电梯工程质保期是多久

滁州律师网 www.cz148.net

  电梯工程质保期是多久？一、电梯工程质保期是多久？按照建设部在95年发布的建计（1995）第167号《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定：新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年，或货到工地18个月为依据，这是针对电梯质保期唯一有据可查的国家文件。当然，也可以供求双方协商，用协议约定来延长电梯的质保期，若无约定，则按照建设部167号文规定执行。二、我国关于建筑工程质保期限的规定是什么？国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。三、建筑工程质保期内出现问题，谁承担责任？建筑工程在保修期限内出现质量缺陷的，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。按照国家有关法律规定，电梯工程质保期为一年，自交付使用时开始计算。如果在这个质量保修期内电梯工程出现质量问题，原建筑企业、小区物业公司和电梯设备厂商都要承担责任，具体责任大小就得看质量事故报告。如果业主得不到有效赔偿的话，可以向有关部门投诉，或者申请仲裁。
  
  
  

·劳动者不能签哪些劳动合同
      劳动者不能签哪些劳动合同1、口头合同。这类合同一般由朋友、亲戚、熟人介绍到用人单位，双方只有口头意向承诺，碍于情面觉得麻烦，没有正式的书面合同文件，没有签字认可。一旦发生纠纷，空口无凭，无据可查。2、简单合同。虽然用人单位与劳动者之间签订了劳动合同，但内容过于简单，基本要素残缺，...

·一、公司不签订劳动合同可以吗?
      一、公司不签订劳动合同可以吗? 不可以，根据《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立劳动合同，已经建立劳动关系，未同时订立劳动合同的，应当在用工之日起一个月之内订立劳动合同。 根据《劳动合同法》第八十二条、《劳动合同法实施条例》第五条、第六条、第七条规定，自用工之日起...

·工伤职工待遇从什么时候算
      工伤职工待遇从什么时候算 一般都是确定为工伤的那天起工伤的待遇就开始享受了，所以对员工来说，签订劳动合同真的是非常重要的，因为有了劳动合同才是受法律保护的，就不怕用人单位不赔偿，如果出现什么问题，就可以向劳动部门诉。 第五章　工伤保险待遇 第三十条　职工因工作遭受事故...

·劳动合同虽然属于一种特殊的合同
      劳动合同虽然属于一种特殊的合同，但也是合同类型中的一种，不过从实际情况来看，主要还是受《劳动合同法》以及《劳动法》的调整，《合同法》中就劳动合同的规定其实还是比较少的。既然是合同，那么在签订、履行过程中就有可能出现违约的情况，对于劳动合同而言也不例外。按照法律中的规定，一方就劳动...

·建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的区别
      (一)性质不同 1、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。 2、建设工程...

·不给员工劳动合同是否违法?
      不给员工劳动合同是否违法?根据《劳动合同法》第十六条：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。”和第八十一条：“用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳...

·劳动合同写了加班工资为最低工资是否合法
      劳动合同写了加班工资为最低工资是否合法?劳动合同写了加班工资为最低工资的是不合法的，根据规定，加班费应以在岗职工的工资总额为基数计算。有些单位仅以职工基本工资来计算加班费是不正确的。工资总额包括基本工资、奖金、津贴和补贴等所有劳动者的收入。根据《劳动法》的规定，用人单位向劳动者支...

·法律规定多少岁为童工？
      现如今，仍有一些地区存在非法雇佣童工的情形，这也严重损害了儿童的合法权益和身心健康，但是法律规定多少岁为童工。其实您都知道童工，但是对于具体的年龄规定，有的人还有不是很了解。法律对于年龄的规定是非常的明确的，只要是违反规定雇佣童工的，就会受到法律制裁，接下来，本文就介绍童工的有关...

·计件工资的加班费要怎么算
      计件工资的加班费要怎么算1、实行计件工资制的企业，在完成计件定额后，安排劳动者加班的，企业也应当依法支付加班费。按照《工资支付暂行规定》的规定：实行计件工资的劳动者，在完成计件定额任务后，由用人单位安排延长工作时间的，应分别按照不低于其本人法定工作时间计件单价的150%、200%...

·员工羁押期间是否开工资？
      员工羁押期间是否开工资?一般可以开工资，员工涉嫌犯罪被依法逮捕后，可能会被限制人身自由羁押。但是，虽然这个时候没有人身自由，但法院还没判决定罪，不确定是不是犯罪，按规定，国家机关和事业单位工作人员被羁押期间停发工资。除此之外，对于其他员工，涉嫌犯罪被有关机关收容审查、拘留或逮捕的...

·鄂尔多斯工伤鉴定结果一般多久出来？
      鄂尔多斯工伤鉴定结果一般多久出来？ 工伤鉴定结果应在员工申请劳动能力鉴定之后的60日内下达，如遇到专家组出现争议的情况可延迟30日下达。如单位或受伤职工本人对鉴定结果不服，可以在收到鉴定结论之日起15日内，向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。 关于工伤...