园林工程质保金规定是怎样的

滁州律师网 www.cz148.net

  园林工程质保金规定是怎样的?建设工程的质量关系者人们的生命安全，园林等绿化工程的质量则决定着人们的生活环境的空气质量。为了是工程的质量得到保证，在工程承包合同中，双方可能会约定质保金，不同的工程的质保金的规定是有差异的，你是否知道园林工程质保金规定是怎样的?
   一、什么是建设工程质量保证金
  《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。 缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。 第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。 第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
   二、园林工程质保金规定是怎样的?
  合同价款的5%，两年内无质量问题后一周内给予退还 当然还会有其它的情况，看双方如何协商了在建设工程的管理中，建设工程质保期与质保金是两个不同的概念，前者是对建设工程的最低保修期限，由建设工程质量管理条例规定;后者是是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 其中：
  国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：
  1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
  2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
  3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
  4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;
  5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。 建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  我们可以看出，在园林工程施工之前，若有约定质保金的，在工程验收合格后，发包方支付工程价款时，可以扣留质保金，用于处理质保期由于质量问题引发的事件，若质保期过后，没有发生质量问题的，则需要退换质保金。
  
  
  

·关于劳动合同续签的规定？
      关于劳动合同续签的规定有哪些 以下情形，符合续订劳动合同的条件： 1.双方协商一致续订劳动合同; 2.劳动合同期满，存在用人单位不得解除合同的情况之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失; 1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病...

·劳动可以解除劳动合同的情形有几种
      劳动可以解除劳动合同的情形有几种 根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十八条的规定，有下列13种情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，劳动者可以与用人单位解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同： 1、劳动者与用人单位协商一致...

·个人之间劳务关系主体的审查方向
      个人之间形成劳务关系的，接受劳务方通常以处理自身或家庭事务为主要目的，缔约形式不尽完备。司法实践中，首先应当初步审查被告是否系劳务关系的相对方即接受劳务方，对此应由提供劳务者承担举证责任： （1）对于存在书面约定的，依据劳务合同的缔约主体，结合实际履约情况审查主体是否适格； ...

·劳动合同法对试用期的期限规定是怎样的？
      劳动合同法对试用期的期限规定是怎样的？ 一、《劳动合同法》中对于试用期的期限是怎样的？ 1、第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。 同...

·劳动合同主要包括哪些内容
      劳动合同主要包括哪些内容劳动者在与用人单位签订劳动合同时，应注意劳动合同的各项条款。《劳动法》规定，劳动合同应当以书面形式订立，并一般具有以下条款：(一)是劳动合同的期限。即劳动合同从哪一天开始到哪一天结束。我国的劳动合同可以分为固定期限和无固定期限以及以完成一定的工作为期限。(...

·工伤鉴定后不赔偿会不会过期？
      劳动者在工作中因意外或失误导致身体受到伤害，经过所在地劳动行政管理部门认定为工伤后，如果伤害程度较重造成身体残疾或工作和生活受到影响，劳动者可以向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出工伤鉴定申请，取得工伤鉴定结论后就可以申请工伤赔偿了，那么，如果工伤鉴定后不赔偿会不会过期呢? 一...

·一、用人单位不续签劳动合同怎么办?
      一、用人单位不续签劳动合同怎么办?劳动合同的续订是指劳动合同期满后，当事人双方经协商达成协议，继续签订与原劳动合同内容相同或者不同的劳动合同的法律行为。《最高人民法院关于审理劳动 争议案件适用法律若干问题的解释一》规定：“劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示...

·青岛市住宅工程质量分户验收管理规定
      青岛市住宅工程质量分户验收管理规定 为了经济利益以及城市发展的需要，企业单位会修建各种各样的工程，为了使工程的质量得到保障，会要求在工程完工后验收合格，才能交付使用。在青岛市，修建的住宅建筑，需要按照青岛市住宅工程质量分户验收管理规定进行验收工作。 青岛市住宅工程质量分户验收...

·一、劳动合同法第三十八条规定是什么?
      一、劳动合同法第三十八条规定是什么? 劳动合同法第三十八条的规定是，劳动者可以解除劳动合同的情况。 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十八条　用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付报...

·工程质量管理原则是什么?
      工程质量管理原则是什么？我们都知道一个最基本的工程项目也能容纳数百人使用，所以工程质量至少也会涉及到数百人的生命安全。为了尽可能的保证工程的质量水平，在施工过程中往往会有专人对工程质量进行管理并对质量进行实时监控。那么其中工程质量管理原则是什么呢? 一、工程质量管理原则 1.坚持...

·上海市工伤鉴定过程的流程是怎样的？
      社会中，人们通过工作岗位勤勤恳恳地工作换来工资以养活家庭。然而意外总是不断发生，尤其是很多农民工从事的建筑工人、矿工等高危险职业，经常容易产生意外。很多工人在工作过程中受了工伤，身体受到了伤害，还有可能无法再从事该行业，家庭负担也因此变得更加沉重。那么，就提问中所说的上海市工伤鉴...