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章浩律师
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章浩律师
楼地面工程质量验收规范有哪些？
任何工程的质量问题一直是关注的焦点，也是在检查中需要严格执行的过程，特别是对于建筑地面工程有更高要求的标准，因此相关规定详细说明了关于建筑地面工程施工质量验收，以此来保证建筑地面工程在质量合格，那楼地面工程质量验收规范有哪些？下面就详细介绍。
建筑地面工程施工质量验收规范
1、实施日期：2010-12-1即将实施，原标准2002版
2、本规范适用于建筑地面工程（含室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道）施工质量的验收。不适用于超净、屏蔽、绝缘、防止放射线以及防腐蚀等特殊要求的建筑地面工程施工质量验收。
3、主要术语
面层surfacecourse直接承受各种物理和化学作用的建筑地面表面层。
结合层combinedcourse面层与下一构造层相联结的中间层。
基层basecourse面层下的构造层，包括填充层、隔离层、绝热层、找平层、垫层和基土等。
填充层fillercourse建筑地面中具有隔声、找坡等作用和暗敷管线的构造层。
隔离层isolatingcourse防止建筑地面上各种液体或地下水、潮气渗透地面等作用的构造层；当仅防止地下潮气透过地面时，可称作防潮层。
绝热层insulatingcourse用于地面阻挡热量传递的构造层。
找平层levelingcourse在垫层、楼板上或填充层（轻质、松散材料）上起整平、找坡或加强作用的构造层。
垫层underlayer承受并传递地面荷载于基土上的构造层。
基土foundationearthlayer底层地面的地基土层。
不发火性misfiring当所有材料与金属或石块等坚硬物体发生摩擦、冲击或冲擦等机械作用时，不产生火花（或火星），不会致使易燃物引起发火或爆炸的危险，称为具有不发火性。
地面辐射供暖系统floor radiant heating system在建筑地面中铺设的绝热层、隔离层、供热做法、填充层等的总称，以达到地面辐射供暖的效果。
4、地面：是建筑装饰分部工程的一个子分部。但它又分三个分支（或叫子分部的子分部）：他们分别是：整体地面、板块地面、木竹地面。
5、〖强条〗3.0.3建筑地面工程采用的材料或产品应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。无国家现行标准的，应具有省级住房和城乡建设行政主管部门的技术认可文件。材料或产品进场时还应符合下列规定：
(1)应有质量合格证明文件；
(2)应对型号、规格、外观等进行验收，对重要材料或产品应抽样进行复验。
注：“质最合格证明文件”是指：随同进场材料或产品同提供的、有效的中文质量状况证明文件。通常包括型式检验报告、出厂检验报告、出厂合格证等。进口产品还应包括出入境商品检验合格证明。
6、〖强条〗3.0.5厕浴间和有防滑要求的建筑地面应符合设计防滑要求。
7、种植要求的建筑地面，其构造做法应符合设计要求和现行行业标准《种植屋面工程技术规程》JGJ 155的有关规定。地面辐射供暖系统的设计、施工及验收应符合现行行业标准《地面辐射供暖技术规程》JGJ 142的有关规定。
8、施工环境温度
(l)采用掺有水泥、石灰的拌和料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，小应低于5℃；
(2)采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于10℃；
(3)采用砂、石材料铺设时，不应低于O℃；
(4)采用自流平、涂料铺设时，不应低于5℃，也不应高于30'C。
9、〖强条〗3.0.18厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
10、检验同一施工批次、同一配合比水泥混凝土和水泥砂浆强度的试块，应按每一层（或检验批）建筑地面工程不少于l组。当每一层（或检验批）建筑地面工程面积大于lOOOm2时，每增加lOOOm2应增做1组试块；小于lOOOm2按lOOOm2计算，取样1组；检验同一施工批次、同一配合比的散水、明沟、踏步、台阶、坡道的水泥混凝土、水泥砂浆强度的试块，应按每150延长米不少于1组。
11、建筑地面工程施工质量的检验，应符合下列规定：
基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段（或变形缝）划分检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）划分检验批；
每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不应少于3间；不足3间，应全数检查；其中走廊（过道）应以10延长米为1间，工业厂房（按单跨计）、礼堂、门厅应以两个轴线为1间计算；
有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间，不足4间，应全数检查。
12、合格判定：建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目，应达到本规范规定的质量标准，认定为合格；一般项目80%以上的检查点（处）符合本规范规定的质量要求，其他检查点（处）不得有明显影响使用，且最大偏差值不超过允许偏差值的50%为合格。
13、基层表面的偏差及检验方法（见规范）
14、〖强条〗4.9.3有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并应进行隐蔽验收；排水坡度应符合设计要求。
15、〖强条〗4.10.11厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20．房间的楼板四周除门洞外应做混凝土翻边，高度不应小于200mm，宽同墙厚，混凝土强度等级不应小于C20。
施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。
16、〖强条〗4.10.13防水隔离层严禁渗漏，排水的坡向应正确、排水通畅。
17、整体面层：适用于水泥混凝上（含细石混凝土）面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、硬化耐磨面层、防油渗面层、不发火（防爆）面层、自流平面层、涂料面层、塑胶而层、地面辐射供暖的整体面层等面层分项工程的施工质量检验。
18、铺设整体面层时，水泥类基层的抗压强度不得小于l 2 MPa。
19、水泥砂浆的体积比（强度等级）应符合设计要求，且体积比应为1:2，强度等级不应小于M15。
20、面层与下一层应结合牢固，且应无空鼓和开裂。当出现空鼓时，空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间或标准间不应多于2处。
21、硬化耐磨面层应采用金属渣、屑、纤维或石英砂、金刚砂等，并应与水泥类胶凝材料拌和铺设或在水泥类基层上撒布铺设。硬化耐磨面层采用拌和料铺设时，拌和料的配合比应通过试验确定；采用撒布铺设时，耐磨材料的撒布量应符合设计要求，且应在水泥类基层初凝前完成撒布。硬化耐磨面层采用拌和料铺设时，宜先铺设一层强度等级不小于Ml5、厚度不小于20mm的水泥砂浆，或水灰比宜为0.4的素水泥浆结合层。硬化耐磨面层采用拌和料铺设时，铺设厚度和拌和料强度应符合设计要求。当设计无要求时，水泥钢（铁）屑面层铺设厚度不应小于30mm,抗压强度不应小于40MPa；水泥石英砂浆面层铺设厚度不应小于20mm,抗压强度不应小于30MPa；钢纤维混凝土面层铺设厚度不应小于40mm，抗压强度不应小于40MPa。硬化耐磨面层采用撒布铺设时，耐磨材料应撒布均匀，厚度应符合设计要求，混凝土基层或砂浆基层的厚度及强度应符合设计要求。当设计无要求时，混凝土基层的厚度小应小于50mm，强度等级不应小于C25；砂浆基层的厚度不应小于20mm,强度等级不应小于M15。
22、硬化耐磨面层采用拌和料铺设时，水泥的强度不应小于42.5MPa。金属渣、屑、纤维不应有其他杂质，使用前应去油除锈、冲洗干净并干燥，石英砂应用中粗砂，含泥量小应大于2%。
23、〖强条〗5.7.4不发火（防爆）面层中碎石的不发火性必须合格；砂应质地坚硬、表面粗糙，其粒径应为0.15mm ~5mm，含泥量不应大于3%，有机物含量不应大于0.5%；水泥应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，面层分格的嵌条应采用不发生火花的材料配制。配制时应随时检查，不得混入金属或其他易发生火花的杂质。
24、自流平面层的涂料进入施工现场时，应有以下确害物质限量合格的检测报告：
水性涂料中的挥发性有机化台物(voc)和游离甲醛；
溶剂型涂料中的苯、甲苯 二甲苯、挥发性有机化合物(vOc)和游离甲苯二异氰醛酯(TDI)。检验方法检查检测报告。
25、自流平面层的基层的强度等级不应小于C20。
26、涂料面屡应采用丙烯酸、环氧、聚氨酯等树脂型涂料涂刷。
27、塑胶面层应采用现浇型塑胶材料或塑胶卷材，宜在沥青混凝土或水泥类基层上铺设。
塑胶面层铺设时的环境温度宜为10'C～30'C。
注：现浇型塑胶面层材料一般是指以聚氨酯为主要材料的混合弹性体以及丙烯酸，采用现浇法施工，卷材型塑胶面层材料一般是指聚氨酯面层（含组合层），pvc面层（含组合层）、橡胶面层（含组合层）等，采用粘贴法施工。
塑胶面层按使用功能分类，可分为塑胶运动地板(面)和一般型料面层。用作体育竞赛的塑胶运动地板（面）除应符合本节的要求外，还应符合国家现行体育竞赛场地专业规范的要求；一般塑料面层的施工质量验收应符合本规范第6.6节的有关规定。
28、板块面层：适用于砖面层、大理石和花岗石面层、预制板块面层、料石面层、塑料板面层、活动地板面层、金属板面层、地毯面层、地面辐射供暖的板块面层等面层分项工程的施工质量验收。
29、铺设板块面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2 MPa。
30、大理石、花岗石面层采用天然大理石、花岗石（或碎拼大理石、碎拼花岗石）板材，应在结合层上铺设。
31、本章适用于实术地板而层、实木集成地板面层、竹地板面层、实木复合地板面层、浸渍纸层压木质地板面层、软木类地板面层、地面辐射供暖的木板面层等（包括免刨、免漆类）面层分项工程的施工质量检验。
32、木、竹面层铺设在水泥类基层上，其基层表面应坚硬、平整、洁净、不起砂，表面含水率不应大干8％。
33、实术地板、实木集成地板、竹地板面层采用的材料进入施工现场时，应有以下有害物质限量合格的检测报告；
地板中的游离甲醛（释放量或含量）；
溶剂型胶粘剂中的挥发性有机化合物(VOC)、苯、甲苯 二甲苯；
水性胶粘剂中的挥发性有机化合物(VOC)和游离甲醛。
34、建筑地面工程子分部工程质量验收应检查下列工程质量文件和记录：
建筑地面工程设计图纸和变更文件等；
原材料的质量合格证明文件、重要材料或产品的进场抽样复验报告；
各层的强度等级、密实度等的试验报告和测定记录；
各类建筑地面工程施工质量控制文件，
各构造层的隐蔽验收及其他有关验收文件。
35、建筑地面工程子分部工程质量验收应检查下列安全和功能项目：
有防水要求的建筑地面于分部工程的分项工程施工质量的蓄水检验记录，并抽查复验，
建筑地而板块面层铺设子分部工程和木、竹面层铺设子分部工程采用的砖、天然石材、预制板块、地毯、人造板材以及胶粘剂、胶结料、涂料等材料证明及环保资料。
36、建筑地面工程子分部工程观感质量综合评价应检查下列项目：
变形缝、面层分格缝的位置和宽度以及填缝质量应符合规定；
室内建筑地面工程按各子分部工程经抽查分别作出评价；
楼梯、踏步等工程项目经抽查分别作出评价。
与质量验收的标准非常详细具体，在建设过程中要按照实际情况依据不同的规定来进行检验，通常要按照温度、材质、施工方式等分类进行检验，从而保证工程质量的验收能够顺利的完成。
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