新婚姻法婚后过户的时间

滁州律师网 www.cz148.net

  如今我国离婚率一直居高不下，很多家庭都存在这一矛盾，有时夫妻双方不能很好地处理这些矛盾就会极大地损害夫妻之间的感情。在双方离婚时，用夫妻共同财产购买的房屋如果在财产分割时只判决归属于夫妻中的一方，就需要办理过户手续。下面我们就为您总结了2017新婚姻法婚后过户的相关法律知识。
  一、婚房产过户的时间限制
  离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。
  二、法律的相关规定
  (1)隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。(2)离婚时漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。(3)请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。
  三、离婚房产过户的条件
  离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。综上所述，新婚姻法婚后过户有时间上的限制，即在获得生效的法院判决之后的两年内。此时只需要携带相关的材料到房管局办理过户手续即可，有时房管局还需要法院签发的协助执行通知书。对于这方面如果还有疑问，请您咨询的律师们，他们会给您更为详细的答案。
  
  
  

·离婚可以要求共同拥有抚养权吗
      离婚可以要求共同拥有抚养权吗根据婚姻法规定，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。所以，离婚后孩子共同抚养是可以的。对于孩子抚养问题，法院判决都是从能否有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决如果有两个孩子，不一定会判决一人一个，如果能举证...

·离婚哪些财产不能分2023
      离婚哪些财产不能分离婚时，以下几种财产是不能分割的：1、婚前个人财产在新婚姻法实行以前，婚前个人所有的财产，在婚后由双方共同使用、经营、管理的，比如房屋、大型机械或其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，均可视为夫妻共同财产平分。但是新法实行以后，除有特殊约定外，...

·一、婚后商铺属于夫妻共同财产吗?
      一、婚后商铺属于夫妻共同财产吗? (一)属于共同财产的 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份...

·再婚付不起抚养费怎么办
      再婚付不起抚养费怎么办 子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。 无固定收入的，抚...

·一年多后妻子能申请离婚吗?
      一年多后妻子能申请离婚吗? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直...

·国家规定年休假条例内容是什么？
      无论任何人在任何单位连续工作一年以上的就可以享受带薪休假，为了使员工可以更好的享受带薪休年假，更好的给员工休息调整的时间，从而调动员工工作的积极性，促进社会经济的快速发展，国家颁布了年休假条例，为了更好的了解和实施带薪休年假，我们需要了解国家规定年休假条例的内容是什么。 职...

·离婚以后孩子抚养权归谁
      离婚以后孩子抚养权归谁离婚关于子女抚养权的问题，由双方协议处理，无法达成协议的，由人民法院从有利于子女身心健康以及保障子女合法权益出发，根据具体情况判决，两周岁以下的子女，一般随母方生活;对两周岁以上未成年子女，双方均要求抚养的，一方有以下情形之一的，可予优先考虑：1、已做绝育手...

·怎么降低孩子的抚养费？
      针对我国离婚率居高不下的现象，国家考虑到单亲家庭制定了相应的子女抚养费的标准，具体的抚养费会由双方协商制定或者由法院判决，一般都是根据未抚养方的经济能力来制定的，如果规定支付的抚养太高就需要请求降低抚养费的标准，那么怎么降低孩子的抚养费？下面我们将为您详细说明。 一、怎么降低孩...

·一般离婚财产怎么分配
      夫妻要是离婚的话，此时会涉及到财产的分配，但对于很多人而言都不清楚这个离婚财产究竟是怎么分配的。需要注意，只有对于夫妻共同财产的部分，才会涉及到分配的问题。那到底一般离婚财产怎么分配呢？我们一起在下文中进行了解。 一、一般离婚财产怎么分配 （1）夫妻共同财产，一般应均等分割。也就...

·办婚礼没领证能分割财产吗？
      办婚礼没领证能分割财产吗?办婚礼没领证能分割财产，但是是按照同居财产分配。在我国，婚姻关系的成立是以“登记”为法定要件的。未办理结婚登记在一起共同生活，系一种同居关系，不受婚姻法的保护，不享有基于配偶身份而产生的权利和义务，也不适用婚姻法关于夫妻财产分割的相关规定。对于同居期间的...

·对于女人出轨是不是重婚罪？
      一、对于女人出轨是不是重婚罪？出轨不一定就是重婚罪；如果他们在公开场合表明或以夫妻名义相称，即涉嫌重婚，注意取证。重婚罪，是有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人;如果夫...