施工技术资料和验收。4.0.3分部工程的划分应按下列原则确定：分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干分部工程。说明：4.0.3在建筑工程的分部工程中，将原建筑电气安装分部工中的强电和弱电部分独立出来各为一个分部工程，称其为建筑电气分部和智能建筑(弱电)分部。4.0.4 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。4.0.5 分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。说明：4.0.4和4.0.5 分项工程划分成检验批进行验收有利于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程的分项工程可按变形缝等划分检验批;地基基础分部工程一般划分为一个检验批;地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批;屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批;其他分部工程中的分项工程，一般按楼面划分检验批;对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。地基基础中的土石方、基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程，虽不构成建筑工程实体，但它是建筑工程施工中不可缺少的重要环节和必要条件，其施工质量如何，不仅关系到能否施工和施工安全，也关系到建筑工程的质量，因此将其列入施工验收内容是应该的。4.0.6 室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位(子单位)工程。 室外单位(子单位)工程、分部工程可按本标准附录C采用。说明：4.0.6 这两条具体给出了建筑工程和室外工程的分部(子分部)、分项工程的划分。然后再安排相应的专业技术人员对其验收，这样能达到物尽其用的效果，也能让工程尽快投入市场，为提高生产力的发展水平做出贡献。
  
  
  

·建筑工程质保金一般留多少
      建筑工程质保金一般留多少钱？?对于从事建筑工作的人来说，为了对建筑工程质量的负责，在签订相关合同的时候，会对质保金做一定的扣押。以后，工程质量的各项检验都合格以后，会按照规定进行反还。但是，对于建筑工程质保金一般留多少钱的问题，可能生活中很多人都不是很清楚。所以，我们特为您整理了...

·工程质量维修保证金的规定是什么?
      工程质量维修保证金的规定是什么？ 工程质量维修保证金的规定是什么 建设工程质量保证金管理暂行办法 第一条为规范建设工程质量保证金(保修金)管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设...

·台球厅要签劳动合同应该注意些什么？
      很多人认为只有写字楼里的大公司才需要签劳动合同，以免工作中遇到薪资和工作时长变动，社会保障缴纳不及时等问题，像路边小商店或者台球厅这种市井小店，工作时间不固定，很多也涉及不到社会保障问题的，应没有必要签劳动合同，这样是不对的，劳动合同是保护受聘方和聘用方合法权益的重要保障，是确立...

·根据我国法律规定未签劳动合同的处罚是什么？
      劳动合同的签订，不仅保证了劳动者的权益，还保障了用人单位的相关利益。实际上有些用人单位出于利益原因不与劳动者签订劳动合同。对此，国家有相应的处罚。那么根据我国法律规定未签劳动合同的处罚是什么?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、劳动合同法未签订合同有什么处罚?...

·哪些情况下应支付加班费给劳动者
      实践中，并不是在劳动者加班的情况下，用人单位就必须要支付加班费。其中还需要区分一下不同的情况才行，那具体在哪些情况下应支付加班费给劳动者呢?相信很多人都还搞不清楚，接下来，就让我们来为你做详细解答吧。 一、哪些情况下应支付加班费给劳动者 根据《劳动法》的规定，用人单位向劳动者支...

·能申请劳动仲裁的情况有哪些
      能申请劳动仲裁的情况有哪些 近年来，劳动者与用人单位之间产生的劳动争议数量在不断的增加，当然可供当事人解决的方式也比较多，其中申请进行劳动仲裁就是其中比较有效的解决方式之一，但根据法律的规定，不是所有的劳动争议都可以申请劳动仲裁。那现实中，能申请劳动仲裁的情况有哪些呢？我们为你...

·上班路上受伤算不算工伤？
      上班路上受伤算不算工伤？ 一、上班路上受伤算不算工伤？ 看实际情况，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;且是合理的时间合理的路线的才能认定工伤 二、法律依据： 关于工伤认定的具体情形，请参考《工伤保险条例》 第十四条 职...

·怎么认定非国家工作人员受贿罪
      在现实生活中，公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，即构成非国家工作人员受贿罪。那具体该怎么认定非法国家工作人员受贿罪呢?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、怎么认定非国家工作人员受贿罪...

·工程质量规范具体是什么?
      工程质量规范具体是什么样的？由于近年常有一些因为工程质量问题从而造成了一些事故的新闻被播报出来，所以工程质量的问题也越来越受到社会各界人士的关注，而国家也加强了对工程质量的检验工作，当然工程质量的检验是需要按照一定的检验标准来进行的，下面就给您介绍一下工程质量规范具体是什么样的?...

·申请工伤鉴定需多少时间有结果
      申请工伤鉴定需多少时间有结果在被认定为工伤且伤情稳定后，可向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定委员会自受理申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论;必要时，可以延长30日。即劳动能力鉴定受理后最长需九十日。法律依据：《工伤保险条例》第二十五条　设区的市级劳动能力鉴定委...

·四川误工费赔偿标准是什么？
      误工费的赔偿项目是在进行医疗事故赔偿中需要支付的赔偿费用。对于支付误工费的标准以及支付范围在相关的法律规定中有明确的要求。对于误工费的赔偿，我们在下文中为您整理提供，希望能够为您解答疑惑。 四川误工费赔偿标准是什么？ 误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。“患者有固定收入的...