工程质量保修金额度比例是多少

滁州律师网 www.cz148.net

  工程质量保修金额度比例是多少？工程质量合格是建设方对施工单位的基本要求，为了确保施工单位的施工质量，防范工程质量问题的发生。双方在签署承包合同的时候，往往要约定一个工程质量保证金。如果工程竣工验收合格，建设方还会及时退回这笔钱的。那么工程质量保修金额度比例是多少？下面我们一起通过我们的这篇文章了解下吧。一、工程质量保修金额度比例是多少？质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。根据《建设工程价款结算暂行办法》第十四条第（四）项的规定“.发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5％左右的质量保证金。”二、工程质量保证金方面的条款要约定哪些内容？发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：1、保证金预留、返还方式；2、保证金预留比例、期限；3、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；4、缺陷责任期的期限及计算方式；5、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；6、缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。三、发包人应该收的申请后多久返还保证金？发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法中发包人与承包人相应的权利与义务的约定执行。由此可见，按照目前建筑方面的法律规定，建设方向施工单位支付工程结算价款后，会预留5%的工程质量保修金额度，这样当发生工程质量问题时，保证金承担赔付的作用。如果后期使用过程没有问题，建设方应当在收到施工单位的申请后，一个月内将保证金返回。
  
  
  

·劳动争议仲裁员职责有哪些
      劳动争议仲裁员职责有哪些？ 劳动争议仲裁员职责有哪些? 一、接受劳动争议仲裁委员会办事机构交办的劳动争议案件，参加仲裁庭; 二、进行调查取证，有权向当事人及有关单位、人员进行调阅文件、档案，询问证人、现场勘察、技术鉴定等与争议事实有关的调查; 三、根据国家的有关法律、法规、规章...

·一、离婚没有工作孩子的抚养费给多少?
      一、离婚没有工作孩子的抚养费给多少? 无固定收入的，抚养费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入。 在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费的数额时， 一般是根据以下三大标准来确定： 1、子女的实际需要。 2、父母双方的负担能力。 3、当地的实际生活水平。 子女的抚养...

·主动离职的老员工公司给补偿吗？
      主动离职的老员工公司给补偿吗？ 主动离职的老员工公司给补偿吗？ 员工主动离职且公司没有过错的是不需要给予补偿的，但是需要支付与实际工作时间相对应的工资。 用人单位具有法定过错，劳动者主动离职有经济补偿金。 劳动合同履行期间，劳动者主动解除劳动合同有三种形式： 一、按《劳...

·一、单位协议保留劳动关系是否合法?
      一、单位协议保留劳动关系是否合法?单位协议保留劳动关系，是合法的。劳动关系是指用人单位招用劳动者为其成员，劳动者在用人单位的管理下提供有报酬的劳动而产生的权利义务关系。从广义上讲，生活在城市和农村的任何劳动者与任何性质的用人单位之间因从事劳动而结成的社会关系都属于劳动关系的范畴。...

·企业解除劳动合同关系证明我单位于 年 月 日与
      企业解除劳动合同关系证明我单位于 年 月 日与 (身份证号： )在本单位工作岗位为 ，订立的合同编号为 ，合同期限为 的劳动合同，兹根据《劳动法》及《劳动合同法》等相关法律法规的规定，按下列第 项规定予以 (解除/终止)。1、符合《劳动合同法》第三十六条：经双方当事人协商一致，解...

·哺乳期辞退赔偿金如何计算
      哺乳期辞退赔偿金如何计算待遇哺乳期的女工，用人单位不可以按照《劳动合同法》第四十条和第四十一条规定解除合同辞退职工，但可以按第三十九条规定解除劳动合同。因此，辞退合法的，没有补偿;违法的，按照其在本单位工作年限，计算经济补偿金，而实际单位需要支付该女职工经济补偿金2倍的赔偿金。二...

·劳动合同法第四十条第三项应当如何解读？
      劳动合同法第四十条第三项应当如何解读?《劳动合同法》第四十条第三款是劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。解读如下：订立劳动合同所依据的法律、法规已经修改或者废止。致使劳动合同无法履行。由于用人...

·追加工伤认定部位规定是什么？
      众所周知按照相关规定在工作中的劳动者在意外事故中受伤是属于工伤，在经过相关部门的工伤认定之后可以得到一定的赔偿，但是有时候需要对也定部位进行追加工伤认定，要按照相关法规来进行申请认定，从而来保障自己的利益不受到损失，那追加工伤认定部位规定是什么？下面就详细介绍。 一、追加工伤认...

·收到解除合同告知书应怎么办？劳动合同解除的条件是什么
      在公司和员工解除劳动合同的同时就意味着公司和员工不存在劳动关系了，但因此也将会产生一些法律上的问题，所以有时候就需要公司开具一份解除合同告知书。那么收到解除合同告知书应怎么办呢?劳动合同解除的条件是什么？下面请和我们一起来看看下文吧。 一、收到解除合同告知书应怎么办 劳动部?...

·非全日制用工可以不签订劳动合同吗
      非全日制用工可以不签订劳动合同吗 一、非全日制用工可以不签订劳动合同吗? 非全日制用工可以不签订劳动合同，双方可以订立口头协议。 《中华人民共和国劳动合同法》 第六十九条 【非全日制用工的劳动合同】非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。 从事非全日制用工的劳动者可以与...

·两年的劳动合同试用期最长多久
      两年的劳动合同试用期最长多久《中华人民共和国劳动合同法》第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期...