工程质量保证金期限是怎样规定的？

滁州律师网 www.cz148.net

  工程质量保证金期限是怎样规定的？在建设中，质量问题一直是关注的重点，特别是是在建筑工程上，其质量直直接影响到人民群众的生命安全，因为建筑物在建成之后投入使用，会有很多人在建筑物内活动，期间如果建筑物发生倒塌等事故，后果不堪设想。那工程质量保证金期限是怎样规定的？下面就详细介绍。在建设工程的管理中，建设工程质保期与质保金是两个不同的概念，前者是对建设工程的最低保修期限，由建设工程质量管理条例规定；后者是是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
  一、建设工程质保期。
  国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。 建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  二、建设工程质量保证金期限
  《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。不同的建筑物有不一样的标准。工程质量保证金就是一种监督质量的手段，建筑物的质量安全至关重要，因此无论是在建造上还是在监督上都极其严格，保证质量，为大多数人的生命安全负责。
  
  
  

·劳动仲裁确认劳动关系需要哪些资料?
      劳动仲裁确认劳动关系需要哪些资料?尽管劳动合同法明文规定，要求用人单位要和劳动者签订劳动合同，但是一些小企业，仍然违反规定，不签书面的合同，这对于职工而言，是不利的。发生劳动纠纷后，职工首先得确定劳动关系，一般是通过仲裁的方式解决。那么，劳动仲裁确认劳动关系需要哪些资料?下面我们...

·劳动争议有哪些处理机构
          一、劳动争议有哪些处理机构
    
    　　根据《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》(国务院117号令)规定，我国目前处理劳动争...

·被辞退后还可以要加班费吗
      被辞退后还可以要加班费的。在职期间加班的话，单位应该根据实际情况支付加班费，如果在辞职后还没有支付的话，可以持加班记录等实际证据和单位协商要求支付，如果单位拒不支付的，可以去当地人社局的劳动监察大队举报投诉或者申请劳动仲裁。《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位...

·轻微工伤休息20天有工资吗？
      轻微工伤休息20天有工资吗？ 一、轻微工伤休息20天有工资吗 发生轻微工伤需要休息20天的，要休养的20天内，用人单位要正常支付劳动报酬给劳动者。 《中华人民共和国工伤保险条例》 第三十三条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工...

·工伤赔偿标准工资是怎么计算的
      工伤赔偿标准工资是怎么计算的 一级至四级伤残待遇标准 一次性伤残补助金 1、一级伤残补助金=本人工资×27个月 2、二级伤残补助金=本人工资×25个月 3、三级伤残补助金=本人工资×23个月 4、四级伤残补助金=本人工资×21个月 按月享受伤残津贴(按月支付) 1...

·用工合同到期不让辞职怎么办？
      用工合同到期不让辞职怎么办?劳动合同到期，劳动关系终止，劳动者可以不续签劳动合同，用人单位应当为劳动者结算工资。用人单位拖欠工资报酬，劳动者搜集证据，计算出工资数额，可以向劳动行政部门投诉，或者向用人单位所在地或者劳动合同履行地的劳动人事争议仲裁委申请仲裁。劳动者合同到期，劳动者...

·一、劳动关系的认定部门是哪个?
      一、劳动关系的认定部门是哪个?劳动关系的确认属于劳动争议范畴，只能由劳动仲裁委员会或是法院来确认。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：因确认劳动关系发生的争议;因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议...

·女职工哺乳假从哪时算起
      女职工哺乳假从哪时算起哺乳假是除国家规定的产假以外的延长，各省、自治区、直辖市颁布的《计划生育条例》，对哺乳假的时间长短规定由各地视情况而定。也就是说哺乳假一般是从孩子出生的那天起算的，到孩子周岁为止。法律依据：《女职工劳动保护规定》第九条　有不满一周岁婴儿的女职工，其所在单位应...

·一、没有离职证明公司单方面解除劳动合同怎么赔偿?
      一、没有离职证明公司单方面解除劳动合同怎么赔偿?公司单方面解除劳动合同又不开具书面离职证明，用人单位需要举证证明已经按照《劳动合同法》规定向劳动者出具了书面的解除劳动合同证明，如果未开具，用人单位无法出具相关的签收记录等。公司单方解除劳动合同，而且不给劳动者开具解除劳动合同证明，...

·辞退有哪些情形
      辞退有哪些情形 1、预告性辞退 预告性辞退是指企业在辞退职工时，按照法律的规定提前30天通知职工或支付代替通知金的方式辞退职工的行为。主要有以下情形： (1)劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事用位另行安排的工作； (2)劳动者不能胜任工作，经过培训...

·一、无固定期限劳动合同辞职双倍工资有么?
      一、无固定期限劳动合同辞职双倍工资有么?签了无固定期限劳动合同，员工自行辞职是没有赔偿的，劳动者自行辞职，属于自己的原因辞职，用人单位是无需支付任何经济补偿金或者赔偿金的。《中华人民共和国劳动法》第31条规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位”，这就明确...