如果土地使用期满怎么办？

滁州律师网 www.cz148.net

  如果土地使用期满怎么办？关于土地使用期满怎么办，一般来说，不同类型的土地对使用期有不同的规定。然而规定总是不如人那么灵活能随机应变，因此国家在土地使用期的规定上又提出了土地使用期满后续用的相关规定。如果在土地使用期满还想继续使用，有以下几种方法可以续用。1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。2、《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。3、国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。4、使用年限指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。5、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地：全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。在得到土地使用权的同时也当仔细了解土地使用期限为多久，并及时在还需要使用时按照以上方法办理续用手续。又因以上土地使用期满怎么办的解决方法只是简略的相关法律条例，因此有需要续用土地的朋友们，可以向相关律师和相关工作人员咨询具体内容了解清楚。
  
  
  

·房地产企业融资相关政策有哪些？
      房地产企业融资相关政策有哪些？ 房地产企业是我们国家发展迅速的企业之一，在我们国家，企业的发展迅速带动着整个经济的发展，但是只要涉及到这些问题就会有融资问题，关于房地产企业的融资，我们主要要了解其相关的政策才能更好的进行相关活动，那么房地产企业融资相关政策有哪些那，下面我们就一...

·身份证丢了可以在异地补办吗
      身份证丢了可以在异地补办吗 身份证在我们生活中的重要性不言而喻。如果身份证丢失，当事人应及时到户籍所在地的派出所办理补办手续，以避免不必要的麻烦。但有些人因生活在异地，且因工作或者生活的原因而不方便回到原居住地办理补办手续。那身份证丢了可以在异地补办吗?我们将为您提供以下内容供...

·刑事诉讼法中的居住地是指什么地方？
      民事诉讼法与刑事诉讼法有着非常大的区别，比如居住地有不同，犯了错误的严重程度也不同，犯了法会被追究刑事责任，而民事诉讼法没有这么严重。那么刑事诉讼法中的居住地是指什么地方呢?我们整理了一些相关资料，希望对您有所帮助。 一、刑事诉讼法中的居住地是指什么地方 《刑事诉讼法》中没...

·集体经营性建设用地如何进行确权？
      集体经营性建设用地如何进行确权？对于土地来说确认所属权益是一件特别必要的事情，一般来说，如果想要进行土地权益的确认的话，只需要按照相关的程序，到法律规定的部门，同时还需要提交相应的材料，便可以进行权力的确认，但是集体经营性土地的确权就没那么简单了，那么集体经营性建设用地如何进行确...

·随着现代社会的不断发展和不断地进步
      随着现代社会的不断发展和不断地进步，我国现代社会对于婚姻法的解释也是有很多种的，现代社会的发展，使越来越多的年轻人在未到法定结婚的年龄就结婚，那么，在我国法律中对于婚姻法的司法解释是怎样的呢？下面给您介绍一下： 2017年2月20日由最高人民法院审判委员会第1710次会议通过，...

·国有土地使用权取得方式是怎样的
      国有土地使用权取得方式是怎样的国有土地取得的方式主要有：出让、划拨、转让。土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付...

·简易土地承包合同范本是什么样的？
      简易土地承包合同范本是什么样的？ 简易土地承包合同范本 甲方： (转让方) 乙方： (接收方) 根据《中华人民共和国土地承包法》及《山东省实施办法》的有关规定，经甲、乙双方协商并经 同意，订立本合同，供各方共同遵守。 一、甲方将 亩，四至：东至 ;西至 ;南至 ;北至 转包给乙...

·怎样确定买卖合同履行地
      怎样确定买卖合同履行地大部分买卖合同都是有一个或多个明确的履行地的，对此，通常情况下是由当事人协商确定的，但也有由法律直接规定的情况。而实践中，当事人如果选择自行约定履行地的话，那么此时该怎样确定买卖合同履行地？我们一起和我们在下文中进行了解。 一、怎样确定买卖合同履行地 根据《...

·房子没有土地使用权证怎么办？
      房子没有土地使用权证怎么办？ 一、关于土地使用证 　　土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行...

·最新广西壮族自治区来宾市武宣县征地补偿标准
      年最新广西壮族自治区来宾市武宣县征地补偿标准广西壮族自治区来宾市武宣县各区片土地补偿标准如下： 武宣镇的补偿标准：基本农田不低于45276元/亩；集体土地建设用地不低于16464元/亩；集体土地未利用地在4116元/亩到16464元/亩之间。 金鸡乡、黄茆镇、二塘镇、三里镇、东乡...

·合法的土地征收程序有哪些？征地补偿标准是怎么样的?
      合法的土地征收程序有哪些？征地补偿标准是怎么样的? 　　一、合法的土地征收程序有哪些,征地补偿标准是怎么样的? 　　征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。 　　(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收农用...