工程质保金是什么?

滁州律师网 www.cz148.net

  工程质保金是什么意思
  工程质保金是在项目开始前签订的合同中的一项，主要是保证责任人在规定的期限对工程出现的问题进行修理的保证金。因为现在的建筑工程项目比较大，所以一般都会缴纳质保金，根据法律规定，工程质保金是应该在规定的时间到期后进行归还的。
  
  一、工程合同的质保金是什么意思
  
  “质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。
  
  有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。
  
  质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。
  
  质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
  
  二、质保金的主要功能
  
  项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。
  
  三、质保金什么时候返还
  
  《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条　本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
  
  缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
  
  缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。
  
  第十条　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
  是比较重要的，所以现在的合同的约定中一般都包括工程质保金。如果没有出现法律中的工程质量问题，这个质保金是可以归还给保证人的，逾期归还质保金是应该支付利息的。所以您一定要重视工程的质保金。
  
  
  
  

·医疗损害责任纠纷中鉴定意见的法律效力
      医疗损害责任纠纷中鉴定意见的法律效力 一、医疗损害责任纠纷中鉴定意见的法律效力 审理医疗损害责任纠纷案件时，不可避免要面对记载整个医疗过程的病历，病历中的很多专业术语，对于不具有医学专业知识背景的法官来说，很难作出准确判断，对于医疗损害责任的四个构成要件中，医疗机构和医务人员的...

·医疗纠纷的赔偿标准是多少 一、医疗纠纷赔偿标准是什么?
      医疗纠纷的赔偿标准是多少 一、医疗纠纷赔偿标准是什么呢？ (一)医疗费：按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，凭据支付，但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的，按照基本医疗费用支付。 (二)误工费：患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定...

·国家医疗纠纷赔偿规定
      国家医疗纠纷赔偿规定 医疗事故赔偿规定 （一）医疗费 1、医疗费包括挂号费、检查费、治疗费、（中西）药费、住院费、医疗机构的护理费等。凭医疗收费单据计算。治疗一般应在发生医疗事故的所在地医疗机构进行治疗，未经医院批准或出具证明而强行转院、擅自另找医院治疗的费用及擅自购买与损...

·医疗纠纷赔偿明细是什么?
      医疗纠纷赔偿明细是什么样子的？当发生医疗纠纷之后，一般来说首先就是确定医患双方各自的责任，在确定好责任之后便可以开始进行关于赔偿问题的商讨了，很多人觉得医疗纠纷的赔偿是随意定的，其实相关的赔偿是有一定的标准的，而且关于赔偿也是有详细的规定的，那么医疗纠纷赔偿明细是什么样子的？1、...

·关于医患纠纷的处理流程
      关于医患纠纷的处理流程 一、医患纠纷法律法规有哪些? 1 、医疗事故处理条例(2002年9月1日起施行) 2、医疗事故技术鉴定暂行办法(2002年9月1日起施行) 3、医疗事故分级标准(试行)(2002年9月1日起施行) 4、最高人民法院关于参照《医疗事故处理条例》审理医疗纠纷...

·大学生医保怎么停用办理，医保有什么益处？
      大学生医保在方便学生看病就医，减轻高校和学生负担等方面起着重要的作用。社会医保和大学生医保在保障范围内有一定的重叠。当大学生毕业到工作单位办理医保时，需要先对大学时期的医保进行停用并注销医保卡，否则社会医保不能进行缴费。那么大学生医保怎么停用办理呢?我们来为您解答。一、大学生医保...

·离婚后子女医疗费要给吗?
      夫妻离婚时需要向孩子支付抚养费，其中主要包括了子女的生活费、教育费等等。而在子女成长的过程中，难免会出现生病的情况，此时用于治疗疾病的费用，也就是子女医疗费是否也要给呢?针对这个问题，我们整理了有关资料，马上为你做详细解答。一、离婚后子女医疗费要给吗?关于离婚后孩子的医药费负担，...

·一般医院病历保存时间 根据法律规定，病历分为三种：
      一般医院病历保存时间 根据法律规定，病历分为三种： 1、住院病历，医院保管时间不得少于30年，遗失或损坏均为院方责任; 2、在医院建立档案的门诊病历，医院保管时间不得少于15 年; 3、由患者保存的门诊病历，包括化验单、检查单、挂号票根等，这些患者一定要妥善保管。 我国...

·劳动者与医院续签合同申请书范本
      劳动者与医院续签合同申请书范本当在劳动者的劳动合同过期后，存在续约申请问题，当然在医院这种服务大众的部门也会存在写医院续签合同申请书这类问题，那么就由来给您讲解一下续约合同的条件以及注意事项，请您往下阅读：一、劳动者和医院续签合同申请书范本续签合同申请书单位领导：我叫XXX，女，...

·广东医疗纠纷赔偿标准是什么?
      广东医疗纠纷赔偿标准是什么？ 在我国，作为南天门的广东省可谓是医疗资源之中心，接诊量数不胜数。医疗附着着医患关系，而一旦发生医疗事故，医患关系的处理就会变得非常复杂，由其是涉及到各种赔偿项目。那么到底广东医疗纠纷赔偿标准是什么呢，请待我们娓娓道来。 一、医疗事故赔偿项目有：...

·营利性医疗机构与非营利性的有什么区别？
      营利性医疗机构与非营利性的有什么区别？ 医疗机构主要是解决人们的医疗问题，为人们提供医疗服务，由于现在人们的医疗需求越来越高，随之而来的医疗机构也越来越多，营利性医疗机构和非营利性医疗机构的比例与日俱增，营利性医疗机构和非营利性医疗机构有很多不同，选择不同的医疗机构所得到的的医...