农村土地使用权多少

滁州律师网 www.cz148.net

  农村土地使用权多少现实中，您获得土地实际上就是获得了土地使用权，农村的土地种类比较多，土地使用权的获得也是需要按照规定来的，但是农村土地使用权多少，任何获得土地使用权的行为都少不了缴纳土地使用税的，符合减免规定的除外。但是土地使用税到底是怎么收取的，可以到下文进行深入了解。一、农村土地使用权多少根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。二、土地使用权转让的限定条件首先，转让的土地使用权必须是出让土地使用权。行政划拨土地使用权可以进入转让市场，但在进入前，必须办理土地使用权出让手续，将划拨土地使用权转换为出让土地使用权后方可进入转让市场。其次，土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条规定，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。《城市房地产管理法》规定，转让房地产，应当符合：(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;另外，转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。三、土地使用权证的办理流程(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。(5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。您有了详细的了解，土地使用税的缴纳是非常严格的，不仅要符合土地管理法的要求和税率的要求，还要根据实际的土地面积来决定。两者同时考虑，这样得到的土地使用税才是最合理的。您对于土地使用有了充分了解以后，在以后获得土地使用权的过程中，一定要按照规定缴纳土地使用税，确保使用税的缴纳足额，不逃税漏税。
  
  
  

·广汉市征地搬迁补偿安置办法
      广汉市征地搬迁补偿安置办法 随着征地拆迁工作如火如荼的开展，征地拆迁补偿问题也成为人们关注的焦点。政府征由土地涉及到房屋拆迁的，应对被拆迁的居民进行妥善地安置并给予一定的经济补偿。各省市的拆迁补偿标准与安置办法会根据当地的实际情形来制定，下面我们要了解的是广汉市征地搬迁补偿安置...

·身份证过期了可以在异地办理身份证吗？
      身份证到期后异地办理是可以的，只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可，但一般还需要提供当地的居住证明，以及相关的个人证明文件，在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》中明确提出将在2017年7月1日全面实施...

·出让方式取得土地使用权可以抵押吗？
      出让方式取得土地使用权可以抵押吗？ 房地产公司在商品房项目立项之前，首先得拿到一块建设用地。从具体方式上，有土地使用权出让、转让及划拨等多种形式。而公司拿到土地后，有权对其进行处置。日常生活中，房地产公司拿着土地进行抵押获得贷款的事情也不少见。那么出让方式取得土地使用权可以抵押...

·江西省新征地补偿标准的版本
      江西省新征地补偿标准的版本 征地补偿是为了更好的进行征地拆迁工作，也是为了维护土地使用者的合法权益。由于社会条件在不断地变化，因此征地补偿标准也是不断地调整的。江西省政府根据最新的社会情况结合土地管理条例的有关要求制订了江西省新征地补偿标准最新版本，主要有如下几点。 一、江西...

·异地重婚取证需要有哪些证件？
      异地重婚取证需要有哪些证件？我们可以寻找对方登记结婚的结婚证，共同租房的合同，他们以夫妻名义参加社会活动的证言，文字记录等等，如果遇到困难，我们还可以向公安机关报案，由公安机关立案侦查。1 、与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也即两个法律婚的重婚。有配偶的人又与他人登记结婚...

·土地使用权证书怎么办理
      土地使用权证书怎么办理 如今我国各种各样的法律制度已经越来越健全，在生活当中，如果您有什么纠纷的话，必须有着相应的依据来证明自己的合法权益。因此在对土地使用过程当中，您也必须去办理土地使用权证书，这样自己对土地的合法使用权利才会得到法律的保护。下面我们就为您介绍一下，土地使用权证...

·土地流转合同最长期限是多少
      土地流转合同最长期限是多少 农村土地是许多农民赖以生存的根本，也是国家的宝贵资源，社会经济的重要生产资料。尽管土地在我国不能直接买卖，但如农村土地，可以依法进行流转，但须签订土地流转合同。众所周知，我国的土地都是有使用年限，合同则一般有合同期限，那么土地流转合同最长期限是多少?...

·最新山西省大同市浑源县征地补偿标准
      年最新山西省大同市浑源县征地补偿标准 最新山西省大同市浑源县征地补偿标准 根据《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，我们将山西省大同市浑源县的征地补偿标准分享给各位网友：...

·征收中的房屋土地使用权赔偿标准是什么？
      土地使用权关系到公民的使用权和财产权益。如果由于国家因为公共利益而提前收回土地使用权，依据法律和法规，需要对土地使用者提供一定的补偿。那么，征收中的房屋土地使用权赔偿标准是什么?我们今天整理了相关内容，供您参考。《土地管理法》第58条第1款规定：有下列情况之一的，由有关人民政府土...

·房地产企业融资方式有哪些？
      房地产企业在房地产的开发、销售等过程中都会需要强有力的资金作为后盾，因此，许多房地产企业的经营都会涉及到融资。而房地产企业想要获得稳定的发展，合适的融资方式是必要的。那房地产企业融资方式有哪些?本站我们将在下文中为您详细说明。 一、房地产私募基金 房地产私募基金是投资人以承担有限...

·非法征用土地罪有哪些惩罚？
      非法征用土地罪有哪些惩罚？根据《刑法》第410条之规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。加重处...