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章浩律师
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沈培亮律师
章浩律师
在子女还小的时候，父母可能就会先出资给子女购买房产，这样也算是一种投资吧，不过此时一般房产都是登记在子女名下的。而日后夫妻离婚，可能就会觉得房产是自己当时出资购买的，就想要来分割。那通常子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗?我们一起在下文中进行了解。
一、子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗
房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。不过，值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。
二、子女抚养费确定的依据
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根据《子女抚养意见》第7条规定，子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地实际生活水平确定：(1)有固定收人的，抚养费一般可按其月总收人的20%-30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收人的50%。(2)无固定收人的，抚养费的数额可依据当年总收人或同行业平均收人，参照上述比例确定。(3)有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。《婚姻法》第37条第2款规定：“关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超出协议或判决原定数额的合理要求。”可见，子女的抚养费可以变更。子女要求增加抚养费，有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持：原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平的;因子女患病、上学，实际需要已超出原定数额的;有其他正当理由应当增加的。不管是否由父母出资给子女购买的房产，只要该房产是登记在子女名下的，那就应该认为属于子女所有的房产。因此要是夫妻离婚的话，对于子女名下的房产，这个情况下是不可以要求作出分割的。另外，要是子女尚未成年的话，离婚夫妻还需要同时对子女的抚养问题一并作出处理才行。
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