现在很多产品都有质量保修期限，建设工程也有工程质保期，建设工

滁州律师网 www.cz148.net

  现在很多产品都有质量保修期限，建设工程也有工程质保期，建设工程质保期是为了保障工程的质量，一旦工程质保期出现质量问题，那么施工方就应该按照规定，对工程质量问题进行返修，工程的质保期是按照法律规定，在工程的验收合格的日子开始计算，不同的工程规定的建设工程质保期也不同。

  一、建设工程质保期

  1、建设工程的质保期，自竣工验收合格之日起计算。

  2、建设工程保修期建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。

  3、国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

  二、建设工程质保期的时间

  建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

  1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

  2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

  3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

  4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

  国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

  三、建设工程质保期的相关解释

  1、建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

  2、保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。

  3、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

  双方也可以按照在合同上约定质保期，同时也可以预留一部分合同款作为质量保修金，那么在质保期内如果工程正常使用情况下，工程出现质量问题，就可以拿工程质保金来维修建设工程质保期的质量问题，这样可以保障工程出现质量问题无法及时维修的情况。

·土建工程质量评估是什么？
土建工程质量评估是什么意思生活当中的所有项目的完成，其实都是需要依靠与各个部门之间紧密团结的配合最后才能达到您预想的效果的。从事土木建筑工程的相关人员，可能经常就需要填写关于土建工程的质量评估报告书。很多的局外人当然对于土建工程质量评估的这个词汇都会觉得非常的陌生。一、土...

·一、对员工有利劳动合同范本内容是什么?
一、对员工有利劳动合同范本内容是什么? 对员工有利劳动合同范本内容与其他合同相比，更加强调员工在合法权益受到侵害时的能够得到的保障。对于员工和单位来说，劳动合同都是必不可少的一个环节。二、劳动合同的作用 1、劳动合同是建立劳动关系的基本形式。以劳动合同作为建立劳动关...

·婚后夫妻的工资是共有财产吗？
婚后夫妻的工资是共有财产吗我国《婚姻法》第17条对于夫妻共有财产有明确约定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有...

·工伤伤残人员退休待遇如何？
工伤伤残人员退休待遇如何?(一)工伤职工经过劳动能力鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，从工伤保险基金按月支付伤残津贴，达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。(二)...

·劳动合同中可以约定两个工作地点吗？
劳动合同中可以约定两个工作地点吗？一、劳动合同中可以约定两个工作地点吗? 工作地点系劳动合同必备条款之一，在劳动者与用人单位签订劳动合同时，双方应当对具体的工作地点作出约定。工作地点是劳动者从事工作、进行生产的地方。法律并未禁止在劳动合同中约定多地作为工作地点。因此，除非劳...

·依法辞退正式员工要提前几天通知
依法辞退正式员工要提前几天通知一、依法辞退正式员工要提前几天通知? 依法辞退正式员工不需要提前通知的，《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用...

·法院受理的劳动争议案件有哪些
法院受理的劳动争议案件有哪些一、法院受理的劳动争议案件有哪些因企业自主进行改制引发的争议，人民法院应予受理。劳动者依据劳动合同法规定，向人民法院提起诉讼，要求用人单位支付加付赔偿金的，人民法院应予受理。劳动者与未办理营业执照、营业执照被吊销或者营业期限届满仍继续经营的用...

·工伤认定申请多久能下来
无论是谁在申请进行工伤认定的时候，其实最终都是想要知道认定的结果，因为这关系着之后对事故的的处理方向。而在认定部门受理了申请之后，则也需要在规定的时间内作出认定结果才行。那么工伤认定申请多久能下来呢?接下来，我们就这个问题为你做详细介绍。一、申请工伤认定要准备哪些材料单位或...

·2023女职工三期是指什么？
女职工三期是指什么孕期、产期、哺乳期。《劳动合同法》第四十二条第四项规定，女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得依照本法第四十条(非过失性解除)、第四十一条(经济性裁员)的规定解除劳动合同。所谓孕期，是指妇女怀孕期间;产期，是指妇女生育期间;哺乳期，是指从婴儿出生到1周岁之间...

·如果单位不续签劳动合同的，需要进行经济补偿。
如果单位不续签劳动合同的，需要进行经济补偿。如果员工不续签，要看具体情况： 1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。 2、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。值得注意的是，这里的劳动条件是广义的，包括工资却...